2023房屋买卖合同(二手)正规范本(通用版)

房屋买卖合同二手合同双方乙方卖方：_____________________________简称“卖方”

联系号码：_____________________________

住所地：_____________________________

联系方式：_____________________________甲方买方：_____________________________简称“买方”

联系号码：_____________________________

住所地：_____________________________

联系方式：_____________________________房屋基本信息房屋名称：_____________________________

所在地：_____________________________

建筑面积：_____________________________

套内使用面积：_____________________________

房屋所有权证号：_____________________________

土地使用权证号：_____________________________

建筑年代：_____________________________

房屋现状：_____________________________交易价格及付款方式买方同意购买卖方所有权属的房屋，总交易价格为人民币_____________________________大写￥_____________________________。买方应于签署本合同时，立即支付房屋总交易价格10%的定金人民币_____________________________大写￥_____________________________，作为本次交易的保证金。剩余的90%应在买方办理房屋产权过户手续时一次性支付。过户办理买方自付完款项后，双方应协商并办理房屋所有权过户手续。买方需承担过户费用和相关税费。房屋过户时，卖方应将房屋所有权证书、土地使用权证书、产权证书等相关证件全部移交给买方，并保证证件真实、有效。房屋状况及担保卖方保证其对房屋享有完全的所有权，并未将房屋进行任何形式的抵押、查封、限制出售的行为。卖方保证房屋处于正常、良好的使用状况，并保证房屋没有重大结构、质量等问题。买方在购买房屋时，对房屋所处环境、周边设施等已知情况表示了满意，并在签署本合同时确认了自主判断，不依赖卖方任何信息。违约责任买方或卖方一方违反本合同的约定，应支付守约方违约金，违约金金额为交易总金额的10%。若因买方原因导致无法办理过户手续，买方应承担一切责任和费用，并向卖方支付守约方违约金。法律适用及争议解决本合同的订立、效力及履行均适用法律。如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，双方同意将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。其他本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同正本一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。甲方买方：_____________________________签字：_____________________________

日期：_____________________________乙方卖方：_____________________