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第页共页住房租赁合同协议范文住房租赁合同协议甲方(出租方):（姓名/机构名称）________联系电话：_______(以下简称“出租方”)乙方(承租方):（姓名/机构名称）________联系电话：_______(以下简称“承租方”)根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，乙方同意承租甲方的住房，并达成如下合约：第一条合同标的1.1甲方通过合法手段拥有的房屋位于（具体地址）__________（以下简称“租赁房屋”）。1.2租赁房屋的详细情况如下：房屋类型：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋装修：__________第二条租赁期限和使用情况2.1本次租赁期限为__________年（注：租赁期限不得超过20年），从租赁合同生效之日起算。2.2承租方承诺在租赁期限内按合理方式使用租赁房屋，并保证租赁房屋不用于非法活动。2.3若租赁期限到期后，承租方继续租赁该房屋，须及时与甲方商讨并签订新的租赁合同。如甲方未能同意续租，则承租方应在合同到期前搬离租赁房屋。第三条租金和支付方式3.1甲方同意出租方租赁房屋给乙方，乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金金额：__________元/月；（2）租金支付周期：每个月的________日支付。3.2甲方同意承担租赁房屋的物业管理费、维修费等费用。3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。第四条押金4.1乙方应当在签订本合同之日起向甲方支付押金。4.2押金金额为__________元，扣除租赁期限履行正常义务后如无损坏则可全额退还。4.3如乙方履行完整合同期限并将租赁房屋归还给甲方时，甲方应在确认房屋完好无损后将押金全额退还给乙方。第五条房屋维修和装修5.1租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方负责。5.2租赁期内，乙方不得擅自进行任何大修、装修行为。如有装修需求，乙方应征得甲方书面同意，并按照甲方要求进行。第六条合同解除及违约处理6.1在不违反国家法律法规和相关政策的前提下，甲方和乙方均有权解除本合同。但任一方需提前30天书面通知对方，并支付相应违约金。6.2乙方如未按照约定履行支付租金、物业费等义务，甲方有权立即解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。6.3除非是由房屋自身的质量问题造成的房屋损坏，否则租赁期内由乙方导致的房屋损坏应由乙方负责修复，并承担相应的维修费用。6.4若甲方不能按照约定将住房交付给乙方使用，则甲方应支付相应的违约金，并赔偿乙方因此受到的损失。第七条其他约定（双方可根据实际情况在此条约项下列明其他约定事项，请在此处具体列明）第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任一方可向有关仲裁机构提起仲裁。第九条合同生效及备案9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.3本合同备案于房地产交易中心，并办理相关登记手续。甲方（签名/合法代

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