农村土地使用权流转合同

第页共页农村土地使用权流转合同甲方：【填写个人或单位的名称】组织机构代码：【填写组织机构代码】住所地：【填写住所地】法定代表人（负责人）：【填写法定代表人或负责人姓名】联系电话：【填写联系电话】乙方：【填写个人或单位的名称】组织机构代码：【填写组织机构代码】住所地：【填写住所地】法定代表人（负责人）：【填写法定代表人或负责人姓名】联系电话：【填写联系电话】根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就土地使用权流转事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将自己拥有的土地使用权转让给乙方，乙方按照约定使用土地，促进土地的合理利用和农村经济的发展。第二条土地基本情况甲方将转让的土地基本情况如下：1.土地所在地：【填写土地所在地】2.土地面积：【填写土地面积】3.土地性质：【填写土地性质】4.土地权属证书号：【填写土地权属证书号】第三条转让方式甲方将其所拥有的土地使用权以流转的方式转让给乙方，乙方接受土地使用权的流转，并按照本合同的约定使用土地。第四条转让期限1.本合同的转让期限为【填写转让期限】年，自【填写起始日期】起至【填写结束日期】止。2.转让期限届满后，如甲方不继续续转，乙方应当按照约定将土地移交还给甲方。第五条转让条件1.甲方应当按照国家有关规定，办理土地使用权流转手续，并将相应证明文件提交给乙方备案。2.乙方应当按照国家有关规定，按时足额缴纳土地使用权流转费用，并及时将缴费凭证提供给甲方备案。第六条土地使用权的流转费用1.乙方向甲方支付的土地使用权流转费用为【填写费用金额】元，费用支付方式为【填写支付方式】。2.乙方应当在【填写时间】之前支付土地使用权流转费用，逾期支付的，应向甲方支付逾期滞纳金，滞纳金的计算方法为每日费用的【填写滞纳金比例】。第七条土地使用权的流转条件1.乙方应当按照土地利用规划、环保要求和相关法律法规的规定，合理利用土地，保护土地资源，不得进行非法侵占、破坏和污染土地的行为。2.乙方应当按照合同约定的用途和期限使用土地，不得擅自改变土地的用途和使用期限。3.乙方不得将土地转租、转借或以其他形式转让给第三方。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。2.如甲方违反合同约定，乙方有权向甲方提出追究责任，并要求返还已支付的土地使用权流转费用。3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求返还已支付的土地使用权流转费用，并有权追究乙方违约责任。第九条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效，一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：___________________日期：________________乙方（签名）：___________________日期：________________【备注】：1.本合同的签署、修改和解除均须经双方协商一致，并采用书面形式；2.本合同所称组织机构代码，可使用统一社会信