中级银行从业资格个人贷款(习题卷10)

试卷科目：中级银行从业资格个人贷款中级银行从业资格个人贷款(习题卷10)PAGE"pagenumber"pagenumber/SECTIONPAGES"numberofpages"numberofpages中级银行从业资格个人贷款第1部分：单项选择题，共52题，每题只有一个正确答案,多选或少选均不得分。[单选题]1.下列不属于申请预购商品房抵押权预告登记应当提交的材料是()。A)房屋所有权证书或房地产产权证书B)登记申请书C)当事人关于预告登记的约定D)主债权合同答案:A解析:根据《房屋登记办法》第七十一条，除BCD三项外，申请预购商品房抵押权预告登记，还应当提交下列材料：①申请人的身份证明；②抵押合同；③预购商品房预告登记证明；④其他必要材料。[单选题]2.个人征信系统提供不同版式的个人信用报告，不包括（）。A)银行版B)个人查询版C)人民银行版D)征信中心内部版答案:C解析:个人征信系统提供不同版式的个人信用报告，包括银行版、个人查询版和征信中心内部版三种版式，分别服务于商业银行类金融机构、消费者和人民银行。[单选题]3.以下关于个人住房贷款的特征的说法不正确的是（）。A)个人住房贷款期限较长．通常为5～10年B)个人住房贷款是以住房作抵押为前提条件C)个人住房贷款的贷方取得该住房抵押权的目的并不是要实际占有住房D)在抵押的情形下借款人或第三人不转移对抵押财产的占有答案:A解析:个人住房贷款相对其他个人贷款而言金额较大，期限也较长，通常为10～20年。最长可达30年。[单选题]4.二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限（）进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。A)3年之前B)半年之前C)1年之前D)2年之前答案:C解析:二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限一年之前进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车。[单选题]5.1998年7月3日，?建立和完善以（）为主的多层次城镇住房供应体系?被确定为住房体制改革的基本方向，个人住房贷款业务逐步进入快速发展阶段。A)住房实物分配B)经济适用住房C)商品房D)廉租房答案:B解析:1998年7月3日，国务院正式宣布停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化，同时．?建立和完善以经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系?被确定为住房体制改革的基本方向，个人住房贷款业务逐步进入快速发展阶段。[单选题]6.从（）起，国家助学贷款在全国范围内全面推行，所有普通高等学校均能申办国家助学贷款，此项业务经办机构范围也有所扩大，成为四大国有商业银行均可办理的业务。A)2000年9月1日B)2001年9月1日C)2000年6月1日D)2001年6月1日答案:A解析:从2000年9月1日起，国家助学贷款在全国范围内全面推行，所有普通高等学校均能申办国家助学贷款，此项业务经办机构范围也有所扩大，成为四大国有商业银行均可办理的业务。[单选题]7.国家助学贷款借款人提起申请和进行初审的部门是（）。A)学校B)银行C)乡、镇、街道、民政部门D)县级教育行政部门答案:A解析:学校是国家助学贷款借款人提起申请和进行初审的部门。[单选题]8.下列关于无担保流动资金贷款的说法，错误的是（）。A)贷款利率通常较高B)贷款额度根据抵押物或质物价值的一定比例确定C)还款方式主要有等额本金还款法和每月还息到期一次还本法D)采用个人信用担保的方式答案:B解析:无担保流动资金的贷款额度通常根据个人的收入和信用状况综合决定。[单选题]9.贷款期限在一年以内(含一年)的，借款人可采取（）；商用房贷款期限在一年以上的，可采用（）。A)一次还本付息法；等额本息还款法B)多次还本付息法；等比本金还款法C)等额本息还款法；一次还本付息法D)等额本金还款法；多次还本付息法答案:A解析:一般来说，贷款期限在1年以内(含1年)的，借款人可采取一次还本付息法，即在贷款到期日前一次性还清贷款本息。贷款期限在1年以上的，可采用等额本息还款法和等额本金还款法等。[单选题]10.期限在1年以内(含1年)的个人贷款的利率（）。A)执行合同利率B)在合同期限内按月调整C)由贷款人提出申请调整D)分段计息答案:A解析:一般来说，贷款期限在1年以内(含)的执行合同利率，遇法定利率调整不分段计息。执行原合同利率。[单选题]11.导致保证人还款能力下降的主要原因是（）。A)经济发展重心转移B)大范围拆迁C)保证人还款意愿下降D)保证人经济实力下降或信用状况恶化答案:D解析:保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人还款能力下降的主要原因，这种风险会使保证担保对银行债权的保障能力降低，第二还款来源严重不足。[单选题]12.《汽车贷款管理办法》规定，贷款人发放自用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的()；发放商用车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的()。A)80％；70％B)70％；60％C)60％；50％D)70％；50％答案:A解析:所购车辆为自用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的80％；所购车辆为商用车的，贷款额度不得超过所购汽车价格的70％；所购车辆为二手车的，贷款额度不得超过借款人所购汽车价格的50％。[单选题]13.根据《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发(2011)1号)，下列理解错误的是()。A)人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比率和利率B)对房地产开发建设投资达不到20％以上的(不含土地价款)不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目C)对个人购买住房不足5年转手交易的，统一按其销售收入全额征税D)对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60％，贷款利率不低于基准利率的1.1倍答案:B解析:B项，《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》规定，要依法查处非法转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25％以上的(不含土地价款)，不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。[单选题]14.下列押品属于应收账款分类的是（）。A)贵金属B)流动资产C)知识产权D)公路收费权答案:D解析:押品属于应收账款分类的是交易类应收账款、应收租金、公路收费权、学校收费权等。[单选题]15.办理一手个人住房贷款时，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前．由（）提供阶段性或全程担保。A)银行B)开发商C)经纪公司D)其他合格的自然人答案:B解析:一手个人住房贷款是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议．由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。[单选题]16.关于商业助学贷款的贷后检查，下列说法错误的是（）。A)可通过客户提供、访谈、实地检查、行内资源查询等途径获取信息B)检查的主要内容包括借款人情况检查和担保情况检查两个方面C)当抵(质)押物市场价格发生变化时，应对其重新估价，并判断其可变现性D)借款人主动提供其信息变更情况的，由贷后检查人员负责及时更新借款人信息答案:D解析:D项，借款人主动提供信息变更情况的，由经办人负责及时更新借款人的相关信息。[单选题]17.银行营销组织通常有多种模式，当产品的市场可以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费者群体时，最适宜采用的营销组织模式是()。A)产品型营销组织B)区域型营销组织C)市场型营销组织D)职能型营销组织答案:C解析:当产品的市场可加以划分，即每个不同分市场有不同偏好的消费群体时，可以采用市场型营销组织结构。[单选题]18.在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点不包括（）。A)未按独立公正原则审批B)不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C)审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款D)与借款人签订的合同无效答案:D解析:在个人住房贷款业务中，贷款审批环节的主要业务风险控制点有：未按独立公正原则审批；不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放；审批人员对应审查的内容审查不严，导致向不符合条件的借款人发放贷款。[单选题]19.根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者（）。A)协议重组B)催收C)核销D)起诉答案:A解析:根据《个人贷款管理暂行办法》第四十条规定，贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。[单选题]20.信用卡个人贷款业务与一般个人贷款业务的差异不包括（）。A)信用卡个人贷款业务仅限于有良好用卡记录的信用卡使用人，且本外币一体，可以跨境使用；而一般个人贷款业务申请人则需要良好征信记录，符合审批征信等级，且基本只适用于本币，限于境内使用B)信用卡个人贷款业务仅需支付手续费，在一定期限免息；而一般个人贷款业务则需要按要求支付手续费与利息C)信用卡个人贷款业务通常为一次性还款，可以使用最低额还款与分期还款；一般个人贷款业务则通常要求按约定还本付息D)信用卡个人贷款业务一般为一次审批，可在期限内长期循环使用，一般个人贷款业务则为一事三批答案:D解析:信用卡业务与一般个人贷款业务存在一定差异。第一，信用卡作为主要支付工具之一，本外币一体，可以跨境使用;个人贷款业务一般以本币为主，限于境内使用。第二，信用卡一般具有免息还款期;一般个人贷款元免息还款期。第三，信用卡业务银行收取手续费，一般计人银行的"中间业务收入手续费金额以"费率"计算;个人贷款业务银行收取利息，一般计入银行的"利息收入利息金额以"利率"计算。第四，信用卡资金只允许消费使用，不可用于投资、房地产、生产经营等领域;个人贷款资金可按照规定将资金用于购房和生产经营，但不可用于投资领域。[单选题]21.个人贷款的担保方式不包括（）。A)质押担保B)抵押担保C)政府担保D)保证担保答案:C解析:根据《担保法》规定，政府不能担任个人贷款的保证人。[单选题]22.按现行政策规定，国家助学贷款的额度按照本专科学生每人每学年最高不超过()元的标准。A)7000B)6000C)8000D)12000答案:C解析:对于国家助学贷款，全日制本专科生(含第二学位学生、高职学生)每人每年申请贷款额度不超过8000元；全日制研究生每人每年申请贷款额度不超过12000元。[单选题]23.下列不属于按客户定位分类的网点机构营销渠道的是（）。A)专业性网点营销渠道B)直客式网点营销渠道C)全方位网点营销渠道D)高端化网点营销渠道答案:B解析:网点机构随着对客户定位的不同而各有差异，主要有：①全方位网点机构营销渠道；②专业性网点机构营销渠道；③高端化网点机构营销渠道；④零售型网点机构营销渠道。[单选题]24.个人住房装修贷款不可以用于支付（）。A)购买家具用品B)购买厨卫设备C)家庭装潢费用D)装修材料费用答案:A解析:个人住房装修贷款可以用于支付家庭装潢和维修工程施工款、相关的装修材料和厨卫设备款等。选项A属于个人耐用消费品贷款的用途。[单选题]25.1985年，（）开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。A)中国银行B)中国工商银行C)中国农业银行D)中国建设银行答案:D解析:中国建设银行于1985年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务，成为国内最早开办住房贷款业务的国有商业银行。[单选题]26.个人住房贷款的贷后与档案管理的管理期间是指（）。A)贷款发放后至合同终止期间B)合同签订后至合同终止期间C)合同签订后至贷款发放期间D)贷款发放后至下一项贷款申请期间答案:A解析:个人住房贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止期间对有关事宜的管理，包括贷后检查、合同变更、本息回收、贷款的风险分类与不良贷款管理以及贷款档案管理等工作。[单选题]27.个人住房贷款最常用的还款方式是（）。A)等比累进还款法和等额累进还款法B)一次还本付息法和等额本金还款法C)等额本息还款法和等额本金还款法D)等额本息还款法和等额累进还款法答案:C解析:个人住房贷款可采取多种还款方式进行还款。例如，一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、等比累进还款法、等额累进还款法及组合还款法等多种方法。其中，以等额本息还款法和等额本金还款法最为常用。[单选题]28.关于个人征信系统的授权管理，下列说法错误的是()。A)对已发放的个人贷款进行贷后风险管理时，商业银行查询个人信用报告无须取得被查询人的书面授权B)书面授权可以通过在贷款、贷记卡、准贷记卡以及担保申请书中增加相应条款取得C)商业银行应制定贷后风险管理查询个人信用报告的内部授权制度和查询管理程序D)商业银行可以根据个人申请有偿提供其本人的信用报告，但必须核实申请人身份答案:D解析:D项，征信服务中心可以根据个人申请有偿提供其本人的信用报告，但必须核实申请人身份。[单选题]29.银行市场定位就是确定（）。A)银行产品的质量B)银行产品的市场占有率C)银行产品的价格D)银行产品在顾客心目中的地位答案:D解析:所谓银行市场定位就是找位置，银行针对面临的环境和所处的位置，考虑当前客户的需求特点，设计出表达银行特定形象的服务和产品，使其在客户心中确定一个恰当的地位，展示银行的鲜明个性。[单选题]30.在个人商用房贷款中，银行对贷款人购买单独处置困难的产权式商铺等房产，()。A)可以提高抵押成数B)原则上不得接受抵押C)可不办理抵押登记D)可以作为贷款抵押物答案:B解析:个人商用房贷款操作风险的防控措施之一是加强抵押物管理，进一步完善抵押物审查、评估、抵押登记等环节的管理，客观、公正估值，合法、有效落实抵押登记手续。对商业前景不明的期房及单独处置困难的产权式商铺等房产，原则上不得接受抵押。[单选题]31.关于个人贷款的意义，下列说法中错误的是（）。A)不仅为银行带来了正常的利息收入，也带来了一些相关的服务费收入B)有助于满足城乡居民的有效消费需求C)扩大了商业银行的风险，但因此促进了商业银行对风险控制的管理D)对启动、培育和繁荣消费市场起到了催化和促进作用答案:C解析:出于风险控制的目的，商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中。无论是单个贷款客户的集中还是贷款客户在行业内或地域内的集中，个人贷款都不同于企业贷款，因而可以成为商业银行分散风险的资金运用方式。[单选题]32.根据《汽车贷款管理办法》，汽车贷款利率按照（），结息办法由（）。A)借款人和贷款人协商确定；中国人民银行规定B)借款人和贷款人协商确定；借款人和贷款人协商确定C)中国人民银行公布的贷款利率执行；中国人民银行规定D)中国人民银行公布的贷款利率执行；借款人和贷款人协商确定答案:D解析:汽车贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率规定执行，计、结息办法由借款人和贷款人协商确定。[单选题]33.房地产的收益和风险都能够较准确的量化，是房地产估价方法中()的适用条件。A)收益法B)长期趋势法C)市场法D)基准地价修正法答案:A解析:收益法适用的条件是房地产的收益和风险都能够较准确的量化。[单选题]34.等比累进还款法通常与借款人对于自身收入状况的预期有关，如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择（）。A)等比递减法B)等额累进还款法C)组合还款法D)等比递增法答案:D解析:等比累进还款法通常与借款人对于自身收入状况的预期有关，如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法，减少提前还款的麻烦。[单选题]35.经核查，征信服务中心如无法确认异议信息的正误，应（）。A)对该异议信息作特殊标注B)对信息进行复核C)保留原信息D)按申请人要求更改个人信用信息答案:C解析:根据有关规定，经过核查，无法确认异议信息存在错误的，征信服务中心不得按照异议申请人的要求更改相关个人信用信息，即应保留原信息。[单选题]36.在农户贷款中，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付的情形不包括（）。A)农户生产经营贷款且金额不超过50万元的B)借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的C)农户消费贷款且金额不超过50万元D)用于农副产品收购等无法确定交易对象的答案:C解析:有下列情形之一的农户贷款，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付：第一，农户生产经营贷款且金额不超过50万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的；第二，农户消费贷款且金额不超过30万元；第三，借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的；第四，法律法规规定的其他情形。[单选题]37.根据客户对风险和收益的态度对个人贷款市场进行细分，所遵循的细分标准是（）。A)人口因素B)心理因素C)行为因素D)利益因素答案:B解析:心理因素是指客户的生活方式、个性等心理变数。个性保守的客户，偏向于承担低风险，获得稳定的收益；个性激进的客户偏向于冒高风险，获得高收益。根据客户对风险、收益的不同态度进行划分，即遵循心理因素的标准。[单选题]38.我国的信用卡业务最早出现在（），是由（）发行的。A)80年代初，中国银行B)70年代末，工商银行C)80年代初，建设银行D)70年代末，中国银行答案:D解析:我国的信用卡业务最早开始于1978年中国银行广州分行代理香港东亚银行?东美VISA信用卡?取现业务，信用卡第一次进入中国市场。[单选题]39.（）不是商用房贷款贷前调查人在调查申请人时应重点注意的内容。A)材料一致性B)借款人身份和资信的调查C)借款人所经营企业的经营状况D)贷款用途及相关合同、协议的调查答案:C解析:商用房贷款的贷前调查内容除了选项A、B、D外，还有对借款人经济状况的调查和担保情况的调查等。[单选题]40.下列评分方法中，不属于个贷行为评分的是（）。A)房贷行为评分B)消费贷行为评分C)车贷行为评分D)信用卡行为评分答案:D解析:零售行为评分主要包括信用卡行为评分和个贷行为评分。其中，个贷行为评分一般包括房贷行为评分、消费贷行为评分和车贷行为评分。[单选题]41.下列关于下岗失业人员小额担保贷款的表述，正确的是（）。A)贷款额度起点一般为人民币3000元B)利率参照中国人民银行规定的同期贷款利率，银行不得上浮利率C)贷款期限最长不超过3年D)贷款必须专款专用答案:D解析:A项，下岗失业人员小额担保贷款额度起点一般为人民币2000元；B项，自2008年1月1日起，小额担保贷款经办金融机构对个人新发放的小额担保贷款，其贷款利率可在中国人民银行公布的贷款基准利率的基础上浮3个百分点；C项，贷款期限最长不超过2年。[单选题]42.下列关于个人抵押贷款特点的描述，不正确的是（）。A)借款人向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款B)借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，便可以在有效期和贷款额度内循环使用C)个人抵押授信贷款具有明确的指定使用用途D)个人抵押授信贷款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用答案:C解析:C项，个人抵押授信贷款并没有明确指定使用用途，其使用用途比较综合，个人只要能够提供贷款使用用途证明即可。[单选题]43.一个合作机构获得社会公众信任和赞美的程度，以及在社会公众中影响效果好坏的程度指的是（）。A)合作机构的领导层素质B)合作机构的管理规范程度C)合作机构的历史信用记录D)合作机构的业界声誉答案:D解析:业界声誉是指一个合作机构获得社会公众信任和赞美的程度，以及在社会公众中影响效果好坏的程度。[单选题]44.（）应在单笔信贷合同签署、不良贷款接收及风险评审完毕后。按规定要求将各类信贷文件及时交信贷档案管理员保存，信贷执行过程中续生的文件随时移交。A)贷款发放人员B)业务经办人员C)贷款审查人员D)业务登记人员答案:B解析:业务经办人员应在单笔信贷合同签署、不良贷款接收及风险评审完毕后。按规定要求将各类信贷文件及时交信贷档案管理员保存，信贷执行过程中续生的文件随时移交。[单选题]45.为应对个人经营贷款操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列说法中，错误的是()。A)银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排还款资金B)贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理C)谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押D)借款人采用抵押担保的，不能以第三人财产进行抵押答案:D解析:借款人以自有或第三人的财产进行抵押，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于处置。[单选题]46.对于个人信用报告的异议处理，商业银行应当在接到核查通知的()个工作日内向征信服务中心做出核查情况的书面答复。A)7B)2C)10D)5答案:C解析:征信服务中心内部核查未发现个人信用数据库处理过程存在问题的，应当立即书面通知提供相关信息的商业银行进行核查。商业银行应当在接到核查通知的10个工作日内向征信服务中心作出核查情况的书面答复。[单选题]47.个人贷款推行贷审分离的作用不包括（）。A)可以加强商业银行的内部控制B)可以践行全流程管理的理念C)有助于从立法的角度保护贷款人的权益D)避免前台部门权力过于集中答案:C解析:推行审贷分离，一方面可以加强商业银行的内部控制，防范操作风险；另一方面可以践行全流程管理的理念，建设流程银行，提高专业化操作水平，强调各部门和岗位之间的有效制约，避免前台部门权力过于集中。本题考查对个人贷款管理实施贷审分离原则的作用。选项C属于诚信申贷原则的作用。[单选题]48.个人贷款原则上应采用（）的方式向借款人交易对象支付。A)借款人自主支付B)贷款人受托支付C)借款人分期支付D)借款人全额支付答案:B解析:个人贷款人原则上应当采用贷款人受托支付的方式向借款人交易对象支付。[单选题]49.个人汽车贷款每笔贷款只可展期一次，展期期限不得超过（）。A)1年B)6个月C)3个月D)原贷款期限答案:A解析:银行通常规定每笔贷款只可以展期一次，展期期限不得超过一年，展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限。[单选题]50.加强合作机构管理的风险防控措施不包括（）。A)按照银行的相关要求，严格控制合作担保机构的准入B)加强一线人员建设，严把贷款准入关C)由经销商、专业担保机构担保的贷款，应实时监控担保方保持足额的保证金D)加强贷前调查，切实核查经销商的资信状况答案:B解析:除ACD三项外，加强合作机构管理的风险防控措施还包括：与保险公司的履约保证保险合作，应严格按照有关规定拟定合作协议，约定履约保证保险的办理、出险理赔、免责条款等事项，避免事后因合作协议的无效或漏洞无法理赔，造成贷款损失情况的发生。B项为?假个贷?的防控措施。[单选题]51.对于信用卡个人贷款和一般贷款业务，下列说法错误的是（）。A)一般贷款业务对贷款用途有明确规定，借款人可按照规定将贷款用于消费、生产经营等B)一般贷款业务一般为一次审批，可在期限内长期循环使用C)信用卡个人贷款业务通常为一次性还款，可以使用最低额还款与分期还款D)信用卡个人贷款业务通常仅需支付手续费，一定期限内免息答案:B解析:B项，信用卡个人贷款业务一般为一次审批，可在期限内长期循环使用；一般个人贷款业务则为一事一批。[单选题]52.采用（）的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。A)借款人自主支付B)借款人受托支付C)贷款人自主支付D)贷款人受托支付答案:A解析:采用借款人自主支付的，贷款人应与借款人在借款合同中事先约定，要求借款人定期报告或告知贷款人贷款资金支付情况。贷款人应当通过账户分析、凭证查验或现场调查等方式，检查贷款支付是否符合约定用途。第2部分：多项选择题，共32题，每题至少两个正确答案,多选或少选均不得分。[多选题]53.若保证人在保证期间（），银行必须引起高度重视。A)高层管理人集体辞职B)辞退个别不称职员工C)有低价转让有效资产的逃债行为D)改变资本结构E)有恶意破产倾向答案:ACDE解析:①保证人发生隶属关系变更、高层人事变动、公司章程修改以及组织结构调整；②保证人生产经营、财务状况发生重大诉讼、仲裁，可能影响其履约保证责任；③保证人改变资本结构；④保证人为第三人债务提供保证担保或者以其主要资产为自身或第三人债务设定抵押、质押，可能影响履行保证责任；⑤保证人有低价或无偿转让有效资产、非法改制等逃债行为；⑥保证人有恶意破产倾向。[多选题]54.关于假设开发法，下列叙述正确的有（）。A)假设开发法是一种科学实用的估价方法，其理论依据与收益法相同．是预期原理B)假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的收益法的倒算法C)假设开发法适用于具有投资开发或再开发潜力的房地产的估价．如待开发的土地、在建工程、可装修改造或可改变用途的旧房等D)对于有城市规划设计条件要求．但规划设计条件尚未明确的待开发房地产．难以采用假设开发法E)假设开发法的难点在于利润的估算和预计估价对象开发完成后的价格答案:ACDE解析:假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法。选项B错误。[多选题]55.在个人住房贷款业务中，银行主要的合作机构包括（）。A)信托公司B)房地产评估机构C)担保公司D)律师事务所E)房地产开发商答案:BCDE解析:在个人住房贷款业务中，除房地产开发商外，银行其他社会合作机构包括：房地产评估机构、担保公司和律师事务所等。个人住房贷款业务很少涉及信托公司。[多选题]56.市场细分是一个信息（）的过程。A)收集B)分析C)分类D)总结E)归纳答案:BE解析:市场细分是一个信息分析和归纳的过程，也是一个目标策略制定的过程。现代商业银行普遍采用计算机、数据库管理等技术工具和科学手段，配合管理层和经办人员来完成客户细分的工作。[多选题]57.个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括（）。A)借款人依合同约定归还贷款本息情况B)借款人工作单位变化情况C)借款人健康状况D)借款人还款诚意变化情况E)抵押物市场价格变化情况答案:ABCDE解析:个人抵押授信贷款贷后检查的主要内容包括：①借款人依合同约定归还贷款本息情况；②借款人工作单位、住址、联系电话等信息的变更情况；③借款人职业、收入、健康状况等影响还款能力和诚意的因素变化情况；④担保变化情况，包括保证人、抵押物、质押权利等；⑤其他可能影响个人住房贷款资产质量的因素变化情况。[多选题]58.个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为（）。A)新车B)二手车C)报废车D)自用车E)商用车答案:DE解析:个人汽车贷款是指银行向个人发放的用于购买汽车的贷款。个人汽车贷款所购车辆按用途可以划分为自用车和商用车；按照注册登记情况可以划分为新车和二手车。[多选题]59.申请二手房公积金个人住房贷款的借款人须提供的材料有（）。A)买方身份证、户口簿复印件B)房产证原件和复印件C)由公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告D)公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议E)由区级以上房产交易部门进行抵押登记答案:BCDE解析:A项，借款人须提供卖方身份证、户口簿复印件。[多选题]60.下列情形中，职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的有（）。A)出境定居的B)与单位终止劳动关系的C)偿还购房贷款本息的D)购买、建造、翻建、大修自住住房的E)房租超出家庭工资收入的规定比例的答案:ACDE解析:职工可以提取职工住房公积金账户内的存储余额的情形有：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的：出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。[多选题]61.个人消费贷款包括（）。A)个人汽车贷款B)个人教育贷款C)个人消费额度贷款D)个人医疗贷款E)个人耐用消费品贷款答案:ABCDE解析:个人消费贷款包括：个人汽车贷款、个人教育贷款、个人耐用消费品贷款、个人消费额度贷款和个人医疗贷款。[多选题]62.互联网个人贷款按照客户是否具有较强的资信证明分类为（）。A)流程线上化B)非场景化个人贷款C)场景化个人贷款D)非强增信基础的个人贷款E)有强增信基础的个人贷款答案:DE解析:互联网个人贷款按照客户是否具有较强的资信证明，分类的是有强增信基础的个人贷款，具备连续、详细缴纳记录的情况属于强增信基础客户，例如?五险一金?社会保险缴纳记录情况；非强增信基础的个人贷款，即无连续、详细的社会保险缴纳记录。选项BC为互联网个人贷款按照个人贷款使用是否具有特定场景分类。[多选题]63.对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查（）。A)贷款额度以及有效期间B)贷款用途C)需落实的贷款支用D)贷前调查人对抵押房产价值的调查E)借款人原履约情况答案:DE解析:对已购买住房或未设定抵押的已有住房作抵押申请抵押授信贷款的，贷款审查人应按个人住房贷款审查的规定进行审查，同时对抵押授信贷款额度、有效期间、贷款用途、需落实的贷款支用等进行审查。对将在银行原住房抵押贷款转为抵押授信贷款的，贷款审查人应重点审查贷前调查人对抵押房产价值、借款人原贷款履约情况及还款能力的调查。[多选题]64.下列属于商用房地产和居住房地产押品分类的是（）。A)商用房地产B)居住用房地产C)交通运输设备D)资源资产E)机器设备答案:AB解析:商用房地产和居住地产押品包括商用房地产、居住用房地产、商用建设用地使用权和居住用建设用地使用权、房地产类在建工程等。选项CDE属于其他押品。[多选题]65.个人贷款催收管理的手段包括（）。A)电子批量催收B)法律催收C)以物抵债D)人工催收E)处理抵质押品答案:ABCDE解析:根据信贷机构的资源配置情况和债务人的具体情况，可采取多种催收管理手段进行清收，主要包括：①电子批量催收；②人工催收；③处理抵押质品；④以物抵债；⑤法律催收。[多选题]66.保管的权证包括（）A)他项权利证书或其他登记证明B)存单C)凭证式国债D)仓单E)提单答案:ABCDE解析:保管的权证包括他项权利证书或其他登记证明、存单、凭证式国债、仓单、提单、银行承兑汇票、银行本票、人寿保单、保险单据等。[多选题]67.押品日常管理控制的具体措施有（）。A)出入库的管理B)权证的管理C)台账的建立D)押品信息更新E)日常监控答案:ABCE解析:押品日常管理控制是指对押品权证保管及其出入库流程进行规范管理来保证权证的安全。需要关注保管权证的完整性、完好性，防范出现权证毁损、遗失、过期、失效等重大风险事件及权证被抵(质)押人借出擅自用于解除担保、重复抵质押的风险。具体措施包括权证的管理、出入库的管理、台账的建立与日常监控等内容。[多选题]68.申请个人汽车贷款，借款人可以提供的担保措施包括（）。A)质押B)以贷款所购车辆作抵押C)房地产抵押D)第三方保证E)购买个人汽车贷款履约保证保险答案:ABCDE解析:申请个人汽车贷款，借款人可以提供的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地产抵押和第三方保证等，还可以采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。[多选题]69.在定向营销中，银行与客户的交流阶段通常会涉及哪些步骤（）A)感觉、认知B)宣传、介绍C)发展、保留D)发展、再发展E)获得答案:ACE解析:银行与客户之间需要建立一个长期友好的关系，须建立有效的交流渠道，这就是银行的定向营销。其在与客户的交流阶段，通常会涉及几个步骤，分别是感觉、认知、获得、发展和保留。[多选题]70.下列关于国家助学贷款的说法，正确的有（）。A)国家助学贷款是由教育部门设立?助学贷款专户资金?给予财政贴息的贷款B)国家助学贷款采取借款人一次申请、贷款银行一次审批、单户核算、分次发放的方式C)学生可使用国家助学贷款购买高级流行服饰、数码相机等产品D)学生办理国家助学贷款不需要提供担保E)国家承担国家助学贷款的全部利息答案:ABD解析:C项错误，国家助学贷款仅允许用于支付学费、住宿费和日常生活费用，不得用于其他方面；E项错误，财政贴息是指国家以承担部分利息的方式，对学生办理国家助学贷款进行补贴．而不是承担全部利息。[多选题]71.银行市场的微观环境是指（）。A)信贷资金的供求状况B)银行内部拥有资源C)银行同业竞争对手的实力与策略D)银行自身实力E)客户的信贷需求和信贷动机答案:ACE解析:银行内部拥有资源、银行自身实力均属于银行的内部环境，不属于银行市场的微观环境，选项B、D不符合题意。[多选题]72.申请个人信用贷款时，借款人需要提供的材料包括（）。A)个人填写的贷款申请审批表B)个人征信记录证明C)本人收入、职业证明D)家庭成员的收人证明E)银行认可的有效担保证明答案:ABCD解析:个人信用贷款无须提供任何特别担保，选项E错误。[多选题]73.房地产估价方法主要有()。A)市场法B)假设开发法C)工程进度法D)长期趋势法E)基准地价修正法答案:ABDE解析:房地产估价方法主要有市场法、成本法、收益法、假设开发法、长期趋势法、基准地价修正法等。[多选题]74.个人信用报告中的信息主要有（）。A)公安部身份信息核查结果B)个人基本信息C)银行信贷交易信息D)非银行信用信息E)本人声明及异议标注和查询历史信息答案:ABCDE解析:个人信用报告中的信息主要有六个方面：公安部身份信息核查结果、个人基本信息、银行信贷交易信息、非银行信用信息、本人声明及异议标注和查询历史信息。[多选题]75.网点机构是银行业务人员面对面向客户销售产品的场所，根据对客户定位的不同，网点机构营销渠道分类包括（）。A)全方位网点机构营销渠道B)专业性网点机构营销渠道C)高端化网点机构营销渠道D)零售型网点机构营销渠道E)网上银行营销渠道答案:ABCD解析:网点机构营销渠道是依托于银行各分支机构所进行的营销，这些网点分布于不同的地方。网上银行营销是依托于网络所进行的营销，不属于网点机构营销范围。[多选题]76.个人汽车贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责。调查借款申请人的（）。A)还款能力B)还款意愿C)购车行为的真实性D)贷款担保等情况E)申请材料真实性答案:ABCDE解析:贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责．主要由贷前调查人审核申请材料是否真实、完整、合法、有效，调查借款申请人的还款能力、还款意愿、购车行为的真实性以及贷款担保等情况，形成贷前调查报告。[多选题]77.按照人民银行规定，贷款期限在1年以上的个人商用房贷款．合同期内遇法定利率调整时，贷款利率调整（）。A)可采用固定利率的方式B)可在合同中事先确定合同期内按月调整C)可由借贷双方按商业原则确定D)统一从次年1月1日起执行新的利率E)可在合同中事先确定合同期内按季调整答案:ABCE解析:一般来说，贷款期限在1年以内(含)的实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息，执行原合同利率：贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。[多选题]78.下列信息中，属于客户关系信息的有（）。A)定期存款余额B)活期存款余额C)信用卡汇总信息D)准贷记卡汇总信息E)信用卡使用情况答案:ABE解析:客户关系信息，主要分为存款类信息和贷款类信息。其中，银行存款类信息包括定期存款余额、活期存款余额、证券资金账户使用情况、理财账户使用情况；银行贷款类信息包括个人贷款类信息、信用卡使用情况；银行综合类信息包括黑名单信息、客户贡献度、是否为VIP客户。CD两项，属于个人征信信息。[多选题]79.下列房地产类型，属于按开发程度分类的有()。A)仓储B)办公C)现房D)出租E)在建工程答案:CE解析:按开发程度分为生地、毛地、熟地、在建工程和现房。A、B两项是按用途分类；D项是按使用方式分类。[多选题]80.申请个人抵押授信贷款，借款人需满足的条件包括（）。A)具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人B)借款申请人有当地常住户口或有效居留身份C)借款申请人有按期偿还所有贷款本息的能力D)借款人无不良信用和不良行为记录E)提供银行认可的有效质物作质押担保答案:ABCD解析:选项E，提供银行认可的有效质物作质押担保属于个人质押贷款借款人需要满足的条件。[多选题]81.商用房贷款合作机构风险的防控措施包括（）。A)加强对开发商及合作项目审查业务B)加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理C)合作中不过分依赖合作机构D)严格执行回访制度E)严格专业担保机构的准入答案:ABC解析:商用房贷款合作机构风险的防控措施包括：①加强对开发商及合作项目审查业务；②加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理；③合作中不过分依赖合作机构。[多选题]82.对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，（）。A)可由借贷双方按商业原则确定B)不分段计息C)可在合同期间按月、按季、按年调整D)执行原合同利率E)也可采用固定利率的确定方式答案:ACE解析:对于贷款期限在1年以上的个人贷款，合同期内遇法定利率调整时，贷款利率可由借贷双方按商业原则确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。[多选题]83.贷后管理是指商业银行在贷款发放以后所开展的信贷风险管理工作。其主要内容包括（）。A)监督贷款资金按用途使用B)对借款人账户进行监控C)强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性D)对贷款人账户进行监控E)明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任答案:ABCE解析:贷后管理是指商业银行在贷款发放以后所开展的信贷风险管理工作。其主要内容包括：①监督贷款资金按用途使用；②对借款人账户进行监控；③强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性；④明确贷款人按照监管要求进行贷后管理的法律责任。[多选题]84.个人经营贷款的担保方式有（）。A)抵押担保B)质押担保C)保证担保D)信用担保E)推荐人担保答案:ABC解析:个人经营贷款的担保方式包括抵押、质押和保证三种。第3部分：判断题，共16题，请判断题目是否正确。[判断题]85.个人信用贷款无需办理任何担保手续，风险成本相对高，但银行操作成本低，所以，银行在核定贷款利率时，通常较担保贷款利率低。（）A)正确B)错误答案:错解析:[判断题]86.个人汽车贷款可以委托经销