江北房屋防水维修方案

江北房屋防水维修方案江北房屋防水修理方案篇一

甲方：_________（以下简称甲方）

乙方：_________（以下简称乙方）

1、甲方为本次要修理的房屋的全部人，有权对此房屋进行修理；

2、乙方已取得相应的施工资质，为有权从事房屋修理的企业，目前合法存续。

为明确双方本次房屋修理行为的权利义务，甲乙双方本着公正合理、等价有偿的原则，并依据有关法律法规，制订本协议，以资共同遵守。

第一条甲方打算将位于西宁市浦宁之珠上人屋面，建筑面积_________平方米由乙方来进行修理，乙方同意进行修理。

其次条甲方保证其有权对上述房屋进行修理。

第三条乙方保证其具有房屋修理的资格证照。

第四条乙方本次为甲方的房屋进行修理的范围为屋顶防水；方式为包工包料；质量标准为验收合格。

第五条乙方本次为甲方的房屋进行修理的时间为自________年_________月_________日到_________年_________月_________日为止。

第六条本次房屋修理的费用为_________元，在本合同生效后_________日内支付_________元，在本次房屋修理结束并阅历收合格后_________日内将尾款_________元全部付清。

第七条本次房屋修理的原材料均由乙方全权选购并由乙方来负责供应，但甲方有权监督其使用的原材料是否符合国家有关规定或行业惯例。

第八条双方商定由_________来进行本次房屋修理的验收工作，并向其支付规定酬劳_________元。该部分费用由甲方来负担。

第九条在本协议生效后，甲方应在_________日内让乙方进场工作，并帮助乙方进行与修理有关的工作。

第十条违反本协议的商定为违约行为，应担当违约责任。

第十一条除第十二条规定的状况外，违约方应向守约方赔偿一切损失，包括但不限于实际损失以及为处理违约行为而支付的诉讼费、律师费等。

第十二条乙方如违反本合同第五条的商定，则每拖延一天，需向甲方支付违约金_________元。但因甲方缘由或有关政府行为或不行抗力的情形除外。本条的商定不免除乙方依据第十一条应负担的违约责任。

第十三条本合同只有在发生了以下三种事情之一后才能变更：

1、双方合意变更并达成书面的协议；

2、有关政府机关的种种行为使本次房屋修理的行为必需修改；

3、不行抗力的状况使本合同必需修改。

第十四条本合同自发生以下事情方可终止：

1、双方协商同意终止本合同的履行并达成了书面协议；

2、有关政府机关的种种行为使本次房屋修理行为不能进行或失去意义；

3、不行抗力的状况使本合同必需修改。

第十五条任何与本合同有关的.争议均应友好协商解决，假如在开头协商后30日内双方还未达成千致看法，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院起诉。

第十六条本合同的全部附件均构成本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第十七条本协议。一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十八条本协议自甲方签字并乙方签字盖章后生效。

签订地点：_________签订地点：_________

江北房屋防水修理方案篇二

1、工作目标

定期对房屋进行养护和修缮,保持或恢复其使用功能。

2、工作职责

3、工作指引

一般性的修缮

更换水表

b)安装时留意水表的水流方向与供水方向保持全都;

c)修理结束后,打开阀门检查有无渗漏,表针转动是否正常;

d)修理人员会同大厦事务部做好用户新启用水表底数记录。

更换电表

b)安装结束后合闸试电,保证用户用电设备使用正常,电表转动正常;

c)修理人员会同大厦事务部做好用户新启用电表底数记录。

修理开关

a)分析造成低压开关跳闸或烧坏的缘由;

b)假如是短路故障,首先将空气开关置于off位置,用万用表(兆欧表)检查线路,查出故障点后赐予排解。

c)经试电后如确认需要更换空气开关或熔断器时,必需采纳同一技术规格的合格配件进行调换安装。

d)假如是由于线路过载造成的开关跳闸或烧坏,在更换损坏元件后应将该线路负荷削减。

灯管、白炽灯的修理

c)其他状况造成的灯不亮状况,可参见、进行处理。

线路检测

a)线路停电检修应准时通知用户;

b)用户开关烧坏的处理依据修理开关进行处理;

c)电表损坏的修理依据更换电表进行处理;

d)进户接线端子接触不良可先切断电源,将接头紧固;

e)线路短路时可用万用表对线路逐一检查,找出故障缘由并准时处理;

f)当确认故障排解后方可送电。

门铃修理

a)无电状况时可更换新电池;

b)电极板腐蚀或接触不良可进行除锈、紧固处理;

c)因线路短路问题造成的故障,用万用表(兆欧表)检查线路找出故障点并准时处理。

插座无电

a)由于市政停电或线路修理造成的停电应通知用户;

c)线路短路造成的停电依据)进行处理。

水龙头漏水

a)关闭户内水阀门,拆卸下水龙头并检查出故障点;

c)打开水阀门检查水龙头是否有渗漏,使用时切勿过度拧紧。

马桶不通

检查堵塞的缘由,用马桶抽子或疏通机进行疏通,使其排水畅通。

洗脸(菜)盆堵塞、漏水

b)检查盆体与下水管接口,查出漏水处用玻璃胶封闭漏水处,待胶干后试水检查,保证无漏水现象。

浴缸堵塞、漏水

a)如管道堵塞依据)进行处理;

b)浴缸缸体漏水应建议用户更换,如检查是接口漏水应征得用户同意打开修理,待修理部位干燥后试水,检查有无再漏现象。

部分楼层停水

江北房屋防水修理方案篇三

____________________________（简称甲方）

（简称乙方）

一．工程概况：

1.工程地点：文三西路2号古荡街道办事处

3.工程内容：进行平台平改坡和铺设sbs防水卷材

4.承包方式：包工、包料

5.承包价格：28200元

二、乙方职责：

3.质量保证，乙方所施工的屋面防水修理工程，在一年之内发觉渗漏，乙方无条件免费保修（如自然灾难、人为破坏不在保修之列）

三、甲方职责：

1.甲方免费为乙方供应三通：路通、水通、电通

2.帮助乙方搞好平安设施，协作乙方进行施工，确保补漏工程顺当进行

四、付款方法：

屋面防水修理工程开工后，甲方应支付工人生活费40%、待屋面防水修理工程完工后，通过关水48小时测试不漏水，甲方应在五天之内一次性付清工程款（不包括任何税金）

五、法律责任：

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决，以上条款望双方共同遵守，此合同一式两份，甲乙双方各执一份，由甲乙双方签字盖章生效。

甲方：乙方：联系电话：

日期：年月日

江北房屋防水修理方案篇四

2、另外在进行施工的过程中，并没有严格根据设计的要求使用止水条，或者是止水条的安装达不到相应的要求。

3、对于膨胀混凝土，没有进行全面的管理，在进行混凝土浇筑的时候，消失了中间的间断，消失混凝土超出初凝时间的问题。

4、对于防水卷材来说，假如没有达到相应的延长率，使用的时候也会消失施工缝的漏水问题。

5、侧壁和外墙部位消失的漏水问题，主要是由于接头不当、材料的老化导致漏水。

1、顶板混凝土防水技术

在对地下车库顶板进行防水堵漏技术应用的时候，最为常用的就是混凝土防水技术的应用。对于混凝土的浇筑过程，肯定要确保连续不间断，在混凝土浇筑后，必需要进行全面的振捣，确保振捣的匀称，提升混凝土的整体密实度。

另外在后续的浇带和接缝处理中，需要提升接缝处理技术的应用，实现结构面的凿毛，对混凝土中的细石子进行全面的清理，确保混凝土防水技术的合理应用。对于车库楼板消失的裂缝漏水问题，必需要从钢筋的绑扎管理入手，对刚健的爱护层设置充分的距离，提升钢筋本身的整体强度。另外在完成钢筋工程后，需要进行全面的检查，确保垫块位置的合理。

2、防水卷材施工预防技术

防水卷材的应用需主要是对防止消失漏水问题，一般采纳的防水卷材主要是改性沥青防水卷材搭接合成高分子防水涂料，可以实现接缝位置漏水的全面避开。通过这样的方法应用，利用二次闭水试验检验，并没有发觉漏水的问题。

另外对于防水收头的处理，需要依据详细的位置调整施工的工序，做好节点的全面掌握，逐步实现收头高度的管理。利用热熔封边提升防水的效果，对外侧的钢筋，需要利用膨胀螺栓进行固定，实现施工防水步骤的逐步开展。

在进行施工后的三天，需要进行渗漏位置漏水状况的试验和检验，假如没有消失连续的渗漏，就可以利用聚合物水泥实现基面的后续处理，也可以利用密封材料进行缝隙的处理。

对于对拉螺栓和预留套管等设施的使用，需要确保整体的使用质量达到相应的要求，根据要求设置止水片。

4、车库底板裂缝漏水处理方案

需要准时的找出漏水的位置，对漏水点四周的混凝土进行清除，确保水流的自然留出。对于地面消失的涌水问题，需要对漏水点进行二次开凿，深化原混凝土的基层。

依据消失漏水的状况，在水压变小后，准时的利用快干堵漏剂实现缝隙和孔洞的封闭处理，然后利用埋设的灌浆针头，实现加压灌浆，最终实现孔洞的封闭。

总结：对于城市目前所使用的地下车库顶板来说，最为严峻的问题就是消失漏水问题。假如一旦消失漏水问题，就会导致车库整体的平安性受到影响。假如您需要一家专业的地下室防水堵漏公司来帮您解决问题，请准时与我们联系。

江北房屋防水修理方案篇五

1、工作目标

规范对业户房屋设施的养护和修缮管理,保持并恢复房屋使用功能。

2、工作职责

管理处工程、修理主管确定修理方案,并支配实施。

修理调度及值班人员接到投诉或修理通知后,准时支配修理人员上门服务,疑难问题准时报告工程修理主管。

管理处操作员工实施对房屋修理,保证其使用完好。

3、工作指引

管理处工程修理主管工作

执行管理处经理指示,确保房屋完好及使用。

依据修理、保养方案以及业户的投诉,确定修理方案,并准时支配操作员工进行修理,并作好监督跟进工作。

督促检查下属员工严格遵守操作规程及员工守则,上门服务时根据规定的服务标准并遵守六要八不准。

负责管理业户的投诉,调度以及回访的服务工作,以保证准时率和满足率达到要求。

负责外包修理项目的联系和组织工作,协调好修理单位之间关系,监督跟进修理过程,要求各修理单位遵守小区管理规定,保质、保量、保工期地完成修理工作。

督导下属员工要不断提高修理技能,以保证对业户供应准时、快捷的服务。

常常巡察所辖区域,发觉问题准时上报并支配相关人员解决,以求削减投拆。