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文档简介

整理商品房买卖合同示本商品房买卖合同示本甲方（出售方）：_______________地址：________________法定代表人/委托代理人：______________电话：___________________身份证号码/法人代码证号码：________________乙方（购买方）：_______________地址：________________法定代表人/委托代理人：______________电话：___________________身份证号码/法人代码证号码：________________在甲乙双方自愿、平等的基础上，根据相关法律法规，就以下房屋买卖事宜达成如下协议。双方同意本合同及附件均为有效文件，具有法律效力。一、房屋基本情况1.房屋坐落在_______________（具体地址）2.建筑面积为______________平方米。3.房屋支出和产权人的情况如下：（1）产权人是______________，产权证号为______________。（2）购房的支出：房屋总价为______________元，其中贷款金额为______________元，自筹款为______________元。4.房屋交付日期为______________。二、合同条款1.权利与义务（1）甲方的权利：甲方应保证出售房屋产权真实合法，并且按照合同约定向乙方交付房屋。（2）甲方的义务：甲方应保证房屋已获得了相关的审批和备案，且房屋无法继续使用的情况下，应及时通知乙方。甲方应出具真实的证书文件，包括房屋所有权证、房屋拍卖、抵押，质权等情况的书面材料。（3）乙方的权利：乙方在支付全款之前，有权进行查阅、检查房屋的各项资料，并且要求出具相应的材料。（4）乙方的义务：乙方在规定的时间内支付房款，若未能在约定的时间完成支付，应承担相应的违约责任。2.履行方式及期限（1）甲方应根据合同约定，在规定的时间内将房屋交付给乙方，完成所有相关的过户手续。（2）乙方应在约定的时间内支付全款，并完成相应的交付手续。3.违约责任（1）若甲方未能按照合同约定承担相应的义务，给乙方造成了损失，甲方应立即返还乙方全部已收款项，并赔偿乙方因此造成损失的相关费用。（2）若乙方未能按照合同约定承担相应的义务，给甲方造成了损失，乙方应立即承担相应的违约责任，并承担相应的赔偿责任。4.其他条款（1）本合同的签订、履行、解释和修改均适用中华人民共和国的相关法律。（2）本合同任何一方未行使其在本合同中的任何权利，不得视为放弃。甲方（出售方）：签名：_______________日期：_____

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