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房屋租赁正规合同模板房屋租赁正规合同模板甲方（出租人）：________________（姓名/名称）、________________（地址/联系方式）乙方（承租人）：________________（姓名/名称）、________________（地址/联系方式）鉴于甲方是房屋的合法所有人，愿意出租自己所有的房屋，经与乙方协商一致，双方依法、平等、自愿、合法的原则，订立本合同，如下：第一条租赁房屋1、甲方是本房屋的合法所有人，房屋地址为：_______________。2、房屋的用途为住宅，面积为______平方米，分割租赁部分为_______，位于______。第二条租赁期限1、本合同期限为______年/月/日起至______年/月/日止。2、双方可在本合同到期前30天内协商，同意续签或解除租赁关系。第三条租金及支付方式1、租金为每月______元/美元/欧元，请乙方在每月______号前将房租及水、电、气等费用按月支付给甲方。2、支付方式：乙方以银行或支付宝方式付款。第四条押金1、乙方应于签订本合同前，向甲方支付房屋押金为______元/美元/欧元，此押金不计利息。2、乙方未按时支付租金或违约时，甲方有权在押金中先行扣除应付租金或违约金等费用。3、租期满足租赁期限，租赁合同无争议，乙方应当返还押金。第五条房屋的使用及维护1、乙方承诺在租赁期内按约定使用房屋，不得将房屋转租、转借、交换或改变使用目的。2、乙方应妥善保管房屋及房屋内的各项设施，维护和修缮费用由乙方自行负担。3、房屋租赁期间，甲方有权通过拍照、录像等方式检查房屋的使用情况，乙方应积极配合。第六条双方违约责任1、乙方未按期支付租金、水、电、气等费用的，应向甲方支付逾期支付的滞纳金，每天按应付款项的2%计算。2、乙方未经甲方同意而私自改变房屋用途或转租、转借、交换房屋、违法行为的，应当向甲方支付违约金，违约金为每月租金的30%计算。3、乙方违反以上两项规定，甲方有权解除租赁合同并收回房屋，租赁期限未满的，乙方应向甲方支付违约金。4、甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付第一个月租金的100%作为违约金。5、甲方未按约定维护房屋、设施等，在正常使用范围内发生损坏的，应当承担修缮费用。如属于乙方故意、过失或者违约所造成的损坏，乙方应当承担维修费用。6、本合同一方违约，应承担对方因此遭受的直接经济损失。第七条法律效力及争议解决1、本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。2、本合同所有问题均适用中国法律。如出现争议，任何一方应发送一份书面通知给另一方，双方应可以诉讼解决争议。第八条其他事项1、本合同未尽事宜，在双方协商一致的情况下另作补充或作出补充协议。2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等的法律效力。甲方（出租人

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