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第页共页个人商铺租赁合同书样本新版本个人商铺租赁合同合同编号：[合同编号]甲方：[甲方姓名/商铺出租方]住所：[甲方住所/商铺地址]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方姓名/商铺承租方]住所：[乙方住所]鉴于甲、乙双方就甲方拥有的商铺进行租赁事宜，经友好协商，本着互利互惠的原则，达成以下协议：第一条租赁商铺1.1甲方同意将其拥有的位于[商铺地址]的商铺出租给乙方，租赁面积为[商铺面积]平方米。1.2商铺租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]。第二条租金及支付方式2.1乙方同意以每月人民币[租金金额]（大写：人民币[租金金额大写]元整）的方式支付租金。租金按月支付，于每月[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.2如乙方逾期支付租金，则甲方有权要求乙方在逾期之日起三日内补缴应付的租金并按逾期天数的3%向甲方支付迟延履行的违约金。第三条使用规定3.1乙方承租商铺仅限于经营[经营范围]的业务。未经甲方书面同意，乙方不得将商铺用于其他非本协议约定的经营活动。3.2乙方应当遵守当地政府有关商业行为的法律法规，并按照相关法规办理相关手续。3.3乙方应当自行负责商铺的装修、设备采购等，且装修、设备采购不得影响商铺周边环境和其他商户的正常经营。3.4乙方应当保持商铺整洁，定期进行清洁、消毒等工作。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁押金。4.2租赁期届满时，如乙方履行本合同约定的义务，押金将无息返还给乙方。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权使用押金用于修复商铺以及赔偿因乙方行为造成的损失，若修复费用或赔偿费用超过押金金额，乙方应另行承担。第五条维修及损坏责任5.1在租赁期间，因乙方使用商铺时的正常磨损，甲方承担维修责任。5.2若商铺设备、装修或设施因乙方的过错导致损坏、破坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条合同解除6.1合同期满后，乙方应及时退还商铺的所有物品，并同意甲方进行验收。6.2本合同期满前，若乙方提前解除合同，则乙方应支付剩余租金的20%作为违约金，并立即退还商铺。6.3若乙方违反本合同的其他约定，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的全部租金和押金作为违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行中发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无法解决争议，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本置于甲方处。8.2未尽事宜，由双方协商解决，并签订书面补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字

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