2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务笔试历年全考点试卷含答案

2023年初级经济师-建筑经济专业知识与实务笔试历年全考点试卷含答案卷I一.单项选择题(共10题)1.下列工程进度管理的措施中，属于进度管理合同措施的是（）。A.编制进度计划和进度控制工作流程B.建立工期超前或延误的奖罚制度C.选用适当的工程承发包模式D.分析比较实际进度与计划进度正确答案：C,2.下列预测方法中，属于定性预测方法的是()。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法正确答案：A,3.我国目前大多数房地产开发项目所采用的开发方式是（）。A.综合开发B.单项开发C.房屋开发D.土地开发正确答案：A,4.房地产业是建筑产品的()。A.生产环节B.流通环节C.经营环节D.交易环节正确答案：B,5.下列关于建设成本的说法中，错误的是（）。A.在取得的房地产开发用地上进行基础设施建设、房屋建设所必要的直接费用、税金等B.市场调查所需的费用也应列入建设成本C.有线电视的建设费用不属于建设成本D.建设成本包括商品房建筑安装工程费正确答案：C,6.流水作业方法是建立在（）基础上的。A.单独生产B.手工操作C.分工协作D.小批量生产正确答案：C,7.工程质量管理的任务是（）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量正确答案：C,8.建筑业企业资质等级的划分标准，不包括企业的（）。A.质量安全认证状况B.专业技术人员种类和数量C.已完成的建筑工程业绩D.注册资本正确答案：A,9.关于涉及结构安全和重要使用功能的试块、试件的检测报告的说法，正确的是()。A.由企业内部通过认证的质量检测部门编制B.由企业内部的质量检测部门编制C.由有法定资质的第三方质量检测单位出具D.由施工单位委托的第三方质量检测单位出具正确答案：C,10.一个项目的期间成本不包括（）。A.制造费用B.管理费用C.财务费用D.销售费用正确答案：A,二.多项选择题(共10题)1.（四）安全管理是企业管理的重要组成部分，是为保证生产顺利进行、防止伤亡事故发生，确保安全生产而采取的各种对策、方针和行动的总称。安全生产管理包括（）三部分。A.安全技术B.职业卫生C.安全法规D.安全原则正确答案：A,B,C,2.建设用地使用权出让最高年限为40年的有（）。A.居住用地B.综合用地C.科教用地D.商业用地E.娱乐用地正确答案：D,E,3.某房地产开发公司开发某一小区，该小区总建筑面积约30万m2，主要由中小户型组成，分多期开发。一期由4栋小高层住宅组成。该开发公司委托A工程监理公司对一期工程进行施工监理，委托B工程造价咨询公司对一期工程进行工程审计。该开发公司委托C、D两家施工单位，分别作为各两栋小高层住宅的施工总承包单位。为了保证质量，降低工程造价，开发公司对涉及门窗、电梯和室内装修工程的部分材料和设备选择了较好的品牌和产品作为甲供物资，对涉及上述工程的分包施工单位，选择了若干专业施工单位作为指定分包单位。[2008年真题]根据题意，回答下列问题：下列关于工程监理单位与分包单位的说法中，正确的为（）。A.工程监理单位应审查施工单位所选择的分包单位的资质B.开发公司指定分包单位的资质，不必经过工程监理单位的审查C.分包单位需要使用现场搭设的脚手架、临时设施等的费用，由工程监理单位代表开发公司与总承包单位协商D.工程监理单位应监督指定分包单位的施工质量E.指定分包单位应向工程监理单位申报月度工程计量正确答案：A,D,E,4.下列财产中，属于房地产的有（）[2012年真题]A.房地产开发用地B.种植在房前的树C.挂在墙上的画D.安装在房屋中的水暖设备E.摆放在室内的家用电器正确答案：A,B,D,5.（一）在我国，建筑市场的进入采取严格限制的市场进入方式。根据我国的有关法律法规，建立了勘察、设计、施工、监理、招标代理，造价咨询等单位资质，设立了注册建筑师、监理工程师、造价工程师等个人执业资格和施工许可等一系列市场准入制度。根据上述材料，回答下列问题：按照国家规定的民用建筑工程等级分级标准，下列（）级别的建筑属于二级注册建筑师的设计范围。A.一级B.二级C.三级D.四级正确答案：C,D,6.某房地产开发公司开发某一小区，该小区总建筑面积约30万平方米，主要由中小户型组成，分多期开发。一期由4栋小高层住宅组成。该开发公司委托A工程监理公司对一期工程进行施工监理，委托B工程造价咨询公司对一期工程进行工程审计。该开发公司委托C、D两家施工单位，分别作为各两栋小高层住宅的施工总承包单位。为了保证质量，降低工程造价，开发公司对涉及门窗、电梯和室内装修工程的部分材料和设备选择了较好的品牌和产品作为甲供物资，对涉及上述工程的分包施工单位，选择了若干专业施工单位作为指定分包单位。根据以上资料，回答下列问题：下列关于甲供物资的说法中，正确的为（）。A.甲供的厨卫等物资，须纳入施工总承包合同的范围B.甲供物资供货单位需要使用现场搭设的脚手架、临时设施等的费用，由该供货单位与总承包单位协商C.甲供物资供货单位运到施工现场的材料和设备，不必经工程监理单位的检查和确认2011年度全国经济D.工程监理单位应检查和确认甲供物资供货单位运到施工现场的材料和设备正确答案：A,B,D,7.相对于土地所有权，土地使用权（）。A.对土地所有权有某种从属性B.包括部分收益权和部分处分权C.土地使用权可以转让D.土地使用权不可以抵押E.是一种充分、全面的物权正确答案：A,B,C,8.下列房地产类型中，按房地产用途分类的有（）。[2011年真题]A.在建工程B.居住房地产C.工业房地产D.收益性房地产E.自用的房地产正确答案：B,C,9.影响工程成本的主要因素有()等。A.工程量B.物资单价和完成单位工程量的消耗娄得C.物资单价和预算定额含量D.活劳动的单价和完成单位工程量的消消耗数量E.活劳动的单价和预算定额含量正确答案：A,B,D,10.搜集估价所需资料的渠道主要有（）。A.要求委托人提供B.估价师在实地查看估价对象时获取C.询问有关知情人士D.查阅他家估价机构的资料库E.查阅有关报刊正确答案：A,B,C,E,三.不定项选择题(共2题)1.某建筑公司,去年预算成本76642.905元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.8万元，固定成本为14756.20万元，根据今年的经营形势，预计固定成本支出将增加708万元，可实现产值90000万元。根据以上材料，回答下列问题(保留2位小数):实际成本降低率为（）。A.5%B.3%C.2%D.1%正确答案：B,2.工程质量控制是指为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动，其关键环节是工程施工阶段的工作质量控制。工序质量监控的重要内容包括（）。A.设置工序质量控制点B.严格遵守工艺规程C.控制工序活动条件的质量D.深刻理解工序内容正确答案：A,B,C,卷II一.单项选择题(共10题)1.用箭线和节点来表示工作的进度计划图称为（）。A.线形图B.横道图C.单代号网络图D.双代号网络图正确答案：D,2.由总包单位将其中适合分包的工程分包给专业性建筑企业，双方签订分包合同建立（）。A.总包负责制B.承包责任制C.分包负责制D.转包条约正确答案：C,3.可行性研究是在（）经批准后进行的。A.初步设计B.投资方案C.项目建议书D.项目开工报告正确答案：C,4.在我国现行《国民经济行业分类》中，所有的社会经济活动划分为20个门类，建筑业被列为（）。A.C门类B.E门类C.F门类D.G门类正确答案：B,5.某单位投标一钢设备制作安装项目，有关资料如下：（1）设备净重1000kg。其中：设备筒体部分净重800kg，法兰、风头等净重200kg。（2）设备筒体制作安装钢材损耗率为6%，法兰、风头等制作安装钢材损耗率为60%；钢材价格为4000元/吨；其他辅助材料预计花费为2000元。（3）基本工作时间为120h，辅助工作时间为20h，准备与结束工作时间为20h，其他必需耗用时间为有效工作时间的10%。人工幅度差系数为8%。根据以上资料，回答下列问题。设备制作安装需要耗费钢材（）吨。A.1.168B.1.178C.1.188D.1.198正确答案：A,6.一个抹灰小组12人，工作6小时（8小时工作制），完成抹灰54m2，计算其产量定额为()m2/工日。A.6.5B.6C.4.5D.3.9正确答案：B,7.对进度检查通常采用的对比方法中最常用的是（）。A.横道图比较法B.正弦曲线比较法C.S形曲线比较法D.实际进度前锋线法正确答案：A,8.欲建一住宅小区，共5个单元，14层，拟组织5个专业队施工，计划5天一层，组织流水施工。根据以上材料，回答下列问题：此工程的流水施工的总施工段数为（）段。A.5B.14C.70D.75正确答案：C,9.房地产开发项目转让除经有关部门批准外，还需要办理开发建设者更名手续和（）。A.房屋产权变更登记B.使用权变更登记C.土地所有权变更登记D.建设项目批准手续正确答案：B,10.（）准确地表达了广义建筑市场的概念。A.以建筑产品为交换内容的场所B.建筑产品供求关系的总和C.建筑产品竞争的场所D.买卖建筑产品的地方正确答案：B,二.多项选择题(共10题)1.房地产市场按交易方式不同可以分为（）。A.房地产买卖市场B.房地产租赁市场C.新建房市场D.二手房市场E.抵押市场正确答案：A,B,2.为了确保分包工程的质量、工期和现场管理满足总合同要求，施工总承包商应事先对拟选择的专业分包商的（）进行综合评价。A.施工经验B.机械设备能力C.技术及管理实务D.与建设单位的关系E.特殊及主体工程人员资格正确答案：A,B,C,E,3.税收减免的类型有（）。A.一次性减税免税B.一定期限的减税免税C.一定区域的减税免税D.困难照顾型减税免税E.扶持发展型减税免税正确答案：A,B,D,E,4.以下关于集体土地承包的说法正确的有（）。A.承包程序符合法律规定B.统一组织承包时，本集体经济组织成员不能放弃承包土地的权利C.承包方案应经村民会议2/3以上成员或者2/3以上村民代表的同意D.承包方案应经村民会议2/3以上成员或者1/3以上村民代表的同意E.遵循民主协商、公平合理的原则正确答案：A,C,E,5.下列属于建筑市场交易主体的有（）。A.造价咨询机构B.自建住宅的农民C.发包工程的私人项目业主D.建筑构配件和商品混凝土等承包商E.发包工程的政府有关部门正确答案：A,C,D,E,6.某房地产开发公司开发某一小区，该小区总建筑面积约30万平方米，主要由中小户型组成，分多期开发。一期由4栋小高层住宅组成。该开发公司委托A工程监理公司对一期工程进行施工监理，委托B工程造价咨询公司对一期工程进行工程审计。该开发公司委托C、D两家施工单位，分别作为各两栋小高层住宅的施工总承包单位。为了保证质量，降低工程造价，开发公司对涉及门窗、电梯和室内装修工程的部分材料和设备选择了较好的品牌和产品作为甲供物资，对涉及上述工程的分包施工单位，选择了若干专业施工单位作为指定分包单位。根据以上资料，回答下列问题：下列关于向分包单位付款的说法中，正确的为（）。A.—般由施工总承包单位支付B.由开发公司直接支付，但需要经过施工总承包单位认可C.由开发公司直接支付，且无须经过施工总承包单位认可D.—般由开发公司支付正确答案：A,7.根据工程项目计划管理的需要，工程项目进度计划应包括（）。A.工程项目年度计划B.工程项目前期工作计划C.成本控制计划D.资源安排计划、E.工程项目建设总进度计划正确答案：A,B,E,8.（四）某项目经理进行工程施工。抹灰组8人，外墙刷涂料施工23天（每天平均工作9小时），完成外墙1980m2。某劳动定额员对2人工作时间进行测定。基本工作时间300分钟；辅助工作时间45分钟；准备与结束工作时间20分钟；不可避免中断时间35分钟；因材料供应不及时导致停式260分钟，人工幅度差1%。根据题意，回答下列问题：劳动消耗定额水平要与生产力发展水平相适应，它是生产力的综合反映，其反映表现在（）等多个方面。A.生产技术B.劳动组织的先进合理程度C.国民经济发展D.生产规模正确答案：A,B,9.下列条件中，属于领取建筑工程施工许可证必备条件的有（）。A.完成了项目可行性报告B.取得了建设工程规划许可证C.已经办理了建筑工程用地批准手续D.取得了建设工程销售许可证E.有保证工程质量和安全的具体措施正确答案：B,C,E,10.下列各项中属于房地产估价的基本程序的是（）。A.发布受理消息B.受理估价委托C.粗略估算D.搜集估价所需资料E.猜测估价结