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汉中一商贸城营业一年后变更合同加收管理费变更合同加收管理费甲方：汉中市某商贸城地址：陕西省汉中市汉台区***法定代表人：***电话：***乙方：***身份证号：***住址：***电话：***鉴于双方在商业活动中的长期合作，一年前甲方与乙方签订了一份租赁合同，现在在经营管理中发现需要加收管理费的情况，双方经协商达成一致，根据《中华人民共和国合同法》等法律规定，制定本合同。一、加收管理费1、甲方在收取租金的基础上，按照合同的约定向乙方收取管理费，具体数额由双方在签订本合同时商定，并写入本合同附录中。2、管理费的缴纳周期为一个月，自本合同签订之日起开始计算。3、乙方应按时缴纳管理费，逾期支付的，每逾期一天需加收管理费0.1%作为违约金，计算当月管理费的20%封顶。二、双方权利和义务1、甲方的权利：⑴、按照合同约定收取租金和管理费；⑵、对租赁场地进行管理，保持租赁场地的正常运营状态；⑶、甲方有权对乙方进行巡查，检查场地的经营管理状况，发现问题及时提出整改要求。2、乙方的权利：⑴、按照合同约定使用租赁场地；⑵、在场地内开展经营活动；⑶、收取经营所得并缴纳税费。3、甲方和乙方的共同义务：⑴、本合同签订之日起，双方严格遵守合同的约定，共同维护合同纪律和合同权益，不得擅自修改和解除合同；⑵、双方应根据国家法律、法规，对经营活动进行登记和报税，确保经营行为的合法合规；⑶、双方应保持良好的合作态度，有问题应及时协商解决。三、法律效力和可执行性1、本合同是双方之间的合法约定，具有法律效力。2、双方在执行本合同时，须遵守《中华人民共和国合同法》等法律法规的相关规定。3、如发生争议，双方应通过协商解决；如协商不成，双方可以通过仲裁或诉讼解决。四、违约责任1、若甲方违反本合同约定，致使乙方因此受到经济损失的，甲方应负责赔偿。2、若乙方违反本合同约定，致使甲方因此受到经济损失的，乙方应负责赔偿。3、若违约方逾期未履行在本合同中约定的义务，已经通知催告履行还未履行的，应承担相应的违约金和赔偿责任。本合同自双方签字盖章之日起生效，经协商同意本合同附录作为本合同的组成部分，具有同等效力。甲方

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