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文档简介

第页共页城市土地开发和商品房借款合同合同编号：【合同编号】甲方（出借人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（借款人）：【乙方名称】住址：【乙方住址】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方就城市土地开发和商品房借款事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以作为双方权益的保障：第一条基本条款1.1借款金额：人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）。1.2借款用途：乙方通过借款金额进行城市土地开发和商品房建设。1.3借款期限：借款期限为【借款期限】个月，自借款发放之日起计算。1.4利率：借款利率为【借款利率】%。1.5还款方式：乙方每月按等本等息方式还款，即分期归还本金和利息。第二条借款发放2.1本合同签署后，甲方应当向乙方以银行转账方式支付借款金额。2.2借款金额支付完成后，甲方将通过银行转账凭证向乙方确认借款已发放。2.3若发生借款金额支付不成功的情况，甲方应当及时通知乙方，并协助解决问题。第三条还款方式3.1乙方应当按照每个月【还款日期】日前将当期应还款项支付至甲方指定的账户。3.2若乙方未按期支付还款，甲方有权向乙方收取逾期利息，逾期利率为【逾期利率】%。3.3若乙方逾期还款超过【逾期天数】天，甲方有权采取法律途径追究乙方的法律责任。3.4若乙方提前偿还借款，甲方应根据乙方提前偿还的本金数额收取违约金，违约金率为【违约金率】%。第四条保证和担保4.1乙方在签署本合同时应提供以下担保方式之一：（1）提供具备相应价值的房地产抵押物；（2）提供具备相应价值的担保人。4.2若乙方借款逾期未还，甲方有权依法对担保物进行处置以偿还债务。第五条合同解除5.1本合同有效期届满后，甲方应向乙方提供借款发放证明，乙方无欠款之后，本合同解除，各方不再存在任何债权债务关系。5.2本合同项下的任何一方违反合同约定，致使合同无法履行或者丧失实现本合同目的的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本合同的解释、效力以及纠纷的解决，均适用中华人民共和国法律。6.2出现本合同争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至【仲裁委员会名称】，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。第七条其他事项7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决，并需得到双方书面确认，具备法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.3本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：______________________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（借款人）：_____________________

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