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二手房买卖合约样本二手房买卖合约样本二手房买卖合约样本二手房买卖合约样本合约编号：[合约编号]签署日期：[签署日期]出卖方：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]户籍所在地：[卖方户籍所在地]购买方：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]户籍所在地：[买方户籍所在地]根据《合同法》和其他相关法律法规，经出卖方与购买方协商一致，就下列房产交易事宜达成如下协议：一、房产信息1.1房产基本信息房产名称：[房产名称]房产地质：[房产地质]房产面积：[房产面积]房产用途：[房产用途]房产权证编号：[房产权证编号]1.2附属设施卖方保证房产附属设施齐全且正常运作，并在房屋交接时一并交付给买方。附属设施包括但不限于：[附属设施列表]二、交易价格及付款方式2.1交易价格房产总价：[房产总价]首付款：[首付款]贷款金额：[贷款金额]购房贷款利率：[购房贷款利率]购房贷款还款期限：[购房贷款还款期限]2.2付款方式首付款方式：[首付款方式]贷款还款方式：[贷款还款方式]其他付款方式：[其他付款方式]三、交房与交接3.1交房日期卖方应于合同生效之日起[交房天数]天内，将房屋交付给买方。3.2交接手续双方应当在房屋交付时办理房屋过户手续，并将房屋权属正式过户给买方。3.3房屋质量及维修责任买方在房屋交付时有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，则卖方应承担相应的维修义务。四、违约责任4.1卖方违约责任若卖方未按本合约约定时间交付房屋或履行其他义务，则买方有权解除本合约，并要求卖方返还已支付的房款。4.2买方违约责任若买方未按本合约约定时间支付房款或履行其他义务，则卖方有权解除本合约，并要求买方支付违约金。五、其他条款5.1税费及费用房屋的过户税、契税、产权登记费等各项费用由买方承担。5.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日止。5.3合同解释对于本合同的解释及争议解决，双方应通过友好协商解决。若协商不成，应依法提交有管辖权的人民法院裁决。六、附件房产权证复印件：[附件1]联系复印件：[附件2]合同双方经充分阅读、理解并签字盖章后生效。出卖方：__________________日期：_____________

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