房屋租赁合同2

第页共页房屋租赁合同2合同编号：甲方（出租方）：地址：电话：身份证号码：委托代理人：地址：电话：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号码：鉴于甲乙双方在平等互利的基础上，本着自愿、公正的原则，经过友好协商，就甲方出租位于（房屋地址）的住房事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方同意出租位于（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）给乙方使用，房屋的具体户型、面积、使用条件等详见附件1（《房屋照片及详细信息》）。1.2房屋租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止共计（租赁期限）个月，包括租赁期满后的（自动续租）个月。1.3乙方享有在房屋内居住、办公、经营等合法用途，但不得超出公安、工商、建委等法律法规规定的用途范围。1.4乙方租赁房屋的用途、面积等未经甲方书面同意，不得作出任何变动和转租。第二条租金及支付方式2.1乙方每个月应向甲方支付房屋租金人民币（大写）（小写）元，共计（租赁期限）个月，合计人民币（大写）（小写）元。2.2乙方应在每月（租金支付日）前将租金支付至甲方指定的账户，并提供支付凭证。2.3若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付每日逾期滞纳金（滞纳金比例）%的违约金。第三条押金及退还3.1乙方应于本合同签订之日起（押金交付日）前向甲方支付人民币（大写）（小写）元作为履约押金。3.2乙方履行租赁合同期满后，押金应当在（押金退还日）退还给乙方；若有任何赔偿、维修、清理等费用需要抵扣时，乙方同意由甲方在押金中直接扣除。3.3乙方应严格按照甲方要求填写个人资料，包括但不限于个人姓名、住址、联系电话等，以确保押金及时退还。第四条费用承担4.1甲方负责按时缴纳相关公用事业费，包括但不限于水费、电费、煤气费等，除非有特殊约定。4.2乙方应按时缴纳房屋使用期间的相关费用，包括但不限于电话费、宽带费、有线电视费等。第五条保修责任5.1在租赁期间，甲方负责房屋的日常维修和养护，但不包括因乙方的非正常使用所引起的损坏。5.2若房屋因乙方过错导致损坏，甲方有权要求乙方承担相应的修缮费用。5.3乙方应当妥善保管房屋设施和土地，不得擅自改动房屋结构和装饰，如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意。第六条合同解除与违约责任6.1本合同期满后，若甲乙双方均无异议，合同自动终止；若有需要延长居住时间，届时双方可协商续签新的合同。6.2乙方提前解除本合同需要提前（提前解除通知期）提前通知甲方，并支付剩余租金的违约金，违约金为剩余租金金额的（违约金比例）%。6.3在合同期限内，乙方违反合同约定未履行相关义务，经甲方书面催告后，乙方仍未改正的，甲方有权解除本合同，乙方应自行承担全部违约责任及相应的赔偿。6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成经济损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同经乙方签字确认后生效，合同期限内不得擅自变更或解除，如需变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并经过书面确认。7.3本合同如需补充条款或附加条款，应在附件中进行明确说明，并签字确认。7.4本合同一经签订立即生效，代表双方户主或授权人具有合同效力，并应遵守相关法律法规。7.5本合同自（起始日期）开始，合同期届满或解除前，甲乙双方不得擅自改变合同内容。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________