合同借鉴消防合同之二

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消防二改协议

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消防施工合同2023.07.09消防合同|分包消防合同|消防施工合同|

合同借鉴:消防合同之二。

我们的各种合法权益必定离开不了合同这个东西，签订双方满足的合同是不行无视的一步。在签订好了适合自己的合同范本之后，可以更好的保证双方交易能够顺当完成。一份符合法律规定的合同是怎样的呢？下面是小编为大家整理的“合同借鉴:消防合同之二”，但愿对您的学习工作带来帮忙。

甲方：(以下简称甲方)

乙方：(以下简称乙方)

为了保障公司和人员的生命财产安全，防止因消防设备修理保养不准时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。依据国家消防有关规定，现甲方将公司内全部的消防设施的维护保养工作托付给乙方。为了明确责任，分工协作，相互协作，经双方协商同意，特订本合同如下：

第一条：维护效劳的消防工程名称：

其次条：维护效劳的消防工程地址：

第三条：修理效劳的消防工程范围：

1、火灾自动报警系统；

2、消防掌握联动系统；

3、消火栓系统；

4、自动喷淋系统；

5、防排烟系统；

第四条：维护期限、费用及付款方式：

本次消防系统维护周期为壹年，自20xx年月日起至20xx年月日止，年维护费用为：(大写：)，当维护周期到达半年时支付乙方本合同款的80%，维护周期完毕后10日内再支付本合同款的20%，二次付清。该合同期满时，在甲方无异议后，乙方有优先续签合同的权利。

第五条：双方责任：

(一)甲方责任：

1、甲方应安排专人负责该消防系统的日常治理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防标准的要求，对公司的消防设施进展日检查制度，并做好记录。

2、当甲方发觉消防设施故障并不能自行排解时，应准时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后4小时内，必需派维护人员到现场进展处理。并依据实际状况，填写修理记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。

3、甲方必需按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《经济合同法》规定担当责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护效劳的工程所发生的任何消防安全事故，乙方不担当任何责任。

4、甲方如遇特别状况未能按期付款，在告知乙方的同时可延迟壹月正常维保期。

5、甲方应积极协作乙方工作，供应公司的消防图纸资料及有关设备的材料，以利乙方能顺当地进展维护。

(二)乙方责任：

1、乙方负责本合同范围内消防系统维护工作以确保整个系统处于正常运行状态。

2、乙方依据维护细则定期进展月检、季检、年检工作同时对消防维护工程范围内的设备进展维护保养每次维护保养工作完成后填写相关的维护记录表分别由双方负责人签字后存档。(注：年检和季检的当月不再进展月检)。

3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后应做出维护报告书经由甲方现场负责人签字后存档。当消防系统消失故障时甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障视为违约由此造成一后果由乙方负责造成的经济损失由乙方赔偿。

4、乙方为确保防爆试验室的浓度探测器处于完好状态应每半年(间期以地方消防要求为准)请消防部门认可具有资质的专业检测机构对浓度探头进展检测并出具合格的检测报告当检测发觉探头达不到使用要求时乙方应将探头送至厂家进展重新标，定使其到达正常使用要求上述所产生的费用由乙方自行担当。

5、若遇以下状况乙方不担当责任：

A、甲方擅自关闭被维护设备

B、值班人员不在值班现场；

C、当确定设备、备件已损坏时，乙方提出需要更换，甲方不与接受的；

d、甲方不准时反应给乙方设备运转故障状况。

6、乙方在接到甲方提出需修理通知后，若在4小时内未能到达现场(事态紧急时必需准时赶到)，甲方有权自行解决所产生的一切费用由乙方全部担当。

7、乙方负责培训甲方消控室值班人员专业技术及设备操作规程，同时负责对义务消防员的消防业务培训。组织进展每年至少两次实操演练。

8、乙方在详细维保施工中，竣工日期应提前告知甲方。正常维保期或施工期内消失因消防设备不能正常工作，未能真正起到自动报警和自动灭火的作用而引发消防安全大事所造成的影响及损失均有乙方担当。

第六条：其它：

1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方担当。如超过100元的设备由甲方担当购置，乙方负责安装；甲方亦可托付乙方购置，乙方需供应正规发票，其选购费用由甲方支付。

2、本合同有效期间，双方均应严格履行，任一方违约均需担当相应的违约责任。

3、本合同履行期间若发生争议，首先由双方友好协商解决，协商不成则提交甲方所在地人民法院进展裁决。

第七条：合同生效

本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，自双方代表签字，单位盖章后生效，本合同有效期子20xx年月日起至20xx年月日止。

甲方(盖章)：

代表签字：

乙方(盖章)：

代表签字：

签订日期：

经典推举

合同借鉴:消防协议其一

现在，合同的重要性想必不用我来说了，你自己应当深有体会，只要有可能，就肯定要清晰明白合同中的隐含条件。此时就可以签订一份适宜的合同了，可以更好的保障我们的合法权益。你知道合同的格式是怎样写的吗？以下是小编为大家收集的“合同借鉴:消防协议其一”仅供参考，盼望能为您供应参考！

工程名称：

甲方：

乙方：

签订地点：

第一局部协议书

发包方：

承包方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章和建立部与国家工商行政治理局（GF-20xx-0201）《建立工程施工合同（示范文本）》，并结合柳州市有关规定及本工程的详细状况，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本工程建立施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

二、工程承包范围

承包范围包括：承包方按设计施工图对自动喷淋灭火系统火灾自动报警系统按现行国家有关规定，标准组织施工，详细承包范围如下：

火灾自动报警与联动掌握系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统（含通风）、气体灭火系统、应急照明系统、消防通讯系统(含应急播送系统)、防火卷帘门的安装、调试、验收等消防施工图范围内全部工作（不限于招标清单内容）。

1.防排烟工程及水泵房、发电机房、配电房等设备用房的送风系统工程；

2.消火栓系统、水喷淋系统安装工程；

3.火灾事故播送、火警电铃和紧急电话系统工程；

4.火灾自动报警与联动系统工程；

5.防火卷帘的选购和安装工程；

6.楼内手提灭火器选购和配置；

7．发电机房灭火系统；

三、合同工期

1．开工日期：暂定20xx年开工报告为准）。

2.竣工日期：暂定年月日，竣工日期是指本合同所商定的承包方全部工作完成日期，包括了完成消防治理部门的验收合格的时间。由于承包方缘由造成的返工、修理的，竣工日期不顺延。

3.合同工期总日历天数暂定天，包括完成消防治理部门的验收合格的时间。

四、质量标准

工程质量标准：按国家消防工程施工验收标准、质量检验评定标准，评定为合格工程。

五、合同价款（包工包料）

金额（大写）元（人民币）￥元

六、组成合同文件

组成合同文件的文件包括：

1、本合同协议书

2、本合同专用条款及补充条款

3、承包方的安装工程预算书。

4、标准、标准及有关文件

5、图纸

另双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件也视为本合同的组成局部。

七、承包方向发包方承诺根据合同商定进展施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任及费用。

八、发包方向承包方承诺根据合同的期限和方式支付合同价款

其次局部专用条款

一、词语定义及合同文件

1、合同文件

合同文件由本合同及附件1组成。

2、图纸

发包方向承包方供应设计施工图纸叁份。

3、发包方派驻的工程师

职责：负责协调承包方与其他施工单位的协作，及对承包方进料、施工质量的监视。

二、双方的责任

1、发包方

①、办理施工前的预备工作，使施工现场具备施工条件，并在开工后负责协调工地协作。

②、保证施工期间的供水、供电、满意施工要求。

③、供应各种应由发包方供应的报建材料，帮助承包方报审报批。

④、供应施工现场的材料加工及堆放场地，仓库和办公室等临时设施。

⑤、在工程未竣工交付之前，须帮助承包方对已完工工程的成品进展爱护。如由于发包方缘由造成已完工成品的损坏，发包方担当由此造成的损失。若有新增加工程量．由发包方负责费用。

发包方不按合同商定完成以上工作造成延误责任工期应相应顺延。

2、承包方

①、按工程需要供应和修理非夜间施工使用的照明、看管、围栏和警卫等。如由于承包方未履行上述义务造成工程、财产和人身损害，由承包方担当及所发生的费用。

②、已竣工工程未交付甲方之前，承包方按协议条款商定负责已完工工程的成

品爱护工作，爱护期间发生损坏，属承包方缘由的，承包方自费予以修复。发包方提前使用后发生损坏的修理费用，由发包方担当。

③、要做好施工现场地的清洁卫生工作。

④、作业时必需实行一切有效措施确保工程施工安全。

承包方不履行或不完全履行上述各项义务，造成工期延误或发生安全责任事故的，应对发包方的损失赐予赔偿。

三、施工组织设计和工期

①、进度规划

合同订立后7天内承包方供应施工组织设计（施工方案）和工程进度规划。工程确认时间：收到承包方供应的施工方案及进度规划后1周内。

3、工期商定

经双方协商打算：本工期为天（日历日）。

四、质量与验收

1、工程应到达国家或专业的质量检验评定标准的合格等级。承包方应按现行的国家施工验收标准和质量评定标准施工。

2、如达不到验收合格条件，承包方负责组织返工，直至到达验收合格条件为止。

3、因发包方缘由达不到商定条件，经发包方签认，发包方担当返工的费用，工期桕应顺延。

4、工程质量监视治理部门：柳州市公安消防支队和本工程监理单位。

五、工程质量确实认与付款方式

l、承包方向发包方提交完成工作量的时间．

2、工程付款方式

经双方商定的工程款（进度款）支付的方式和时间：①、承包方材料进场三日内，发包方支付承包方20%的工程款：当总工程量完成50%时，发包方再按进度支付承包方工程款，当工程量完成后，验收之前发包方再支付承包方至80%工程款；余款经工程验收合格后，扣除工程款的5%作为质保金外．余款一个月内一次性结清。

②、每次付款前，乙方须向甲方供应符合甲方财务部门要求的相应金额的发票，否则甲方有权不予支付任何钱款，且不视作违约。

六、材料设备供给

本工程采纳包工包料承包方式，全部材料设备均由承包方进展选购。承包方根据设计和标准的要求选购工程需要的材料设备，并供应产品合格证明。

承包方选购材料设备

1、承包方负责选购材料设备的，应根据发包方要求及设计和有关标准要求选购，并供应产品合格证明，对材料设备质量负责。承包方在材料设备到货前24小时通知甲方联合验收。

2、承包方选购的材料设备与设计或标准要求不符时，承包方应按现场工程师要求的时间运出施工场地，重新选购符合要求的产品，担当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

3、承包方选购的材料设备在使用前，承包方应按现场工程师的要求进展检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由承包方担当，并由承包方进展无偿更换。

4、现场工程师发觉承包方选购并使用不符合设计要求的材料设备时，应要求由承包方负责修复、撤除或重新选购，并担当发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

5、承包方需要使用代用材料时，应经发包方书面认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。

由于设计缘由造成市场无拟选购的材料，其代用材料的增加费用由双方以书面形式议定；由于某种材料数量少,不予选购造成的材料代用，费用由承包方担当。

6、为了保证主要材料和设备的质量，承包方在选购前应至少提前一个月向发包方报送3家以上承包方认为性价比拟好的品牌，发包方依据自身把握的信息及承包方报送的信息对各品牌与承包方共同进展考察，如承包方报送的品牌符合发包方要求，则选用承包方报送的品牌；如承包方报送的品牌经考察不符合要求，则发包方有权综合考虑其它品牌性能与价格因素，指定2～3家质量好的品牌供承包方选择，承包方选择后发包方确认。如承包方在选购前未报送甲方确认，每发生一次承包方向发包方支付违约金10000元，发包方有权要求承包方将未报送确认且不符合要求的材料设备退场并重新选购施工，责任和费用概由承包方负责。

七、验收与结算

1、竣工验收

①、调试：承包方应仔细根据消防工程的标准、标准和设计要求以及工程师依据合同发出的指令进展施工，待调试条件成熟后，请发包方工程师参与系统调试，调试通过，双方在调试报告上签字，方可进展竣工验收。

②、竣工验收：工程具备竣工验收条件，承包方按国家消防工程竣工验收有关规定，向发包方供应完整竣工资料、竣工图及竣工验收报告。发包方收到竣工报告后15天内组织有关单位进展验收。

2、竣工结算

①、工程竣工验收合格后21天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方根据合同商定内容，进展工程竣工结算。对于承包方在工程竣工验收合格后21天内未按要求报送竣工结算报告及完整的结算资料的，发包方有权单方面进展结算；对于施工单位在工程竣工验收合格后21天内，报送了竣工结算报告及结算资料，但结算资料不完整或局部结算资料未按规定经相关人员审批的，发包方有权拒肯定结算资料不完整或未按规定经相关人员审批的内容进展结算。

②、承包方在现场施工过程中应派专人负责结算用相关资料的收集和整理，对于在承包方已报送结算资料且发包方开头结算审核工作后，承包方不得补交或补签结算资料，由此造成的损失由承包方负责。

③、承包方报送的任何资料，如与现场实际状况不符时，发包方有权对该局部内容不予进展结算，无论其是否已经监理和发包方现场工程师确认。

④、承包方应照实报送预算书和结算书等资料，对于承包方报送的任何预算书和结算书的金额超过最终审定金额的5％时，则承包方有权视详细状况打算是否扣除该预算书或结算书审定金额的5％作为承包方向发包方支付的违约金。发包方人员应照实审核结算资料，不得有意刁难或拒审。

⑤、承包方竣工资料应随工程进度编制，报送一套至甲方备案，竣工资料由承包方自行整理归档。

⑥、发包方收到承包方递交的竣工结算报告及结算资料后应准时组织人员进展核实，赐予确认或者提出修改意见。经双方协商达成全都意见并报送审定部门部门审定后，发包方按商定通知相关部门向承包方支付工程竣工结算价款。

房屋转让合同之二

在双方进展交易的时候就会使用到合同，假如你不签订合同的话，那你就无法得到更好的保障。可以开头签订你们之间沟通好的的劳动合同了，可以更好的标准双方的权利义务。那么你有没有了解过合同呢？以下是小编收集整理的“房屋转让合同之二”，但愿对您的学习工作带来帮忙。

xx职工：(身份证号：，以下简称甲方)自愿将由xx房地产开发有限公司建立中的楼房一套有偿转让给：(身份证号：，以下简称乙方，必需为实际居住人)。见证方：(身份证号：，以下简称丙方)。

双方本着自愿原则，经充分协商，签订本协议。

1、乙方于年月日一次性付给甲方楼房转让费￥：元(大写：元整)。(注：此款等同于甲方出具《收到条》)

2、该楼房每次交纳款项均由乙方以甲方名义交纳，但甲方必需将每次交纳款项的收据或证明材料交由乙方保管(此款项虽然以甲方名义交纳，但实际房产产归乙方全部)。

3、后续房款由乙方单方按程序缴纳，甲方并无在公积金或按揭等方面帮助的义务。若乙方逾期未交清房款责任自负。

4、若统一办理土地使用权、房权等证件时，甲方应无条件积极协作乙方办理过户等手续，由此产生的各项税费及其他费用全部由乙方担当。

5、从转让协议签定日起，该住房产生的一切费用由乙方担当，甲方只是帮助乙方办理相关手续。

6、由于此住房房面积、楼层未定，若最终的面积和楼层定出后乙方不满足，甲方概不负责。

7、若以后房屋物业治理水电等费用仍按甲方名义缴纳，但由乙方担当，以上费用如需从甲方工资中扣除，乙方应自觉准时地于次月扣缴物业治理水电等费前交还甲方。

8、乙方不得在未经甲方允许的状况下又私自转让他人。

9、甲方乙方双方必需严格执行本合同，不得因房地产价格的涨跌，随便转变本协议所规定的有关事项。如违反本协议，甲、乙双方同意担当违约事实，违约金为该楼房总价款的10%。

10、制止乙方使用此房从事违法犯罪活动，甲方不担当任何责任。未尽事宜根据国家相关法规执行。

11、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，经三方签字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

前期物业效劳合同之二

现如今，我们在许多场合下都会使用到范本合同，假如你不签订合同的话，那你就无法得到更好的保障。需要我们仔细坚持并在合同上签上自己的大名，可以更好的防范可能存在的风险。既然这样，您晓不晓得签合同有哪些步骤呢？下面是小编为大家整理的“前期物业效劳合同之二”，盼望能为您供应更多的参考。

一、依据建立部、国家工商行政治理局关于推行使用《物业治理合同（示范文本）》的通知（建立部[1997]263号）和《XX市住宅小区与高层楼宇物业治理暂行规定》第十六条的要求，印制本合同文本。

二、依据XX市房产治理局《关于加强前期物业治理有关问题的通知》（成房物[20xx]第2号）的规定，物业治理公司应当在合同订立之日起15日内，向当地物业治理主管部门备案。

三、请物业治理公司具体阅读合同中备案表说明。

前期物业治理效劳合同（示范文本）说明

1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，受托方应当认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不全都的，可向当地物业治理主管部门询问。

2、本合同文本所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。

本合同文本所称空置房是指在一个物业区域内房地产开发企业非自用和出租尚未售出的房屋。

本合同文本所称空关房是指购房人已购但未使用的房屋。

3、为表达合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行商定或补充商定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5、本合同文本适用于开发建立单位与其选定的物业治理企业签订。

6、对合同文本[鷀中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。[鷀中选择内容，以划√方式选定；对于实际状况未发生或托付双方不作商定时，应在空格部位打×，以示删除。

7、在签订合同前，受托方应当向托付方出示应当由受托方供应的有关证书、证明文件。

8、本合同文本条款由XX市房产治理局负责解释。

前期物业治理效劳合同备案表

合同备案号：（）

一、合同双方当事人：

托付方（以下简称甲方）：

（签章）

联系人：

联系电话：

受托方（以下简称乙方）：

（签章）

物业治理负责人：

联系电话：

二、物业根本状况：

物业名称：

物业类型：

物业座落：

物业总建筑面积：______方米，其中：已竣工建筑面积______平方米，尚在建的______平方米；按物业类型划分，详细是：①住宅建筑面积，总计______平方米；独立式住宅______幢______套，计______平方米；多层住宅______幢______单元______套，计______平方米；8～9层住宅______幢______套，计______平方米；10～20层住宅______幢______套，计______平方米；21～30层住宅______幢______套，计______平方米；31层以上住宅______幢______套，计______平方米；②商务办公用房______幢，层数______，套（间）数______，建筑面积总计______平方米；③商业用房______幢，层数______，套（间）数______，建筑面积总计______平方米；④工业用房______幢，建筑面积总计______平方米；⑤机动车场（库）建筑面积总计______平方米，停车位______个；地面停车库______个，建筑面积______平方米，地面停车位______个；⑥其他用房______处，建筑面积计______平方米。

三、物业治理公共效劳费标准（请分类填写）：

四、物业治理期限：______年______月______日______时至______年______月______日______时

五、乙方向甲方出示的证件：

1、企业的营业执照，编号：

2、企业的物业治理资质证书，编号：

3、其他有关业绩证明文件：

六、备案时间与备案机关：

备案机关：

（盖章）

备案时间：______年______月______日

说明：

1、乙方持本合同备案表和合同原件及相关证件到物业所在地物业治理主管部门进展合同备案。

2、经备案机关备案的本合同备案表由乙方收执，在进展企业资质年审、企业资质换级时，应连同合同正式文本一并（均为复印件）向物业治理主管部门提交。

3、本合同备案表与合同文本的相关内容应保持全都。

4、业主可向物业治理主管部门查询合同备案信息。

前期物业治理效劳合同

第一章总则

第一条本合同当事人

托付方（以下简称甲方）：

单位名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

受托方（以下简称乙方）：

企业名称：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

前期物业治理是指：自房屋出售之日起至业主委员会与业主大会选定的物业治理企业签订的《物业治理效劳合同》生效时止的物业治理。

依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，甲方将______（物业名称）托付于乙方实行物业治理，订立本合同。

其次条物业根本状况

物业名称：

物业类型：

座落位置：______区（市）县______路（街道）______号

四至：东______南______西______北______

占地面积：______平方米

建筑面积：______平方米

托付治理的物业构成细目见附件一。

第三条乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人；乙方参加本物业的竣工验收，并在物业移交接收时，与甲方办理物业治理书面交接手续；本物业交付使用后的质量责任，按国家《建立工程质量治理规定》和《房屋建筑工程质量保修方法》等规定担当。

其次章托付治理效劳事项

第四条房屋建筑本体共用部位的修理、养护和治理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重构造、楼梯间、走廊通道、门厅、______。

第五条共用设施、设备的修理、养护、运行和治理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中心空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、中心监控设备、建筑物防雷设施、______。

第六条附属建筑物、构筑物的修理、养护和治理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场、______。

第七条共用绿地、花木、建筑小品等的养护与治理、______。

第八条附属配套建筑和设施的修理、养护和治理，包括商业网点、文化体育消遣场所、______。

第九条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、______。

第十条交通与车辆停放秩序的治理、______。

本物业治理区域内的业主、物业使用人在本物业治理区域的公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。

第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡察、门岗执勤、______。

前款商定的事项不含业主、使用人的人身与财产保险和财产保管责任，乙方与业主、使用人另行签订合同的除外。

第十二条治理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料、鷂_____。

第十三条帮助组织开展社区文化消遣活动。

第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的修理、养护，在当事人提出托付时，乙方原则上应承受托付，但收费由当事人双方协商。

第十五条对业主和物业使用人违反业主临时公约或物业使用守则的行为，针对详细行为并依据情节轻重实行报告、奉劝、制止、______等措施。

第十六条其它托付事项：

1、在本物业保修期内代为保修的，费用由保修责任人担当；

2、鷂_______________________________________________；

3、鷂_______________________________________________。

第三章托付治理效劳期限

第十七条托付治理期限暂定为________年（不超过3年）。自________年________月________日________时起至________年________月________日________时止。合同期满或业主委员会成立与业主大会所聘的物业治理公司签订物业治理效劳合同生效时，本合同自然终止。

第四章双方权利义务

第十八条甲方权利义务

1、在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，让购房人订立物业买卖合同时，对业主临时公约予以书面承诺，并在与购房人订立的买卖合同中有包含本合同的内容；或负责让购房人与乙方签订《前期物业治理效劳协议》及其附件《物业使用守则》和《房屋装饰装修治理协议》，并将其作为房屋租售合同的附件；物业竣工交付使用时，负责向购房人供应房屋质量保证书和房屋使用说明书；

2、审定乙方拟定的物业治理方案；

3、检查监视乙方治理工作的实施及制度的执行状况并每年进展一次考核评定；并将治理状况报物业治理主管部门备案；

4、审定乙方提出的物业治理效劳年度规划、财务预算及决算报告；

5、托付乙方治理的房屋、设施、设备应到达国家验收标准要求；

在保修责任内，如存在质量问题，按以下第________种方式处理：

[1]甲方负责返修；

[2]托付乙方返修，支出全部费用；

[3]________________________。

6、在合同生效之日起鷂_______日内向乙方供应________平方米建筑面积的经营性商业用房，由乙方按每月每平方米________元租用，其租用收入用于________________________________；（未完）

合同示范：网站建立合同之二

用通俗的话来说，合同是我们签署的一份协议，保障自己的协议，我们不要忘了还有签订合同这一个步骤呢。唯有在重大的合同范本签订好了之后，可以增加交易顺当完成的胜利率。那么签订合同有什么需要留意的呢？下面是小编细心收集整理，为您带来的《合同示范：网站建立合同之二》，欢送阅读，盼望您能够喜爱并共享！

托付方（以下简称甲方）：联系方式：地址：受托方（以下简称乙方）：联系方式：地址：风险提示：

在托付合同中，应对托付事务的根本信息进展精确、具体商定，尤其是托付事务的详细要求，以确保受托人能够很好地完成托付事务，同时受托人必需在托付人授权范围内进展活动，假如受托人超越权限给托付人造成损失的，应当赔偿损失或托付人削减其相应的酬劳。甲方托付乙方供应网站建立工程，包括网页设计、网站程序代码的编写以及合同期内的网站维护效劳等，为明确双方责任，依据中国法律及相关法规的规定，经双方友好协商，签订此合同，以期双方共同遵守。风险提示：

托付合同中要明确商定托付事务，应对期限进展明确商定。托付合同可以是有偿的，也可以是无偿的，若托付合同是有偿的，因受托人给托付人造成损失的，托付人可以要求赔偿损失。但是，因托付人自己指示不当或其他过错致使受托人患病不应有损失的，该损失由托付人自行担当；若托付合同是无偿的，因受托人的有意或者重大过失给托付人造成损失的，托付人可以要求赔偿损失。

一、托付事项

1、托付内容甲方托付乙方供应网站建立工程。

2、托付费用费用总共为：人民币______元（大写：________________________________元整）。

3、托付期限合同有效期限为______个月，自________年____月____日至________年____月____日止。

二、付款方式合同签订后，甲方支付合同金额的_________%，即_________元作为定金，验收之后一次性支付合同余款即_________元。

三、验收标准

①网站验收内容：栏目无错误，无程序和链接错误。

②网站验收后甲方需增加新的栏目及功能，视为二次开发，二次开发费用协商解决。

③验收合格：甲方应以书面形式签收，如甲方在收到乙方《网站验收通知函》____个工作日内未书面签收也未提出异议的，视为甲方验收合格。乙方在验收合格后____个工作日内提交工作成果或将网站上线开通访问。风险提示：

合同中应明确双方当事人的权利、义务，以利于受托付人在权利范围内完全履行义务，顺当完成托付事项，假如在合同履行期间内发生争议，双方当事人也有清晰的尺度衡量自己行为得失，便于争议的解决。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方托付乙方进展网站开发设计和维护（网站类型应甲方要求参照制作）。因本合同产生的全部交付内容和开发成果（包括全部源代码、系统技术文档软件、数据等）的学问产权归甲方全部。甲方有权要求乙方供应与本工程有关的技术支持效劳。

2、甲方应依据本合同效劳工程的实际需要按乙方的要求供应帮助，并供应相关的材料及图片等。甲方在网站建立开头之前供应全部资料并保证供应的全部资料完整、真实、合法，图片清楚、文字材料应为电子文档格式（特殊留意：英文稿件区分大小写）。

3、甲方承诺向乙方供应的内容、资料等不会侵害任何第三方的权利，若发生侵害第三方权利的情形，由甲方担当全部责任。因甲方使用本合同标的给第三人造成损害的，由甲方自行担当责任。

4、甲方同意本合同的签署意味着甲方授权乙方在履行本合同项下同时可以使用甲方的名称、商标、域名、企业标志等，仅供本合同效劳使用，此等使用不能损害甲方的利益。

5、甲方在使用乙方建立完成的网站时，应当留意符合国家法律规定和社会公共利益，甲方应对违反本条规定所引起的问题及产生的影响、后果担当全部责任。

6、按本合同商定按时支付费用。

7、甲方需帮助乙方设计人员充分了解甲方的业务内容或流程，并供应相应的便利条件。

（二）乙方的权利和义务

1、根据甲方供应的材料按时完成合同项下全部效劳的制作。完成后的网站，在甲方付清全部费用后，全部权归甲方全部。合同到期后，若双方不再合作，乙方有义务办理相关转移手续。

2、乙方应在双方商定的时间内完成网站建立工作，准时向甲方提交工作成果。在网站制作完成后，对甲方间续提出的小细节修改要求，乙方应积极协作予以实现，并交甲方验收通过。

3、乙方为甲方举办二人或两次的网站后台治理系统操作培训