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第页共页实用农村购房协议范本《农村购房协议》甲方：村委会乙方：购房人鉴于甲方是村委会，在法律上享有农村土地法律等权益，乙方是具备购房能力并愿意购房的自然人，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条协议目的本协议旨在规范乙方购房事宜，明确双方的权益和义务。第二条房屋信息乙方拟购买的房屋是位于甲方管辖范围内的农村住宅，具体位置、建筑面积、房屋用途以及产权状况等详见附件房屋信息表，作为本协议的一部分。第三条交易价格乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）_____元整。双方确认该价格为公平合理的市场价。第四条定金及支付方式1.乙方在签订本协议后向甲方支付人民币（大写）_____元整作为定金。2.定金支付方式：（1）支付宝账户；（2）银行转账，账户名称为甲方。3.若乙方不按时付清全款，定金将予以没收，并有权要求乙方补偿相应经济损失。第五条房屋交付和过户手续1.乙方支付房款后，甲方将办理房屋产权过户手续，并将房屋的所有权状证书及相关权证交付乙方。2.房屋的交付方式为______（例如按揭、全款、分阶段等）。第六条房屋质量及装修1.甲方保证所售房屋的建筑质量符合国家建筑标准，并承诺按《房屋质量保修法》的规定负责维修。2.如发生因甲方质量问题造成的房屋结构、安全问题，乙方有权要求甲方予以维修或赔偿。3.房屋的装修情况以交付时的实际情况为准，如装修存在质量问题，乙方有权要求甲方予以修补。第七条房地产权属及权益保障1.甲方保证所售房屋的土地使用权合法，并拥有房屋产权证书。2.若因甲方原因导致房屋被查封、扣押、拆除等情况，甲方应负全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切经济损失。第八条税费及其他费用1.房屋过户、房屋登记、印花税等费用由乙方承担。2.房屋交易所涉及的其他费用由甲方和乙方按照实际情况协商确定。第九条违约责任1.乙方违反本协议约定，未按时支付定金、房款等，甲方有权解除本协议并没收乙方已支付的定金。2.甲方违反本协议约定，未按时办理房屋过户手续，乙方有权解除本协议并要求甲方赔偿相应经济损失。第十条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均有权向当地人民法院提起诉讼。第十一条其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，并有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（签名）：______________________日期：______________________附件：房屋信息表【附件】房屋信息表房屋所在地：______________建筑面积：______________房屋用途：______________产权状

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