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第页共页广州市二手房买卖合同范本合同编号：（合同编号）甲方：（买方姓名）住所：（甲方住址）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（卖方姓名）住所：（乙方住址）联系电话：（乙方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》及《广州市二手房买卖合同范本》的相关规定，经甲乙双方协商一致，就乙方将其拥有的房产出售给甲方的事宜达成如下合同：第一条买卖房屋基本情况1.1房屋坐落：（房屋所在地址）1.2房屋建筑面积：（房屋建筑面积）1.3房屋所有权归属：乙方1.4房屋权益情况：房屋权益完备，不存在被查封、被担保等情况。第二条买卖价格及支付方式2.1买卖价格：人民币（大写）（小写）2.2支付方式：2.2.1甲方向乙方支付定金：人民币（大写）（小写），支付方式为（支付方式）。定金支付后视为双方签署本合同，若甲方违约，定金不予退还；若乙方违约，乙方须向甲方支付定金的（倍数）倍作为违约金。2.2.2甲方向乙方支付首付款：人民币（大写）（小写），在（首付款支付期限）前支付至乙方指定的银行账户。2.2.3甲方向乙方支付尾款：人民币（大写）（小写），在（尾款支付期限）前支付至乙方指定的银行账户。第三条房屋交付及验收3.1房屋交付时间：自本合同生效之日起（交付时间）内，乙方应将房屋交付给甲方。3.2房屋交付验收：甲方对房屋进行验收，确认房屋的面积、质量、设施、功能等等无异议后，即完成房屋交付和验收手续。第四条房产证办理4.1乙方应协助甲方办理房产证过户手续。4.2房产证过户所需费用由甲方承担。4.3房产证过户完成后，房产证及所有相关手续文件交由甲方保管。第五条乙方权益保证5.1乙方保证其所出售房屋的权益真实合法，并承诺不存在第三方对该房屋产生担保、限制甚至纠纷的情况。5.2若乙方提供的房屋权益与上述保证不符，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所受到的损失。第六条甲方权益保证6.1甲方保证所提供的资料真实、合法，并承诺不存在虚假、隐瞒等情况。6.2若甲方提供的资料与上述保证不符，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此所受到的损失。第七条违约责任及解决方式7.1任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此产生的实际损失。7.2本合同的解释、执行和争议解决，适用中华人民共和国合同法以及其他有关法律法规的规定。第八条附则8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字之日起生效。8.3本合同的附属合同、补充协议等与本合同具有同等法律效力。8.4本合同争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提请有管辖权的人民法院解决。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：

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