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文档简介

商铺房屋租赁合同与商铺房屋租赁合同书1.合同背景2.合同条款2.1租赁房屋信息出租方同意将其所拥有的房屋出租给承租方，房屋的具体信息如下：房屋地质：[填写房屋地质]户型及面积：[填写户型及面积]使用用途：[填写使用用途]2.2租赁期限本合同的租赁期限为[填写租赁期限]，自[填写起始日期]起至[填写终止日期]止。2.3租金和支付方式租金金额为[填写租金金额]，租金支付方式为[填写租金支付方式]。租金应在每月的[填写日期]日前支付至出租方指定的账户。2.4押金承租方应在租赁期开始前支付给出租方[填写押金金额]的押金。押金将在租赁期结束时无息返还，但出租方有权在租赁期结束时扣除因承租方违约造成的损失。2.5使用权及限制承租方在租赁期间内享有合法合理使用房屋的权利。但承租方不得将房屋转租、转借给第三方，不得改变房屋用途或进行任何损害房屋结构和设备的行为。2.6维修和装修责任出租方负责房屋及相关设施设备的修缮和保养，承租方应按时缴纳相关费用。承租方如需进行装修，须提前书面通知出租方并获得出租方的书面许可。装修费用由承租方承担，并保证装修符合相关法律法规。2.7合同解除条款若任何一方违反本合同的规定，对方有权解除合同。若承租方在租赁期满前30天提前通知出租方终止合同，应支付相当于一个月租金的违约金。2.8争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可根据相关法律法规提交至有管辖权的人民法院解决。3.合同生效和变更3.1合同生效本合同一经双方签字盖章即生效，并取代双方之前的所有书面或口头协议。3.2合同变更本合同的任何修改或补充事项应经双方书面同意，并以书面形式进行记录，作为本合同的附件。4.合同解除和终止4.1合同解除本合同的解除需经双方协商一致，且以书面形式进行记录。4.2合同终止租赁期限届满，双方不再续签合同；双方达成协议解除合同；一方根据本合同条款解除合同。5.其他事项本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。本合同的附件与正文具有同等法律效力，附件包括但不限于合同变更、解除协议等。本商铺房屋租赁合同书于[填写签订日期]日签订。出租方（盖章/签字）：__

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