商铺临时租赁协议

第页共页商铺临时租赁协议甲方：[商铺出租方]乙方：[商铺租赁方]根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议，共同遵守并履行。一、租赁商铺的基本情况1.商铺信息：（1）商铺名称：（2）商铺地址：（3）商铺面积：（4）商铺用途：二、租赁期限1.租赁期限：自20___年___月___日起至20___年___月___日止，共计____个月。2.乙方有权在期满前____个月向甲方提出续租或终止租赁合同。三、商铺租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币____元整，共计____元。2.租金支付方式：乙方每月应于当月的_____日前将租金支付至甲方指定的账户（或现金支付）。3.租金逾期缴纳：如乙方未按时支付租金，每迟延一天，甲方有权向乙方加收每日租金____________元，直至乙方支付为止。四、保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方交纳保证金，金额为人民币____元整。2.保证金用途：保证金在租赁期届满、租赁合同终止，乙方返还商铺时如无损坏、滞纳金、违约金等情况发生的前提下，甲方应将保证金全额返还给乙方。五、商铺使用规定1.乙方承诺在租赁商铺期间，按照正常的商业经营方式进行经营，并严格遵守相关法律法规和管理规定。2.商铺用途限制：乙方仅允许将商铺用于_______，禁止将商铺用于________以外的其他用途。3.商铺装修：乙方在经甲方同意的情况下，可对商铺进行合理的装修，但应保持商铺的基本结构及设施设备的完好，不得擅自改变商铺的核心功能。4.商铺维护：乙方应对商铺进行合理的维护和保洁，保持商铺的清洁和良好的卫生状况，确保商铺的设施设备正常运行。5.禁止行为：乙方不得从事违法、违规的商业经营行为，不得倾倒垃圾、废弃物到商铺以外的地方，不得在商铺内饲养动物。6.安全保障：乙方应采取合理措施确保商铺的安全，如遇火灾、水灾等突发情况，乙方应及时报警及时采取应急措施。六、商铺维修和设施设备的归责1.商铺维修：商铺设施设备的维修责任由甲方承担，乙方对任何因维修工作引起的问题或损失不承担责任。2.设施设备的归责：乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或丢失，按照实际造价承担维修或赔偿费用。七、违约责任1.租赁违约：对于乙方未按合约约定履行义务的行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总租金的____%。2.租赁合同终止：对于乙方恶意违约、连续逾期未支付租金或严重损害甲方利益的行为，甲方有权提前解除租赁合同，并要求乙方支付违约金，并追究乙方的法律责任。八、合同变更、解除、终止1.乙方有权在期满前____个月书面通知甲方终止租赁合同，终止后乙方应按照约定将商铺返还给甲方。2.合同变更：乙方需变更合同的，应提前____个月书面通知甲方，并在双方协商一致的基础上进行变更。3.单方解除：乙方有权单方解除合同，需提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。九、其他事项1.租赁合同生效条件：双方签字、盖章后生效。2.本合同的附件：包括商铺平面图、设备清单等。3.合同争议解决方式：由双方友好协商解决，协商不成的，提交本合同签订地的人民法院解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：