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文档简介

“2024手房买卖合同(无中介)全程指导”-PAGE“2024手房买卖合同(无中介)全程指导”-PAGE2024手房买卖合同(无中介)全程指导1.引言手房买卖合同是指在买卖房屋时，买方和卖方之间签订的法律文件，用于明确双方的权利和义务。在没有中介介入的情况下，买卖双方应当详细了解和了解该合同的内容和要点。本文将为您提供在2024年购买手房时无中介参与的全程指导。2.合同要点2.1物业信息在合同中需明确房屋的地质、房号以及具体面积等详细信息。双方应确认所涉房产的准确性和真实性，并在合同中进行记录。2.2价格条款买卖双方需明确房屋的交易总价、首付金额、贷款金额、贷款利率、还款期限等相关信息，并确保价格条款的准确性和合法性。2.3付款方式买卖双方需明确购房款的支付方式和时间节点。一般情况下，买方需提前支付一定的定金用于锁定房源，然后通过分期付款或者一次性付款的方式支付剩余房款。2.4过户手续买卖双方需明确过户手续的办理流程和具体责任。一般情况下，买方需提供有效的联系明、购房合同等相关材料，完成房屋过户手续。2.5其他约定事项在合同中，买卖双方可以根据具体情况协商并约定其他事项，如装修期限、物品归属等。这些约定须明确具体，以避免后续产生纠纷。3.合同签署流程3.1编写合同草案3.2双方审阅合同买卖双方需在签署合同之前，仔细审阅合同内容。如果有任何疑问或不满意的条款，务必及时与对方进行沟通和协商。3.3签署合同经过双方的确认和审阅后，可正式签署手房买卖合同。签署过程中应确保合同的完整性和准确性。双方应当在合同上签名，并请至少一名第三方作为见证人签字。3.4合同备案合同签署完毕后，买方需将合同提交至当地房管部门备案。备案手续应及时办理，以确保合同的合法性和权威性。4.合同执行与纠纷处理4.1合同执行合同生效后，买卖双方需按合同约定履行各自的权利和义务。买方应按时支付房款，卖方应按时过户交房。4.2纠纷处理如果在合同履行的过程中发生纠纷，应该及时与对方进行沟通和协商，以寻求解决方案。如果无法通过协商解决，可寻求法律援助，或通过仲裁机构或法院进行进一步的处理。5.总结手房买卖合同是购买房屋时非常重要的法律文件，可以保障买卖双方的权益。无论是否有中介参与，买房者都应详细了解该合同的内容和要点，并确保合

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