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文档简介

大沽船坞工业遗产改造与设计

总平面图经济技术指标

基地分析基地渤海湾海河滨海新区天津市区

基地分析蓝鲸岛生态区响螺湾商务中心于家堡商务中心基地

问题提出城市滨水区的快速发展基地紧邻于家堡商务区，区域消费能力高，人流量大；拥有方便的航运优势，利于发展水上交通；城市空间市场需求多变基地内有大沽船坞遗址，具有历史文化价值；原有渔村留存，适宜建成吃住行一体的历史文化区域。积极利用滨水区的地理位置优势，创造更吸引人的城市环境城市空间资源利用需有较强的适应性和弹性

概念提出适应性城市设计通过“变化“的手段来实现城市资源的充分利用，弹性、动态的适应性理念，以促进城市空间环境的整合土地利用功能的可调整城市设施利用率的可变性昼夜适应季节适应

相关构思1.土地利用功能的可调整例：沿河绿带可根据需要做城市舞台区，游艇俱乐部斜坡顶也可做临时城市舞台等演艺活动适应性城市设计2.季节适应例：健身会馆夏季时主要为户外活动，冬季可转入室内3.时间适应例：保持居住人口比例，并设计适合夜间活动场所游客接待中心中心生态岛疗养中心健身会所近代工业文明展示区会议中心、主题酒店艺术家小镇游艇俱乐部精品小商业区民俗文化街渔家风情区

方案生成1243以轮机厂与甲坞为中心竖轴，结合绿带与水轴

交通组织分析

游船码头及航线电瓶车站点及路线立体步行廊道一级道路二级道路一级道路北侧（临河岸区域）使用公共交通（水上交通及电瓶车），减少私人车辆干扰行人。

景观分析：一轴两带三核心景观带

景观节点公共开放空间能充分满足该区域需求，并与于家堡形成互补，易吸引人流。

空间结构分析中心生态游园开放广场空间节点立体步行廊道一级道路二级道路沿河绿带东西两侧的开放副节点分散中心生态游园的人流，并以不同区位的水作为依托发展不同的主题。

天际线分析：跌落、盆地

东西两侧竖向延伸，中轴为横向扩展

景观功能、停车、功能分区停车系统公共服务设施风情渔村商住混合休闲娱乐工业文明纪念游园沿河生态游园观景主轴地下车库地面停车

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