存量房交易结算资金划转协议样本

第页共页存量房交易结算资金划转协议样本本协议由以下几方根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，经友好协商达成。本次协议约定了存量房交易结算资金的划转事项，以确保交易双方的合法权益。甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：丙方：（经纪机构）营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方是该房产的合法所有人，具有房产的售卖权；2.乙方同意购买该房产，并支付购房款；3.丙方是本次存量房交易的经纪机构。经甲、乙、丙三方友好协商，就存量房交易结算资金划转事项达成如下协议：一、交易款项1.乙方同意支付房屋购买款项总计人民币（大写）________________________元整（小写）￥______________________元），具体款项划付方式如下：(1)在本协议签订之日起的____日内，乙方将支付房屋购买款总额的百分之______作为定金，即人民币____________________________元整（小写）￥____________________________元），以________方式支付给甲方。(2)在乙方支付了定金后的______日内，乙方将支付剩余房屋购买款项，即人民币____________________________元整（小写）￥____________________________元），以________方式支付给甲方。(3)房屋购买款项的支付应直接划付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：账户名：账户号：2.若甲方出售房屋存在未履行的债务或法律纠纷，经乙方同意，甲方同意将部分或全部房屋购买款项支付给甲方债权人或支付给法院，以满足债务偿付或法律纠纷的需要。二、经纪服务费1.丙方作为本次存量房交易的经纪机构，将向甲方收取经纪服务费，金额为人民币________________________元整（小写）￥______________________元）。2.经纪服务费应在本协议签订之日起的____日内，由乙方直接划付给丙方，划付方式如下：银行名称：账户名：账户号：三、违约责任1.如果甲方无正当理由拒不出卖或转让该房产，甲方应返还乙方已支付的全部定金，并承担相应的违约金，违约金金额为已支付定金总额的百分之______。2.如果乙方无正当理由拒不购买该房产，乙方应返还甲方已支付的全部定金，并承担相应的违约金，违约金金额为已支付定金总额的百分之______。四、违约处理和争议解决1.如果甲、乙、丙三方之一违反本协议的约定，守约方有权向违约方要求违约方承担相应的违约责任。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的争议，包括但不限于合同的效力、履行和解释，双方应友好协商解决。如协商不得不解决争议，可由双方协商一致选择将争议提交至以下人民法院进行解决：简阳市人民法院五、其他条款1.本协议一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。3.本协议未尽事项由甲、乙、丙三方协商解决。甲方签字：乙方签字：