2023年开发工作计划范文汇总6篇

2023年开发工作计划范文汇总6篇开发工作安排篇1

为扎实推动党的群众路途教化实践活动，我办严格根据《人民政府党组班子专题民主生活会查摆问题“认领整改”实施看法》要求，现提出如下认领整改安排。

一、明确分工，对口认领班子查摆问题。

主任负总责，统筹推动《人民政府党组班子专题民主生活会查摆问题“认领整改”实施看法》中问题的整改，班子成员按分工认领，抓好落实。

二、强化举措，确保查摆问题整改到位。

对每个查摆的问题仔细分析，找准根源，着力在体制机制上有所突破。严格根据整改认领表上任务、整改完成时间要求，“一个问题一个方案”，探讨制定详细整改措施。做到有一件改一件，改一件成一件。

三、加强调查探讨，深化农村，深化偏远山区，真心听看法，真诚帮扶，立争今后项目向偏远山区倾斜。

杜绝好大喜功，项目沿路支配，项目跟着领导走，项目要重点支配到偏远山区困难村组。扑下身子，强化项目管理，突出精品意识。把群众满足不满足，兴奋不兴奋作为衡量项目质量的最高标准，做到项目设计公开征求群众看法，项目支配公开征求群众看法、项目施工充分征求群众看法、项目竣工验收反馈公开征求群众看法。

四、加大立项争资工作力度。

一是加强与上级业务部门的沟通联络，争取更多领导到我考察调研。二是进一步提高可研报告等文字材料的编写水平和编制质量，以提高我项目申报的命中率。三是进一步加强对全农夫专业合社、龙头企业进行摸底工作，把符合条件、有发展前景的产业项目纳入项目库管理。

五、注意成效，提高群众满足度。

班子成员带头示范，促进全办干部抓整改、求实效。刚好公开整改进展状况和效果，调动群众参加热忱，提高群众满足度。

开发工作安排篇2

20xx年是**经济开发区抢抓机遇、乘势而上，实现跨越式发展的关键之年，为此，把20xx年确定为开发区“项目建设突破年、产业升级促进年、园区建设提升年”。今年以来，开发区仔细贯彻渤海新区和**市委、市政府工作部署要求，瞄准打造“千亿元”园区的目标，以招商引资和项目建设为中心，以产业升级为主线，以园区建设为载体，以优化环境强化服务为保障，努力开创各项工作新局面。截至10月底，开发区共完成地区生产总值72.2亿元，同比增长6%；完成工业生产总值142.2亿元，同比增长19%；完成工业增加值69.6亿元，同比增长7%；完成主营业务收入172.2亿元，同比增长19%；完成固定投资44亿元，同比增长12%；完成财政收入12389万元，同比下降8%。全区经济运行总体保持较好的稳定增长态势。

一是高标准制定开发区和汽车产业园区发展规划。

在去年聘请武汉东风设计院编制《**市汽车产业发展规划（20xx-20xx年）》的基础上，今年我们聘请北大纵横管理询问集团专家制定开发区和**市汽车产业园区发展规划，站在更高的起点谋划开发区重点产业发展，包括产业发展规划及系列招商总体方案在内的11个报告，目前已全部编制完成，有效地提升了开发区招商引资的专业化水平。

二是做好北汽项目服务工作。

①开发区组织特地班子，服务于北汽工地，驾驭北汽建设进度，按进度核实拨款节点，累计拨付建设资金10.69亿元。②在开发区设立了招工办公室为北汽对口招工，通过电视台发布聘请信息、车站等公共场所张贴聘请广告、乡镇集市发聘请传单、发布网络聘请广告及参与大型聘请会等方式，为北汽招工20xx余人，储备管理干部150人。③为满意北汽干部职工住房需求，**开发区开发建设了北汽家园项目。目前多层已封顶，正在进行路面硬化；高层正在进行建设。

三是加大汽车产业招商力度。

一是5月6日开发区牵头组织了在北京实行的**市汽车产业及装备制造业对接会，对接会取得了极大胜利，当场签订了60.1亿元的项目大单。二是为加速汽车产业聚集，以北汽集团华北（**）基地为龙头，引导配套企业和项目尽快向开发区集聚，加快产业基地规模扩张。对有意在北方布局的相关汽车企业，主动出击，重点突破，重点抓好总投资212.5亿元的“六大项目”：①总投资10亿美元的北京现代第四工厂项目；②总投资50亿元的北汽集团与阿波罗合资轮胎项目；③总投资50亿元的北京海纳川汽车部件股份有限公司汽车零部件生产项目；④总投资30亿元的北汽国际北方汽车进出口基地项目；⑤总投资10亿元的中都物流北汽（**）汽车有限公司物流配套项目；⑥总投资2.5亿元的**佳成新材料工程中心（北京航空航天高校新材料试验室）项目。

以保平安稳定、环境改善为目标，突出抓基础、抓规范、抓措施、治隐患，全区未发生各类死亡、火灾、环境污染、食品中毒等平安事故，保持了良好稳定的平安生产态势。

20xx年，开发区以促进经济稳定快速发展为目标切实加大经济运行监测力度。

党的群众路途教化实践活动是开发区20xx年党建工作的中心任务，是开展各项工作的重中之重，全区4个党支部、100余名党员全部参与教化实践活动，参加覆盖面达100%。开发区党工委在严格执行上级部门统一部署的基础上，立足于不同阶段的不同特点，创建性地开展工作，使整个活动“规定动作做到位，自选动作有特色”。截至目前列为20xx年完成的整改工作任务已经全面完成。

1、组织自学与集中学习，提高学习成果。实践活动开展以来，开发区共组织开展全员集中学习10次，通过自学和集中组织学习文件材料90余份。

2、多渠道征求群众看法和建议。开发区确定了博爱医院、每天食品等6个企业党支部作为班子成员联系点，开展了党的群众教化实践活动入企宣讲、指导和调研工作，同时通过召开座谈会、发放征求看法表、谈心征集、调研（登门）征集、网络征集等多种形式，广泛征求看法，并原汁原味地梳理看法建议，探讨制定落实了整改措施。教化实践活动开展以来，共召开了15次企业座谈会，征求看法和建议30余条。

3、深化实践体验教化。开发区以“四个万家”实践活动为载体，结合“千名干部下基层、解忧济困惠民生”、“蹲点服务”、“驻村联户”等活动，形成7份调研报告，并依据走访调研驾驭状况，梳理突出问题，开展专项整治，切实为群众解决好“最终一公里”的问题。

20xx年，**经济开发区将紧紧围绕市委、市政府“五大战略”，实现“三大改变”，争创“五个第一”，建设沿海漂亮强市“**梦”的战略部署，以建设“千亿元园区”打造**经济发展增长极为目标，以服务北京现代四分厂项目建设为中心，以招商引资和项目建设为重点，以做大做强汽车产业为主线，以园区建设为载体，以强化服务为保障，努力开创各项工作新局面。预料20xx年实现地区生产总值95亿元，同比增长12%；主营业务收入250亿元，同比增长30%；固定资产投资完成70亿元，同比增长40%；财政收入力争完成3亿元。为此，把20xx年确定为开发区“北京现代项目服务年、招商引资突破年、园区建设提升年”，重点打好“三大战役”。

1、成立“开发区北京现代服务领导小组”，为北京现代项目供应“全方位”、“一站式”、“保姆式”服务，确保项目顺当实施。

2、尽快筹备建立开发区汽车产业发展局并开展工作，为北京现代项目建设供应全方位服务。

3、完成全市各乡镇及园区存量土地的现状汇总，做好北京现代汽车相关配套企业的详细摆放及布局限制。

4、组织实施全市汽车产业发展规划，刚好驾驭并深化分析行业经济运行态势、经济技术和市场信息，供应科学有效的信息、政策服务。

5、确保**市其次市政污水处理厂顺当运行。

6、尽快对北汽有限西500亩进行场地平整，土方回填，力争项目早日开工建设。

7、协调电力局等相关部门将北京现代用地内的高压走廊移走。

8、主动协调有关部门尽快将205国道**绕城线开发区段进行改线调整，加快项目建设。

9、为北京现代项目协调征地、道路建设等工作，实现项目用地“七通一平”。

20xx年，伴随着北京现代的即将落户，将有一大批现代的配套企业来**投资建厂，我们将全力做好与北汽集团及北京现代配套企业的对接工作，力争把每一家来开发区考察的一级配套企业留在开发区或举荐到其他乡镇园区中去。重点推动总投资165亿元的“十二大项目”，确保年内开工建设，详细是：①总投资50亿元的北汽集团和印度阿波罗轮胎的合资项目②总投资50亿元的北京海纳川项目③总投资30亿元的北汽国际项目④总投资10亿元的中都物流项目⑤总投资8000万美元的三河世原科技有限公司项目⑥总投资5.2亿元的**市物流中心项目⑦总投资5亿元的北京韩一汽车饰件有限公司项目⑧总投资5亿元的**市丰乐五金制品有限公司大型模具及五金配件生产项目⑨总投资2亿元的浙江临海胜达汽车零部件有限公司加强衬板及聚氨酯发泡项目⑩总投资1.2亿元的**骋宇铁路有限责任公司企业总部项目?总投资1亿元的北汽融晟（**）汽车装备有限公司?总投资6000万元的**市雪龙森林防火装备有限公司消防车改装项目汽车轮毂配件项目。

20xx年，开发区将加大基础设施建设力度，推动**南部城区建设，打造“漂亮、和谐、宜业、宜居”园区，逐步实现由“区”向“城”的转变。重点实施“七大工程”：

20xx年，安排投资600万元完成神华大街至新205国道绿化种植工作，绿化面积5.5万平方米；安排投资120万元完成石港路路灯建设工作，建设路灯120根。

工程预料投资180万元，目前已出具预算报告，安排20xx年完成银河路翻修工程各种手续办理的工作，20xx年正式开工建设，完成对银河路（神华大街至昌华大街段）的翻修工作，包括道路平整、硬化、路边石等建设。

开发区污写作网水处理厂项目与集中供热项目打包建设，污水处理厂项目于20xx年竣工，20xx年将开展集中供热中心建设工作，项目总投资3.2亿元，其中污水厂5000万元，集中供热中心1.2亿元，供热管网和污水管网共计1.5亿元。建设集中供热发电中心一座及配套管网，供热面积300万平方米，供应蒸汽500吨/小时，发电60000千瓦/小时。供热服务区域为开发区13号路以西、朔黄铁路以北、石港路与新307西交口以东、骋宇地方铁路以南。

工程拟选址于神华大街以东、金江路以北，安排投资3200万元、占地面积30亩，建设4轨制标准化小学一所；为活跃开发区企业职工业余文化生活，安排投资2500万元建设工人文化宫一座；安排投资400万元建设体育场一座。目前完成投资1000万元，完成了项目建设拟选址用地的电网清理工作，正在协作城关镇完成相关征地工作，待征地工作完成后正式开工建设。

迎宾大街（原205国道）以东的老区道路早于20xx年建成，年久失修损坏严峻，且雨污合流，安排对迎宾大街以东的北平路845m、泽华路638m、东泰道1300m、光明道420m、全益路300m，进行全面重新翻修。其中东泰道向南新修1100m，铺设至石港路（原新307国道）；银河路向东新修960m铺设至东岳道（规划路）；北平路向西新修500m铺设至神华大街，全部工程包括路面工程57762㎡，便道硬化工程59864㎡，绿化工程62210㎡，雨污排水分流改造9686m，工程总投资概算：3300万元。

阳光新城二期工程安排于20xx年10月31日全面交付业主运用，全力做好阳光新城二期楼房交付工作。

开发工作安排篇3

一、半年完成状况

今年1-6月商品房新开工面积1、03万㎡;共发放2个商品房预售许可证，预销售面积24126、69㎡，预销售新建商品房住宅达204套，商品房门面为1769、205㎡;截止目前(20xx年续建项目、20xx年新建项目)我县房地产开发总面积为379945、92㎡，其中商品房库存面积为20xx69㎡，新建商品房预料销售额为5、4亿元。

二、主要工作完成状况如下：

1、进一步加快房产管理信息化建设

上半年全县5家房产公司完成网上资质审批，有力促进房产管理工作的信息化和系统化。在房产信息管理工作上进一步优化了流程，变外循环为内循环，变串联审核为并联审核。为提高房产行政管理部门业务经办人员的平台应用和操作水平，规范房地产行业企业资质行政审批，完善房地产行业企业信用体系建设，增加信息透亮度，促进行业规范化管理，实现高效行政和政务公开。

2、进一步规范全县房产市场秩序

一是抓企业资质年检。年初，对全县范围内的房地产开发企业进行了资质备案检查，共检查19家企业，按房地产开发资质等级区分：一级1家，二级1家，三级3家，四级1家，暂定9家，暂定免检3家。注册资资金在800万元以上的13家，300万元以上的5家。二是对开发企业资质年检、新建商品房预售款监管、重点工程建设工作进行了全面部署。三是主动化解房企与业主冲突。上半年，共接待来信来访人员3人次，回复率为100%，对这些来信来访，我办通过实地察看、资料查证、约谈调查、会议调解等多种举措主动化解冲突，避开了群众上访状况的发生，维护了全县房产事业大局的稳定。四是加强法律法规的宣扬。组织房产普法学问宣扬活动2次，发放宣扬材料200余份，悬挂横幅2条，宣扬版面1块，并刚好下发了各类房产法律法规文件并组织房产企业培训学习。

3、房地产市场综合管理

今年2月我局开展了全县20家房地产市场专项检查整治工作，在局领导的带领下对全县全部房地产企业进行自查，进行了一次全面的摸底。检查主要内容有：预售商品房是否取得预售证;是否存在未取得预售许可证就以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用的状况;销售现场预售许可证张挂公示状况，是否在规定时间内公示全部房源，销售现场楼盘销控表张挂公示状况是否真实;是否存在一房多售行为;是否存在实行返本销售、售后包租的方式预售商品住房行为;是否存在未取得预售许可证即发布预售广告状况;是否实行明码标价、申报价格与实际成交价格是否相符;是否有随意提高房价的行为;等其他违规状况。

五月对全县全部家房地产行业开展非法集资风险排查工作，主要针对房产公司20xx年续建及20xx年新建的项目，这些项目工程部、销售部、财务部等部门，相关问题进行了逐项排查：

一是对工程部的排查：进一步明确了公司开发项目均是在取得“国有土地运用证”、“建设用地规划许可证”、“建设工程规划许可证”、“建筑工程施工许可证”、“商品房预售许可证”的合法前提下进行销售的。

二是对财务部等相关部门的排查：20xx续建20xx新建全部项目安排投资共达66473、4万元，房产公司自有31500万元，经排查，各收入明细和相关银行贷款明细，账目清楚，来之有道，工商行管理局等税务部门审计均已合格，未出现“非法向社会公众集资现象”。

三、目前存在的主要问题及今后工作开展措施

对房地产市场秩序的监控和整治有待加强，严格把关对房产资质审核和发放预售许可证。主要措施：

一是根据其次次中心新疆工作座谈会议和自治区党委八届七次全委(扩大)会议的部署要求，为进一步提高房地产市场监督服务水平，促进房地产市场平稳健康发展，推动实现新疆社会稳定和长治久安的总目标，紧紧抓住丝绸之路经济带建设带来的难得机遇，实行有效措施，不断提高房地产市场监管服务水平。

二是增加房地产开发的安排性，联合相关部门确定合理的土地供应和房地产开发量，对房地产项目的开发进度提出更加严格的要求，实施有效的全过程监控。

三是引导开发企业探讨开发中小户型，提高住宅规划设计水平，提倡精细设计，完善功能，在较小的套型内创建较高的居住舒适度。

四是坚持正确的舆论导向，加强对房地产市场调控政策的宣扬，客观、公正报道房地产市场状况，引导广阔群众树立正确的住房消费观念。

五是坚持从严监管，进一步规范市场秩序

1、加强房地产开发项目全过程、资金进行监管。对开发项目规划设计方案进行会审会签，作为跟踪管理的依据;在过程管理上，保证房地产开发项目的基础配套设施按规划设计建设到位，提高工程建设质量;在后期管理上，实行房地产开发项目交付运用制度，消退交付运用后的管理隐患。

2、加大依法行政，加大对违法、违规行为的整治查处力度，在坚持“警示函”制度的同时，对违规情节恶劣、性质严峻的，依法赐予经济惩罚。

3、形成监管合力。房地产市场监管是综合系统工程，须要相关部门紧密协作，协调动作，形成合力。要提高横向协调实力，加强与国土、金融、税务、统计等部门的工作联系，全面加强市场监管的力度和深度。

六是刚好受理和依法处理房地产市场消费纠纷，依法爱护消费者合法权益。

四、下半年工作安排

1、注意主动引导，推动行业科学发展

根据国家和自治区、州、县有关房地产发展的最新政策和规定，结合自身职能职责，制定新一轮促进我县房地产业及房产企业发展的工作方案和详细措施。同时，主动引导房产企业挖掘自身潜力，利用自身优势，用活、用足上级有关政策，充分发挥政策的导向作用和推动效应，为促进我县房地产业科学和可持续发展供应动力。

2、注意抓好转型，接着实施“三大战略”

深化实施“大企业战略”、“数字信息化战略”及“品牌战略”，促进我县房地产业加快转型和创新，进一步提升行业整体发展质量和效益。

一是接着实施大企业战略。指导企业树立长远的'战略眼光，制定中、长期发展规划及年度发展安排;激励企业间的兼并与重组，指导和帮助有条件的企业主动开展资质升级工作。同时，严把资质审查和申报关，提高房地产业的准入门槛，变更过去小打小闹，不成规模、不上档次的开发形式。并引导企业强化内部管理，由粗放式管理向精细化、规范化和信息化管理模式转变，增加企业的综合竞争力，从而有效提升我县房地产业的集中度和资源配置效率。

二是接着实施数字信息化战略。接着完善商品房预售款监管系统，进一步提升房产管理信息化水平。同时，激励有条件的房产开发企业加快推动数字化和信息化建设，将数字信息化管理模式应用于企业的材料选购 、房地产营销，以及房地产中介、物业管理等业务当中，努力实现低成本、高效率的房产开发、房地产市场分析、营销策略探讨、房产中介服务。为小区后期管理供应功能完备的技术平台，提升小区的整体形象。

三是接着实施品牌战略。坚持不断创新管理制度，主动探究科学的管理模式。加紧建立房地产开发企业信任评价体系，制定收集和评价企业信用信息的统一标准，建立和完善诚信评价、警示制度，营造诚信经营的良好环境，提高企业的合同履约率，打造房地产开发企业诚信品牌;同时，激励优势房地产开发企业与大、中建筑企业强强联合，发挥各自优势形成合力，共同创建优质品牌项目和品牌工程。加快制定和完善房地产企业创优评先的嘉奖措施，将创优评先工作与企业年终考核工作挂钩，提高企业创优评先的主动性，进一步提升企业的社会责任感和品牌形象。

开发工作安排篇4

1、全面落实区目标责任书的经济目标任务。预料全年完成固投10亿元，财政收入1亿元，实际引进内资10亿元，外资200万美元，融资3亿元，开工建设项目6个，基础设施投资4亿元。

2、加快段综合治理规划审批工作。以该规划为突破口，抓紧区域规划编制，全力做好综合治理的河道清障整理、堤顶道路建设、200米景观林带的开发建设工作，为加快北部区域发展建设供应有力支撑。

3、加快枫林西湖·香堤（枫林·九溪）和西港碧波湾（西航二期）等两个房地产项目建设，XX年安排开工建设16。5万平方米的商品住宅楼及部安排套设施建设。

4、做好新筑物流配套产业园（东区）交易配送中心西北金属物流、西安现代机电、安邦第三方物流等三个项目的建设。XX年西北金属物流园土地挂牌出让550亩，批回500亩，主要进行交易大厦、露天货场、室内库房深加工厂房及配套设施建设，西安现代机电主要进行1、4、5号仓库的建设，安邦第三方物流项目完成项目的签约、备案、起先土地报批工作。

5、加快新筑大型集装箱物流基地项目建设。XX年安排开工建设仓储、办公用房，购买集装箱及行吊的安装，年底完成行吊安装及部分仓储、办公用房的建设。

6、充分发挥协调服务职能，做好与港务区的对接共建。不断完善基础设施，健全服务功能，切实提升园区承载力。主动协作华南城、综合保税区、铁职院新校区、港务西路、新筑新城、马路码头等项目建设，全力做好征地拆迁和环境保障工作，实现与港务区项目建设的同步发展，达到共建双赢。

7、加强基层党组织建设。着力构建抓党建打基础、落实科学发展观的长效机制，主动推动北部办各项党建工作，进一步提升基层党建水平，为北部区域经济建设、协调协作港务区建设方面供应坚毅组织保证，全面完成XX年各项目标任务。

8、深化推动党风廉政建设。严格落实党风廉政建设责任制，以北部办预防职务犯罪工作站为平台，扎实落实好优化发展软环境、源头防腐、廉政文化建设等方面的工作任务，不断提高反腐倡廉建设水平。

9、不断优化投资环境，增加服务意识，推动园区经济发展，主动策划包装优势项目，招大商、招实商，同时进一步拓宽融资渠道，实现招商引资工作新突破，不断提高区域的产业竞争力，促进区域经济快速发展。

10、全面做好对外宣扬工作，充分利用主流媒体、信息及各种方式加大宣扬力度，全力营造深厚的舆论氛围，进一步扩大对外影响力。

XX年，北部办各项工作任务取得了一些成果，各项经济目标任务均超额完成，重点项目建设也达到了预期的目标，各项工作有序推动，但也存在着一些问题。在XX年的工作中，我们将接着加大项目建设和工作协调力度，主动行动，主动作为，确保园区项目建设和经济目标任务再创佳绩，共同促进辖区经济社会实现又好又快地发展。

开发工作安排篇5

一、20年回顾

XX县XX白鹅开发有限责任公司于20xx年10月落户于普安工业集中发展区，主要产品有：鹅鸭传统风味食品、鹅鸭分割肉、鹅鸭可食副产物、鹅鸭休闲食品及鹅全食、鹅鸭罐头系列等五大系列20多个品种。研发生产的“尚禾青”牌鹅、鸭系列产品获得了达市市知名商标认证、“任市板鸭”获得国家农产品地理标记爱护产品认证。20xx年主要产品销往地为：达市、巴中、XX、XX、上海、广市、**等地。20xx年公司总产值2673万元，销售收入2145万元，实现利税449万元，解决117人就业，发放工资总额236万元。

二、20xx年工作安排

(一)发展思路

坚持绿色发展，加快农业产业化省级重点龙头企业发展步伐，完善民营企业建立现代企业制度，实施加工生产线技改扩能转型升级项目，争创省部级名优品牌，保持循环经济发展态势，实现规模效益稳步增长。

(二)重点工作

1、根据四川省民营企业建立现代企业制度的要求，结合本企业实际进一步完善民营企业现代制度，规范公司运作机制。

2、四川白鹅原种3000只核心群发展至2个。XX麻鸭原种3000只核心群发展至2个。

3、养殖小区全面建设完毕投入运用。50亩的设施农业基地全面建设完毕投入运用。

4、配齐配强营销团队。

5、食品生产线技改扩能、转型升级。

6、完成申报实施项目任务。

7、屠宰生产线迁建。

8、生物发酵饲料厂建设。

9、有机肥厂建设。

10、酒厂建成投产。

11、申报专利产品一项。

三、发展目标

20xx年年产值拟定达到3500万元，年销售收入拟定达到2800万元，年利税拟定达到680万元，新增就业岗位30个。

开发工作安排篇6

同志们：

制定开发区发展战略规划和实施开发区CI工程导入是我区加快发展、实现全面升级、全面管理的先决条件，是打造廊坊开发区品牌、增加区域竞争力，实现由规模型扩张向内涵型增长转变的有效途径；是廊坊开发区实现“二次创业”目标，建设全国一流开发区的重要措施。制定开发区新的发展战略规划和实施开发区CI工程导入，这是开发区工委、管委在全国开发区竞争日趋激烈的新形势下做出的重要决策，是廊坊开发区经过12年快速发展到今日，为应对新形势、新状况、新机遇的必定选择。

刚才郑为力院长、薄琥总经理分别就开发区发展战略探讨和实施CI工程的重要性，以及这两项工作的进程、步骤做了阐述。下面我就做好这项工作讲几点看法：

一、要充分相识制定发展战略规划和实施CI工程的重要性

首先，进行开发区发展战略探讨和实施CI工程是进一步加快开发区二次创业、建设全国一流开发区的须要。

十二年多来，廊坊开发区根据“高科技、外向型、园林式、现代化”的发展定位和建设全国一流开发区的奋斗目标，实现了区域经济以年递增60%的高速度增长，已经成为全市经济和社会事业发展的重要增长点和排头兵。目前，已有来自26个国家和港台地区的1000多家客商进区投资建厂，其中有闻名跨国公司40余家，世界500强企业13家，初步形成了机械、电子、食品、新材料、轻工纺织、教化等六大主导产业，综合考评已连续八年在全省开发区中名列前茅，在一片贫瘠的沙荒地上，建起了一座高科技、外向型、园林式的现代化新经济区，成为全市对外开放的重要窗口、体制改革的示范区和新的经济增长点。

12年来，纵向比较，廊坊开发区取得了较大成果，在全省开发区中连续保持领先地位，但与国内发展快的开发区相比差距在进一步拉大。在经济总量指标落后的背后，我们要深刻思索：与先进开发区差距不断拉大的缘由是什么？超前、科学、明确的发展思路和发展定位，以及客观、超前的发展目标和理念，对开发区的超常、跨更加展所产生的作用是什么。一方面我们提出追逐国家级开发区、建设全国一流开发区的目标，这须要我们全面总结一次创业的阅历和教训，重新谛视廊坊开发区所面临的发展机遇和挑战，通过确定超常的发展理念和发展思路，实行特别的措施来实现超常的发展，从而在快速发展中追逐先进开发区。另一方面在二次创业中，“廊坊开发区品牌”的塑造、核心竞争力的提升、产业结构的优化升级、各种资源的整合配置、主导产业的培育壮大和开发区的全面升级等，还须要我们倾注大量的精力来仔细探讨加以解决。

因此，在前12年发展的基础上，如何在经济全球化、区域经济一体化的新形势下确定科学的发展战略和目标定位，确定科学、客观、可行的发展定位和发展思路；如何在思想观念、工作理念和发展模式上形成一次跨越式的突破和解放，这些都须要我们对开发区的发展战略进行深化规划探讨。

其次，制定发展战略规划和实施CI工程是找准提升发展的机会点和着眼点的须要。

全球经济一体化进程的加快，东北亚地区经济的超前活跃，环渤海合作机制的建立，这些都为廊坊开发区提升发展水平创建了有利的外部环境。同时，开发区之间的竞争日趋激烈，政策的不平衡性依旧存在，地区间的产业趋同性没有变更，这些也都对廊坊开发区提升发展水平提出了迫切要求。

去年以来，国家的有关政策和管理措施进行了调整，开发区的外部环境发生了较大的改变。另一方面，随着廊坊开发区在全市经济发展中的地位进一步突出，在优化产业结构、改善投资环境、增加区域竞争力、加大产出和效益方面担当着更艰难的任务，面临更大的压力，开发区今后的发展思路及详细措施成为发展的关键。

廊坊开发区12年的发展积累了大量的胜利阅历和好的做法须要我们继承提高。面对新的形式，我们首要的任务是探讨如何实现由规模型扩张向内涵型增长、由资源性开发向集约化管理、由行政型向市场型、由管理型向服务型的根本转变和由依靠地源型向依靠资源型和智源型发展的转变。

自从开发区在中国建立以来，规模型扩张的发展方式被广泛采纳。产业发展的基本载体是土地，开发区间的激烈竞争造成土地价格偏低，从而降低了开发区的内涵质量，造成了资源闲置和奢侈。各开发区的显著特点就是开发投入规模与产出数量的强劲增长，而开发的质量和效益的提升却相对滞后。从根本上讲，规模扩张型发展只能是一种短期性和战术性的开发策略，不相宜长期实行。在现时条件下，顺势而为，刚好调整，转而选择内涵型增长的发展方式是大势所趋，也是我们进位争先的机会点和着力点。

在外部环境讲，廊坊开发区要提升发展水平，肯定要眼光放远，视角扩大，以世界经济形势的改变和相关产业的最新动态和发展趋势为参照，以突出比较优势和发挥独特作用为目标，实现差异规划、错位发展。要主动参加开发区间的竞争，谋求主动，也要冷静地对待现实，有的放矢。在这样的大背景下，对廊坊开发区进行全面、科学、深化的探讨规划是我们首先解决的问题。

第三，制定发展战略规划和实施CI工程是整合资源和整合推销的须要。

纵观中国开发区20年的发展历程，可以总结为由经营土地——经营环境——经营品牌的这个轨迹。从某种意义上讲，我们是在营销“廊坊开发区”这个大的品牌。我们营销的目的，就是要让更多的投资者了解、认同“廊坊开发区”，进而到开发区来投资兴业。而那些投资者就是开发区投资环境的消费者。

在12年中，廊坊开发区经过创建、汲取、消化、沉淀所形成的独特的区位优势、市场优势、交通优势，以及完善的基础设施、超前的服务理念、有力的环境保障等等，初步叫响了我们的投资环境产品——“廊坊开发区”。它是我们进一步吸引投资的最大资本和可利用的资源，也就是我们的最大的“卖点”。

然而，我们还没有把招商引资主要途径与公共关系与区域营销有效地结合起来，还没有把各种要素和手段完全的整合为一个有机的整体，从而让投资者来认同“廊坊开发区”。大多数投资者都是通过实地参观、考察之后才了解、认同了“廊坊开发区”，他们只是单纯的依靠干脆感受来获得“廊坊开发区”这个信息。虽然我们每年的广告宣扬投入不小，但我们在各种媒体上的闪光点是微乎其微的，之所以造成这种结果是因为各种媒体和宣扬途径上的“廊坊开发区”信息是散状的，没有科学整合，没有形成强大的冲击力和影响力。我们必需充分整合资源、整合信息，打造一种全新品牌，才能实现让更多的投资者知道“廊坊开发区”、让投资者不到开发区就能认同开发区的目的。做到无论是近在咫尺的港澳台地区还是一衣带水的日韩，还有远隔重洋的欧美，只要想来到中国发展，就会关注“廊坊开发区”，都要来廊坊开发区看看。

CI设计的任务就是通过整合资源、整合信息，通过突出差异、传播信息，树立形象，影响投资者对开发区的观念和印象，让投资者认同“廊坊开发区”，进而投资和增资。也就是要把我们的资源组合成有效信息，并使这些信息能够引起投资者的留意、提起投资者的爱好、唤起投资者的欲望、导致投资者的行动。进行开发区CI设计是为开发区搭建与世界沟通的平台，是开发区以全新的、专业的形象参加国际竞争的有效途径。

二、制定发展战略规划和实施CI工程留意的几个问题

第一、开发区制定发展战略规划和实施CI工程要从开发区的实际动身，做到好用性、科