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第页共页无锡市租房协议甲方：出租人（以下简称“甲方”）乙方：承租人（以下简称“乙方”）鉴于甲方是无锡市居民，拥有合法的房屋所有权，愿意将其房屋出租给乙方居住；乙方是合法的无锡市居民，有意租用甲方的房屋；双方在平等、自愿、公平协商的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：第一条租赁房屋的基本情况甲方将其位于无锡市的房屋出租给乙方，房屋具体地址为________________，房屋面积约为_______平方米。第二条租赁期限本次租赁协议的租赁期限为_____年，即自______年____月____日起至_____年____月____日止。第三条租金1.租金总额为人民币_______元。租金包括房屋租金和物业管理费用。租金分期支付，每月支付______元。租金的支付方式为银行转账/现金交付。2.乙方应当按时足额支付租金，如逾期支付租金的，应按日计算违约金，每天按照应付租金的____%支付违约金。第四条押金1.乙方在签订租赁协议时，应向甲方支付押金人民币_______元。2.在租赁期满后，乙方按合同约定，如无拖欠租金、损坏房屋等情况，押金将在______个工作日内退还给乙方。第五条房屋的使用1.乙方在租赁期限内，有权以合法的方式使用甲方提供的房屋。2.乙方承诺不得将房屋用于非法活动，并保证不得将其转租、转借或擅自更改房屋用途。3.乙方应当按照房屋的用途和功能，妥善保管使用，并遵守无锡市相关的法律法规和政策。第六条室内装修和设备维护1.乙方有权在甲方的允许下对房屋进行必要的装修和改造，但应确保不损坏原有房屋结构和设施。2.乙方在使用房屋期间，应妥善保管和维护房屋内的设备、家具和设施，如有损坏或变相损坏的，应承担相应的修理费用或赔偿责任。第七条物业服务1.甲方将委托专业的物业公司负责房屋的日常管理和维护工作，乙方须遵守物业公约，并配合物业公司的管理工作。2.物业费用由甲方承担，不包含在租金中。第八条房屋维修1.非人为原因造成的房屋损坏，由甲方承担修理责任和费用。2.乙方应当妥善使用房屋和设施，如因乙方的过失或故意行为导致房屋损坏，应承担修理责任和费用。第九条违约责任1.如乙方在租赁期限内擅自终止合同或违反合同条款，乙方应支付相当于剩余租期租金的_____倍的违约金。2.如甲方在租赁期内未按时提供房屋，甲方应支付相当于剩余租期租金的_____倍的违约金。第十条争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的无锡市人民法院提起诉讼。第十一条合同解除1.本协议期满时自动解除，未续租或乙方不再继续居住。2.双方协商一致，提前解除租赁协议的，须提前______个月书面通知对方。第十二条其他事项本协议未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式作出补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。第十三条合同效力本协议经甲乙双方签字并加盖公章后生效，合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字：__________________日期：_

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