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文档简介

业主房屋漏水维修协议1.协议目的本协议旨在规范业主房屋漏水维修的责任和义务，保障业主的合法权益，维护小区的整体利益。2.漏水维修责任方2.1业主作为房屋的合法所有者，对房屋的维修承担责任。2.2小区物业管理部门负责小区公共设施的维修和相关工作。2.3开发商作为房屋的原始提供者，对属于质量问题的漏水负责。3.漏水维修流程3.1业主发现房屋漏水问题后，应立即向物业管理部门报告，并提供详细信息和图片。3.2物业管理部门收到报告后，将安排工作人员前往业主房屋查看漏水情况，并与开发商联系确认漏水责任。3.3若确认漏水责任在开发商一方，物业管理部门将与开发商协商维修方案，并由开发商承担相关维修费用。3.4若确认漏水责任在业主一方，物业管理部门将向业主提供维修建议，并协助业主联系相关维修单位。3.5业主和维修单位达成协议后，业主须按照约定时间和方式支付维修费用。4.维修责任和义务4.1业主有义务定期检查房屋的水管、防水层等部分，及时发现并处理漏水情况。4.2业主应保证向物业管理部门提供真实准确的房屋信息和漏水情况，并积极配合物业管理部门的工作。4.3物业管理部门需及时处理业主报告的漏水问题，保障业主的合法权益。4.4开发商应对房屋质量问题负责，并及时协调解决由于质量问题导致的漏水。4.5维修单位应按照双方协商的维修方案和合理价格进行维修，保证维修质量。5.费用支付5.1若漏水责任在开发商一方，开发商需承担全部维修费用。5.2若漏水责任在业主一方，业主需承担维修费用，并按约定时间和方式进行支付。6.争议解决6.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的相关法律法规。6.2对于因履行本协议而引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成时，可以依法向相关部门提起诉讼。7.协议生效和终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为3年。7.2若双方在有效期届满前达成维修一致意见，本协议自动终止。7.3若维修期限超过协议有效期，双方可根据实际情况协商，延长协议的有效期。8.附则8.1本协议一式两份，双方各持一份。8.2本协议未尽事宜由双方另行协商解

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