经典房屋续租合同协议书

经典房屋续租合同协议书经典房屋续租合同协议书甲方（出租方）：_____________（以下简称“甲方”）地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：_____________（以下简称“乙方”）地址：__________________联系电话：______________鉴于：1、甲方是房屋的合法所有人，具有出租该房屋的权利和资格；2、乙方已经租住该房屋，现欲与甲方续租，甲方同意续租；3、双方本着平等、互利、诚信、友好的原则，约定续租事宜。现协议如下：第一条基本信息1、甲方与乙方经友好协商，就评定的房屋重新签定续租合同（以下简称“本合同”）。2、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，至合同约定期限届满止。在约定期满前，若乙方要求续租，则乙方应当提出书面申请，经甲方同意，自原合同到期之日起，续租期为一年；若甲方提出要求，乙方改租他处，则乙方应在租赁期满前两个月向甲方书面发出通知，说明退场时间，如遇甲方有租客，则遵执行甲方续租期限。3、本合同中未约定事项，由双方友好协商解决，并以书面形式做出补充或修改协议。第二条各方身份1、甲方是房屋的合法所有人，经营租赁业务，具有出租该房屋的权利和资格。2、乙方为甲方同意将房屋租予其居住的承租方，并取得房屋租赁权利的人。第三条权利、义务、履行方式、期限1、甲方的权利和义务（1）租赁房屋并保证所提供的房屋的合法性和质量，并保证房屋符合国家的安全、卫生、环境保护标准。（2）提供相应的租赁合同、租赁收据等租赁凭证。（3）按照约定收取租金并开具相应的租赁发票。（4）及时维修该房屋的必要设备设施，并保证设备设施的正常使用和完好穿戴。（5）确保乙方在租赁期内享有整套房屋的使用权。2、乙方的权利和义务（1）享有符合安全、卫生、环保标准的住房租赁。（2）支付租金并按照合同规定准时支付。（3）爱护该房屋及设施设备，保持房屋及配套设施设备的整洁和保养。（4）不得转租该房屋，不得将该房屋用于非法活动，不得超标租户及其宠物，不得私自改动房屋结构。（5）承担租赁期内产生的用水、用电、燃气、物业管理等费用。（6）乙方在签订合同时已经交纳了相当于合同租金一个月的保证金，保证以后合同期限内义务负责。3、履行方式（1）租金的支付方式：以金额为标准，按月缴纳合同约定月租。（2）租赁期限：自_____年____月____日起，至_____年____月____日止，共计_____个月。（3）房屋验收：自租期起第___日起，乙方有权对房屋进行检查，整规定和索要有关证件，如有问题可以与甲方协商解决。（4）物品交接：当事双方应当在约定期限内进行房屋物品交接，物品验收，如房屋部分物品损坏或遗漏，则由乙方补偿，并按照市场价格进行物品补充。第四条违约责任1、如果甲方未按照约定向乙方提供物业维修、管道排污维护、排放处理符合国家环境保护或者防火安全要求的服务等，致使乙方不能正常使用房屋，甲方应当承担责任。2、如果乙方未按照约定支付租金，则应当按照合同约定进行违约赔偿。3、如果甲方未按照约定向乙方提供房屋及收据等租赁凭证，或房屋存在严重缺陷、损坏等影响乙方安全居住的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第五条遵守法律法规1、甲、乙双方都应遵守《房屋租赁合同法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定。2、如因申请、签订、履行本合同所需的文件或证件之一缺失而影响其顺利地履行本合同所涉条款，由有关当局在规定的时间范围内处理，并不视为违约。第六条法律效力和可执行性1、本合同构成甲、乙双方之间的法律文件，是合法有效的合同，具有约束力。2、如本合同中的任何一条条款因任何原因被判定为无效或不可强制执行，则该条款将被从本合同中删除，本合同的其他条款将继续有效。3、本合同如有争议，双方应友好协商处理，协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他1、本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。2、本合同的未尽事宜，由甲、乙双方协