房屋出售委托协议样本

第页共页房屋出售委托协议样本甲方（委托方）：_______________________________（以下简称“甲方”）身份证/组织机构代码证号：_________________________乙方（受托方）：_______________________________（以下简称“乙方”）身份证/组织机构代码证号：_________________________根据双方自愿，在平等互利的基础上，甲乙双方就甲方拟出售的房产事宜，达成如下协议：第一条协议目的甲方将自有房产交由乙方代理出售，乙方负责房产的推广、宣传、咨询、评估、展示以及与潜在购买人洽谈、签订买卖合同等工作。第二条委托内容1.甲方委托乙方全权代理出售其位于_______________（详细地址）的房产，具体房产信息见附件《房产信息表》。2.乙方有权根据市场情况，对房产的价格、销售策略、宣传方式等进行调整，并向甲方及时汇报调整情况，并给予相应的解释。3.乙方有权将甲方委托的房产信息通过适当的渠道进行发布和宣传，并负责收集、筛选、组织潜在购买人的需求信息，并进行合理的推荐。4.乙方代表甲方与购房人进行洽谈，订立购房合同，并代表甲方收取购房定金、首付款等款项。5.乙方应及时将所有与房产出售相关的文件、资料归档保存，保留与房产交易相关的证据。第三条待遇与费用1.甲方同意根据最终出售价格支付乙方_______________（百分之几）的代理佣金，代理佣金应在房屋交付时直接由乙方从交易金额中扣除。2.如果最终成交的房屋价格与甲方最低底价有明显差距，甲方有权提出异议，乙方应根据双方协商一致的调整方案进行调整。第四条义务和权利1.甲方保证其所提供的房产信息真实、准确、完整，并保证房产的全部权利归属于甲方。2.乙方应以诚信和勤勉的态度履行代理职责，并对甲方的委托事项严格保密。3.乙方有权拒绝不符合要求或是违法、违规的购房人选，甲方应予以理解和支持。4.乙方有权根据市场需求和房产情况调整出售方式和策略，并要求甲方配合相关措施。甲方应积极响应并配合实施。第五条代理期限1.本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为_____年。2.如果在代理期限届满前，甲方与乙方另行协商并一致同意，可以延长代理期限。第六条合同解除1.甲方有权随时终止本协议，但应提前书面通知乙方，并支付已发生的费用（如有）。2.乙方违反本协议任一条款的，甲方有权随时终止本协议，并追究乙方相应的违约责任。3.双方解除本协议后，应协商处理未完成的相关工作，并完成相应的结算工作。第七条争议解决和法律适用1.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可根据协议约定的争议解决方式进行解决。2.本协议的签订、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。第八条补充条款1.本协议的任何修改、补充应通过书面形式进行，且需经双方签字或盖章生效。2.本协议附件与本协议具有同等法律效力。第九条协议生效本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。（以下无正文）甲方签字（盖章）：________