苏宁环球商贸城买卖合同

第页共页苏宁环球商贸城买卖合同合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]甲方（卖方）：公司名称：苏宁环球商贸城（以下简称“甲方”）法定代表人：[法定代表人]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：公司名称：[买方公司名称]法定代表人：[法定代表人]注册地址：[注册地址]联系电话：[联系电话]根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方将位于[商贸城地址]的商铺（以下简称“商铺”）出售给乙方，达成如下合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方在商铺买卖过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，规范商铺的交接和使用等相关事项。第二条商铺信息商铺坐落于[商铺地址]，商铺面积为[商铺面积]平方米，商铺为售楼方式，并与相关土地使用权相关联。第三条买卖价格1.甲方同意将商铺出售给乙方，乙方同意购买该商铺。双方确认商铺的购买价格为人民币[购买价格]万元整（￥[购买价格]）。2.购买价格的支付方式：（1）乙方应当于本合同签署后3天内，向甲方支付人民币[意向金]万元整（￥[意向金]）作为购买意向金。（2）在乙方支付购买意向金后，甲方应当在7天内办理相关过户手续，并向乙方提供商铺相关的证明文件，包括土地使用权、不动产权证等。（3）乙方应在收到相关证明文件后的15天内，向甲方支付购买价格的50%（人民币[付款50%]万元整，￥[付款50%]）。（4）乙方应在商铺交付时向甲方支付剩余购买价格的50%（人民币[付款50%]万元整，￥[付款50%]）。3.若乙方未按照上述支付方式支付相关款项，甲方有权解除本合同并没收乙方支付的购买意向金。同时，甲方有权要求乙方承担因解除合同而产生的相关费用。第四条商铺的交付与过户1.乙方在支付购买价格50%后的7天内，商铺交付给乙方。2.商铺交付时，乙方需提供与商铺交付相关的过户手续，包括但不限于土地使用权、不动产权证等。3.商铺的交付按照《中华人民共和国合同法》相关规定进行。第五条商铺的权益和使用1.商铺交付后，商铺的权益和危险由乙方承担。2.乙方应妥善保管商铺，保证商铺安全、无损坏和侵害第三方合法权益的情况。3.乙方有权将商铺用作自己的办公、经营等合法用途。第六条违约责任1.甲方违约：（1）若甲方未按照约定时间将商铺交付给乙方，甲方应向乙方支付距约定交付时间的每日千分之五的违约金。（2）若甲方提供的商铺证明文件不符合相关法律法规要求，乙方有权解除合同并要求退还已支付的购买意向金和购买价格的全部款项。2.乙方违约：（1）若乙方未按照约定时间支付相关款项，甲方有权解除合同并没收乙方支付的购买意向金。（2）若乙方拒绝接受商铺交付，甲方有权解除合同并要求乙方支付人民币[拒交费用]万元整（￥[拒交费用]）作为违约金。第七条争议解决方式本合同的解释与履行适用中国法律，如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为[合同期限]年。期满后，若双方未续签或另行约定，本合同自动失效。3.本合同附件包括商铺图纸、房产证、土地使用证等，构成本合同整体的组成部分。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：