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营业房转让合同范本营业房转让合同甲方(转让方)：_______(以下简称“甲方”)地址：_______联系电话：_______乙方(受让方)：_______(以下简称“乙方”)地址：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就甲方转让其拥有的营业房的事宜达成如下合同：一、转让事项1.1甲方同意将其拥有的营业房(以下简称“房屋”)全部转让给乙方，乙方同意购买该营业房。1.2房屋地址为:_______，房屋所有权证编号:_______。1.3房屋面积为:_______平方米，其中经营面积为:_______平方米。1.4房屋现状及装修状况详见附件一“房屋现状及装修清单”。二、房屋价款及支付方式2.1房屋价款为人民币_______万元整。2.2乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付房屋价款。2.3乙方应将房屋价款款项汇至甲方的以下账户：账户名称：_______账户号码：_______开户行：_______三、交付标的物和交付标的物的时间3.1甲方应在本合同签订后_______日内将符合以下要求的标的物交付给乙方：(1)对房屋进行交付时，应在房屋交付同时交付房屋所有权证或证明其拥有房屋所有权的文件。(2)甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应负责解决并承担相应法律责任。3.2交付标的物时间为本合同生效日起_______日内完成。四、权利、义务及违约责任4.1甲方权利与义务4.1.1甲方应当按照本合同的约定交付标的物。4.1.2在房屋交付时，甲方应保证房屋权属清晰，无产权纠纷。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应负责解决并承担相应法律责任。4.1.3甲方应按照约定向乙方提供相关文件和证明。4.2乙方权利与义务4.2.1乙方应按照约定支付房屋价款。4.2.2乙方应当按照本合同的约定接受标的物的交付，并对标的物进行认真检查，确认标的物的数量和品质等符合约定要求。4.3违约责任4.3.1任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的责任，包括承担对方因此而遭受的损失、赔偿对方的损失、向对方支付违约金等。4.3.2合同中未约定违约金的，违约方每违约一次，应向守约方支付人民币_______元作为违约金。五、法律效力和可执行性5.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。5.2本合同的签订、生效、执行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的有关法律法规。5.3如本合同中任何一条款因涉嫌违反法律、法规相关规定而无效，则该条款应视为自动撤销。6.4对于本合同的未尽事宜，甲、乙双方应协商处理，并签订书面协议。甲方（盖章）：_______签字：_______日期：_______乙方（盖章）：___

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