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文档简介

版购房合同标准范本房屋买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：地址：乙方（买方）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方友好协商，就甲方销售、乙方购买下列房屋事宜，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1、房屋坐落于____________小区/街道/门牌号。2、房屋现状：_______（注明）。3、房屋用途：_______________。4、房屋面积：_________（注明）。5、建筑主体结构：__________。6、权属证书编号：__________。第二条价格与付款方式1、房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整。买卖双方确认，该价格为公允价格，无人为压低或抬高的情形。2、甲方收到乙方支付的房屋价款后，应当将房屋权属证书和其他权利证明文件转让给乙方。3、乙方应当按照约定的付款方式支付房屋价款，若逾期未支付，则应按照《中华人民共和国担保法》及相关法律规定处理。第三条权利与义务1、甲方保证其出售的房屋产权证明文件的真实性和完整性，并保证所出售的房屋不存在任何权属纠纷等问题。2、乙方承诺房屋的用途符合国家法律法规，特别是符合相关规定的限购政策。3、甲方应当按照规定的交房时间，将房屋交付给乙方；乙方收到房屋后，应在规定时间内进行验收。若有隐蔽的质量问题，乙方应当在收到房屋交付后30天内提出。4、房屋产生的税费（如契税、房产税等）皆由买卖双方另行协商并承担，甲乙双方应在正式交易中将相关税费结算清楚。第四条违约责任1、若一方违反本合同协议约定，使本合同无法履行或者履行不能达到预期目的的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的经济损失。2、出卖人在房屋交付后仍未向买受人提供房屋权证的，买受人可以要求退还全部已经支付的价款，并有权要求卖方支付三倍的违约金。第五条法律效力与可执行性本合同依据中华人民共和国相关法律法规制定，任何一方不得与法律相抵触。如一方协议解除，另一方应协助履行或自行履行其应尽的义务。如双方无法按时履行或无法履行本合同，则应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定处理。第六条其他1、本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同的解释、变更和补充均需得到甲、乙双方的书面同意。3、本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________

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