酒店经营租赁合同

酒店经营租赁合同酒店经营租赁合同甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鉴于甲方是一家合法经营的酒店业主，拥有其所在地的酒店房产权，且愿意将其酒店出租给乙方，并且乙方愿意承租甲方的酒店，双方依据平等互利原则，就相关事宜达成以下协议：第一条合同目的本合同的目的是确定甲方和乙方间在酒店经营租赁期间各自的权利和义务，明确其经营关系，规定各方在租赁期间的经营行为和方式及互相承担的责任。第二条租赁房间甲方同意将其酒店中____________（编号）号房间以及相关设施、设备等经营权利出租给乙方，供乙方经营使用。房间可在经营期内进行缩减和增加，但必须得到甲方书面同意，并按双方协商的经营模式及标准进行改造。第三条租赁期租赁期从____________年__月__日起，至____________年__月__日止，共计__月。第四条租金1、租金形式：每月按月结算，租金为人民币____________元。2、支付方式：乙方须在每月__日前，把租金完整地支付给甲方。3、如乙方逾期支付租金的，甲方对乙方加收此部分租金的______%作为违约金，且甲方有权终止本合同。第五条乙方经营权利1、经营负责人：乙方必须指定负责经营的管理人员。乙方对管理人员的资格、素质负责，对其可能给甲方带来的损害等后果如实告知甲方，且必须接受甲方的审核。2、经营模式：乙方有权根据市场需求和经营策略自由选择适当的经营模式，但必须得到甲方书面同意，并按双方协商的经营模式及标准进行经营。3、经营规则：乙方应当遵守中国有关法律、法规，遵守酒店行业的经营规则和公共道德，从而保证经营活动的正当性和合法性。若乙方违反法律法规或者行业规则，导致甲方受到损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。4、设备管理：乙方必须合理、谨慎地使用酒店设施、设备、家具等，并停用不合格的设施或设备，并对使用不当、损坏、遗失、灭失等问题负责。第六条经营报表1、乙方每月必须向甲方交报表，报表的项目内容应当包括本月房间入住率、出勤人员情况、账面财务状况等内容。2、甲方可以根据报表对乙方经营状况进行监督和查看，如有证实乙方不正常经营，甲方有权解除本合同。第七条税收义务1、甲方是本合同下的房产权所有人，估价基数、税金征收标准、税款应由甲方按照相关税收条例缴纳。2、乙方依旧要按照相关税收条例缴纳固定资产投资方省级税务机关规定的应纳税款。第八条期满处理1、租赁期满，除本合同另有约定外，经营权归甲方所有，乙方必须将经营所得以及相关设施、设备交还给甲方。2、若双方商定继续合作，应在提前21日通知下按照新的经营方式、标准及租赁期进行申请及谈判等。第九条违约责任1、若乙方未按照第四条之规定如期支付租金，应赔偿甲方__%的滞纳金，在逾期未支付滞纳金的三个月后，甲方有权以解除本合同的方式追究乙方的法律责任。2、若乙方违反第五条之规定，甲方有权在通知双方并试图协商后解除本合同，并各自承担其应该承担的费用和责任。第十条合同解决本合同每一方履行时，将遵守中华人民共和国法律、法规及相关的规定。本合同的一切争议，应由双方友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第十一条合同补充本合同未尽事宜，可由双方进一步协商制定补充协议，视作本合同的完整组成部分。第十二条合同生效1、本合同应在双方签