北京市场租赁合同

北京市场租赁合同北京市场租赁合同甲方（出租方）：_______________________（以下简称“甲方”）地址：________________________________乙方（承租方）：_______________________（以下简称“乙方”）地址：________________________________为明确双方权利、义务，保障甲、乙双方的合法权益，根据国家相关法律法规的规定，甲、乙双方协商一致，达成本租赁合同，合法约定如下：第一条双方基本信息甲方是北京市_________区（镇、街道）_________社区（村委会）_________路（街、巷）_________号_________室，法定代表人（或负责人）为_________的_________（自然人或法人），____营业执照注册号_________，联系电话：_________电子邮件：_________。乙方是北京市_________区（镇、街道）_________社区（村委会）_________路（街、巷）_________号_________室，法定代表人（或负责人）为_________的_________（自然人或法人），____营业执照注册号_________，联系电话：_________电子邮件：_________。第二条物业基本信息房屋名称：_________________________________________房屋地址：_________________________________________房屋面积：_________平方米其他：_______________________________________________第三条各方双方身份甲方是该房屋出租方，享有该房屋的交付及拆除权、收回租赁物的权利、负责维修及养护租赁物的权利、自行使用甲方在租赁物上的设施及设备的权利、收取租金的权利等。乙方是该房屋承租方，享有该房屋进入及使用权、租赁物的安全保障及维修保养权利，租赁物的合法使用权利，终止租赁关系的权利等。第四条租赁期限本次租赁期限为_________年（月，日）至_________年（月，日），租金总额为_________元。第五条租赁保证金租赁保证金为：人民币_________元，扣除应付费用后于租赁期满后的_________天内退还乙方。第六条租金及付款方式本合同约定的租金总额为：人民币_________元，年度分期支付，每期支付金额为人民币_________元。租金的支付方式为：□银行汇款□支付宝□微信支付租金支付时间为：每年的_________年（月，日）。第七条使用租赁物1.乙方承诺使用租赁物属于合法用途，并不得将租赁物的使用权转让或分配给第三方，亦不得改变租赁物的原有状态和结构；2.乙方负责租赁物品的标准使用、保养、维修、保险等有关事宜；3.对甲方提供的家具与设备应妥善保存、管理，如损坏或遗失应当承担赔偿责任。第八条强制执行本合同如因任何原因终止，乙方必须于终止当日，立即退出使用权，并将租赁物归还至甲方处。如乙方拒不归还，甲方有权以民事诉讼或仲裁的方式，向有管辖权的人民法院或仲裁机构起诉乙方的违约行为，要求终止租赁关系，并要求资产财产的法律强制执行。第九条违约责任任何一方严重违反本合同约定的有关规定或者法律、法规，并在合同规定的实际付款期限内未予补救的，则应承担相应的违约责任，包括但不限于侵权赔偿、违约金、损失赔偿等。第十条法律效力与可执行性1.本合同受中国法律保护。2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。3.本合同的一切纠纷，双方应尽力通过友好协商解决。对于解决不了的争端，甲方和乙方委托中国国际经济贸易仲裁委员会从其仲裁