凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告

凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书1.总论 11.1评价指导思想 1 11.3评价目的及评价原则 31.4评价因子 41.5评价内容及重点 5 51.7评价等级及评价范围 81.8重点保护目标及污染控制目标 101.9评价时段及评价技术路线 112建设项目概况 132.1项目名称、建设地点及建设性质 132.2建设地址及周边环境 132.3项目基本情况 142.4项目建设内容 142.5公用工程 152.6总平面布置及占地面积 163工程分析 173.1施工期 17 213.2.5营运期污染源汇总 274环境现状调查与评价 29 294.2社会经济概况 314.3环境质量现状评价 325、环境影响预测与评价 435.1施工期 43凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书 545.3外界环境对建设项目的影响分析 595.4“高楼风”的影响分析 60 615.6商业用房、沿街商铺对居民的环境影响分析 615.7生态环境影响分析 625.8风险分析 635.9景观协调性分析 656污染防治措施分析 676.1施工期 67 727清洁生产分析 777.1清洁生产目的及要求 777.2清洁生产分析 777.3加强宣传教育，增强节水、节能意识 818项目用地建设适宜性与居住生态适宜度分析 838.1项目用地用于地产建设适宜性评价 838.2居住质量评价与生态适宜度分析 839产业政策与选址可行性分析 879.1项目建设与产业政策的相符性分析 879.2与规划的相容性分析 879.3环境质量的相容性 879.3.3周围环境对本项目的影响 889.4总体布局合理性分析 889.5项目选址可行性分析 8910区域污染物排放总量控制 9110.1总量控制原则 9110.2总量控制对象 9110.3总量控制计划及可达性分析 91 9311.1公众参与的目的 9311.2公众参与方式与结果 9312环境经济损益分析 9912.1环保措施的投资估算 9912.2社会效益分析 9912.3环境效益分析 10013环境管理与环境监测计划 10113.1环境管理 10113.2环境监测计划 10213.3排污口规范化设置 10313.4环保验收 10414结论和建议 105 105 108凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书建设项目所在地地理位置图项目区周边敏感点示意图项目平面布置图项目鸟瞰图抚州市饮用水水源保护区划定图建设项目地理位置及监测布点图污水管网图附表目录附表一建设项目审批登记表附件一项目委托书建设用地规划许可土地成交确认书监测报告公共参与调查表I消费观念和生活方式正发生着巨大的变化。加之受到城市居住本次评价工作得到了抚州市环境保护局及抚州市环境监测站的指导与帮助，同时得到了项目建设单位抚州市昌鹰实业有限公司的密切配合与大力协作，保证了环评工作的顺利完成，谨在此一并表示感谢。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书11.总论1.2编制依据1.2.1法律法规凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书21.2.2技术导则凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书31.2.3项目相关规划及文件1.3评价目的及评价原则1.3.1评价目的1.3.2评价原则（1）根据建设项目环境保护管理的有关规定，以“双达标排放”、“污染物排放总量控制”等为本次评价的工作原则，切实做好工程分析，弄清本项目污染产生环节，算清项目污染物产生量、削减量、排放量等情况。（2）按项目可行性的选址地、项目建设规模确定条件下，在认真做好建设项目工程分析的基础上，通过对区域环境质量现状监测，实事求是地分析建设项目对环境影响程度和范围。（3）分析项目在建设期、运行期可能导致的环境影响，在上述工作的基础上，提出污染防治措施的补充方案和总量控制建议。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书4（4）结合当地的总体规划，充分利用近年来项目所在地取得的环境监测、环境管理等方面的成果，进行该项目的环境影响评价工作。1.4评价因子1.4.1影响环境的行为影响环境的行为项目用地规划为商住用地性质，符合区域规划要求。2.征地不涉及拆迁等问题。3.施工机械作业施工扬尘、噪声等扰民。4.对陆地生态影响5.对文物古迹的损害施工区及附近无己探明的文物古迹。6.运营期①废气主要为居民厨房油烟对大气环境的影响。②噪声空调设备、水泵等噪声源，汽车进出停车库产生的噪声等。③废水入抚州市污水处理厂处理达标后排放。④固体废物主要为生活垃圾，及时收集交环卫部门处理，对内外环境影响不大。1.4.2环境影响因素识别根据工程分析及现场考察的情况，确定本项目对周围环境因素工程内容社会环境居住环境环境空气地表水声环境土壤舒适健康方便建设期土建工程-1-1-1+2-1+1运输-1+1+1材料堆放-1-1营运期住宅-1+1+1-1+1+2+2+2+2-1-1-1-1+1+2-1+1+2+2+2+2+2+1+2+2+2+2+1道路+1+3+1+2凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书51.4.3评价因子筛选确定评价因子类别大气环境地表水环境声环境固体废物现状评价因子pH、CODcr、BOD5、氨氮、石油类、粪大肠杆菌/影响评价因子动植物油生活垃圾总量控制因子/CODcr、NH3-N/1.5评价内容及重点1.6评价标准1.6.1质量标准凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书6序号浓度限值小时平均24小时平均年平均1SO2(二氧化硫)0.500.150.062PM10(可吸入颗粒物)/0.150.073NO2(二氧化氮)0.200.080.044TSP/0.300.20序号参数类别标准值一物理性℃22-28夏季空调冬季采暖相对湿度%40-80夏季空调30-60冬季采暖空气流速m/s0.3夏季空调0.2冬季采暖新风量m3/h.p二化学性二氧化硫SO2mg/m30.50二氧化氮NO2mg/m30.24一氧化碳COmg/m3二氧化碳CO2%0.10氨NH3mg/m30.20mg/m30.16mg/m30.10mg/m30.11mg/m30.20二甲苯C8H10mg/m30.20苯并[a]芘B(a)Png/m3PM10mg/m30.15TVOCmg/m30.608小时均值三放射性氡222RnBq/m3400年平均值四生物性菌落总数cfu/m32500依据仪器定注：新风量要求不小于标准值，除温度、相对湿度外的其它参数要求不大于标准值。③地下停车场室内环境空气质量执行《工作场所有害因素1NOx（NO2）52/3凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书7标准限值pH无量纲6~9临水、抚河水质执行《地表水环境CODcrmg/L20BOD5mg/L4mg/LNH3-Nmg/L1石油类mg/L0.05粪大肠杆菌个/L4a类1.6.2排放标准（1）废气：施工扬尘执行《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)表2二级标准，备用发电机组燃油废气参照《非道路移动机械用柴油机排气污染物排130kw≤Pmax≤560kw标准，具体标准值见表1-9；停车场汽车尾气执行《工作场所有害因素职业接触限值》（GBZ2.1-2007）标准，见表1-10。营运期NOx/0污染物名称厂界标准值（mg/L）NOX车间空气最高允许浓度HC凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书8污染物标准限值污水厂排放标准来源pH无量纲6~9GB8978-19966~9GB18918-2002CODcrmg/LBOD5mg/L20mg/L40020NH3-Nmg/L8昼间24a1.7评价等级及评价范围1.7.1评价等级凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书95000m3/d。本项目生活污水经化粪池处1.7.2评价范围本项目大气环境评价等级为三级，参照《环境影响评价技术导则大气环境》的要求，大气环境评价范围是以项目所在地为中心，项目为中心点，边长为5km凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书的矩形区域，根据本项目实际影响程度和范围，空气环境影响重点评价场界200m（6）风险评价范围1.8重点保护目标及污染控制目标1.8.1环境保护目标环境要素环境保护对象名称方位规模环境功能空气环境公园一品（在建）WN—环境空气二类区WN陈家安置房（在建）WS搬至新村）WS抚州医学院280400S20—水环境WN7000地表水环境Ⅲ类抚河E地表水环境Ⅲ类地下水环境区域地下水///地下水环境Ⅲ类生态环境项目区域//项目用地范围内三级从简凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书声环境公园一品（在建）WN—区陈家安置房（在建）WSWSS20 1.8.2污染控制目标⑴施工期①在环境管理体系指导下，对施工活动和施工现场布局精心安排和设计，减小施工对周围环境的影响。②施工扬尘以预防为主，以不对周围环境敏感点和环境空气质量造成不利影响为控制目标。③合理安排施工，加强管理，减轻噪声对周围环境敏感点的影响。④建筑垃圾、余土及施工人员的生活垃圾应及时清运，以免带来扬尘、环境卫生等二次污染。⑤采取水土保持措施控制施工期水土流失，避免水土流失对环境造成不良影⑥建筑材料选择再生材料和绿色环保型建材，建筑装饰涂料等选用环保型产品，使室内空气达到室内空气质量标准。⑵运营期①实行雨污分流，生活污水化粪池处理后经市政污水管网进抚州市污水处理厂处理达标后经临水排入抚河，减轻对受纳水体的影响。②大气污染物达标排放，减轻对环境空气的影响。③严格控制噪声源，减轻对周围声环境的影响。④固体废物及时收集，交由相关部门处理，维护良好的卫生环境。1.9评价时段及评价技术路线1.9.1评价时段1.9.2评价技术路线凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书 东侧汝水大道 南侧南区水厂 东侧汝水大道 南侧南区水厂2建设项目概况2.1项目名称、建设地点及建设性质2.2建设地址及周边环境 北侧公元一品 项目地 西侧陈家安置房凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书2.3项目基本情况2.4项目建设内容项目总用地面积36159.76m2，总建筑面积113743.59m2，不计容建筑面积27754.2m2，计容建筑面积85989.39m2，住宅建筑面积7848总机动车停车数698个，其中地面停车数202个，地下停车数496个。具体经济技术指标见表2-1。序号规模1总建设用地面积m236159.762总建筑面积m2113743.59计容面积m285989.39其中居住用房面积m278488.89配套商业面积m27157.84社区服务m2物管用房m2228.443不计容面积m227754.24建筑密度%5容积率/2.3786绿地率%35.17机动停车位个其中地面停车位个202地下停车位个496凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书2.5公用工程2.5.1给排水本项目排水系统实行雨污分流制，雨水接入市政雨水管网纳入市政雨水管网排2.5.2供电2.5.3建筑物防雷、保护接地系统采用避雷带作为接闪器，利用钢筋混凝土内两根纵钢作为接地引下线，利用基础内的钢筋作为自然接地体。2.5.4消防2.5.5供气凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书2.6总平面布置及占地面积凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书工废、扬尘工废、扬尘3工程分析废气尘废气尘图3-1施工期工艺流程图汽车尾气、噪声生活污水、生活垃圾、厨房油烟、柴油废气图3-2营运期工艺流程图3.1施工期3.1.1施工噪声凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书施工阶段声级dB(A)土石方阶段挖掘机78～96推土机装载机75～85大型载重车基础阶段打桩机95～11080～90平地机85～95结构阶段振捣器100～10595～105混凝土罐车85～90装修阶段砂轮机90～10085～9585～95多功能木工刨75～90云石机80～85切割机90～953.1.2施工扬尘本项目施工过程中大气污染的主要来源有：（1）施工扬尘：项目施工前期土地平整、基础处理、土方挖掘运输、建筑物拆迁、建筑材料运输搅拌等过程会有一定量的粉状颗粒物散逸进入空气中，形成施工扬尘，此种情况在干燥大风天气较为严重。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书（2）燃料燃烧尾气：施工期运输车辆和以油料为动力的施工机械会排放一定量的尾气，主要污染物有NO2和CO。项目在施工期间产生的大气污染物，主要会对离施工场地比较近的环境空气敏感点产生不利影响。3.1.3固体废物项目施工期固体废弃物主要为建设主体工程中产生的建筑垃圾、场地开挖产生废弃土石方、装修产生装修垃圾及施工人员产生生活垃圾，。（1）施工建筑垃圾施工期建筑垃圾产生量采用建筑面积发展预测法进行计算。预测模型为：s式中：Js—年建筑垃圾产生量(t/a)；Qs—年建筑面积(m2/a)；Cs—年平均每平方米建筑面积建筑垃圾产生量(t/a·m2)。建筑垃圾的产生量与施工水平、管理水平、建筑类型有直接的联系，根据同类工程调查，每平方米建筑面积将产生1.0-2.0kg左右的建筑垃圾，本次评价取每平方米建筑面积产生1.5kg建筑垃圾。项目总建筑面积约113743.59m2(含地下建筑面积)，则项目施工期间将产生170.62t建筑垃圾。（2）废弃土石方根据项目地形情况，本工程挖方主要来源于地下室土方，项目地下室开挖土石方总量约8.66万m3，填方约1.10万m场内，用于项目建设后期景观绿化工程覆土，临时堆土场位于项目商业地块的西侧尚有余方约为7.56万m3。根据建设单位提供的资料，项目余方7.56万m3，由凤凰香域·滨江商住小区建设项目开发商统一调配，用于抚州市城市开发建设。土石方外运过程中对环境的影响主要为扬尘以及沿途的土方滴、洒、漏。因此要求建设单位在土石方运输过程做好防洒落、防尘等措施。（3）装修垃圾本项目在房屋装修阶段产生的装修垃圾，按地上建筑面积每45kg/100m2计，本项目地上建筑面积为85989.39m2，则产生的装修垃圾为38.70t。（4）生活垃圾施工人员的日常生活将产生一定数量的生活垃圾。生活垃圾的最大产生量按施工人员每人每天0.5kg计，则160名施工人员每天产生生活垃圾80kg，年生活垃圾产生总量为24t。3.1.4施工废水3.1.5水土流失（1）开发建设活动扰动原地貌、毁坏植被（2）开发建设过程中产生的废弃土石渣以（3）由于建设活动松动了地表土石，改变3.1.6室内环境空气因建筑美观和实际使用功能之需，须对建筑内外装饰，此时各类建筑涂料被大量使用。粉抹在建筑表面的涂料比表面积大，易挥发，据有关资料介绍，其约有50%溶液挥发至环境空气中。因而使用的涂料品种不同，其对环境空气的污染影响亦相差较大，甚至有天壤之别，应予以重视。建筑材料选择再生材料和绿色环保型建材（详见清洁生产章节），严格做到建材的无害化(无污染，无辐射)，设备配置优先采用绿色标志产品，大量采用节能降耗产品，如节能灯、节能电器、节水型卫生洁器等。本评价根据污染源散发污染物及典型室内空气调查结果归纳出室内主要污染有：挥发性有机化合物(VOC)、甲醛、氨气、颗粒污染物、氡及其衰变子体、CO项目在装修阶段将使用大量的建筑材料和装修材料，不同建材产生的污染物室内污染物建材名称涂料、复合材料、壁纸、人造地毯、家具、泡沫塑料、胶粘剂等VOC(沸点50~250℃)化合物涂料中的溶剂、稀释剂、胶粘剂、防水材料、壁纸及其它装饰品氨高碱混凝土膨胀剂、水泥加快强度剂氡气土壤岩石中铀、镭、钾的衰变产物，花岗岩、砖石、水泥、建筑陶瓷、卫生洁具3.2营运期3.2.1废水污染源分析项目用水主要为住宅生活用水、商业、绿化及未预见等用水，总用水量为547.46t/d。本项目排水以生活污水为主，主要来自居民生活、商业及办公以及其他用水的部分等，经计算可得，项目营运期日排水量为425.18t/d，年总排水量约150842.47m3/a。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书398.16住宅居民用水83.5349.77新鲜水547.46商业用水消防以及未预见水425.18398.1666.839.9539.82市居民用水定额为140~180L/人•d，本项目采用180L/人•d进行计算。本项目入住户数632户，每户按人口3.5人计算，则入驻总人数为2212人。因此住宅生活日用水量为398.16m3，年用水量145328.4m3；排水量按用水量80％计，日排水量318.53m3，398.16住宅居民用水83.5349.77新鲜水547.46商业用水消防以及未预见水425.18398.1666.839.9539.82年排水116262.72m3。市以及专业市场等综合零售业在商业面积在5千m2以上时，用水定额为11.67L/m2·d。本项目商业面积7157.84m2，营业天数按照300天/年计算，则商业日年排水20047.2m3。管理用水按1.3L/m2·d计，绿化面积约12692.08m2，年浇洒按200天计，则日用水量16.0m3，年用水量3300m3，绿化用水全部损耗，无排水。其他用水：项目其他用水，按照上述用水量的10%进行计算，一年按365天计。项目建成后水平衡见表3-3、图3-3。表3-3项目建成后主要排水情况一览表（单位：m3）编211.67L/m2·d83.53312692.08m21.3L/m2·d//4579.63化粪池425.18接入园区污水管网图3-3建设项目给排水平衡图（m3/d）凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书（2）污水水质CODcrBOD5NH3-N动植物油预处理前250预处理后5污水厂处理后208320污水产生量（m3/a）污染物名称污水进化粪池前治理措施污水进化粪池后排放方式与去向浓度产生量(t/a)浓度排放量(t/a)COD25037.71化粪池24.13抚州市污水处BOD5NH3-N5.284.52动植物油0.9850.7527.15表3-6建设项目水污染物产生和排放情况表污水产生量（m3/a）污染物名称污水进园区污水处理厂前治理措施污水经园区污水处理厂后排放方式与去向产生量(t/a)浓度排放量(t/a)COD24.13抚州市污水处9.05经临水排入抚河BOD5203.02NH3-N4.528动植物油50.7530.45203.023.2.2废气污染源分析拟建项目投入运营后，对环境空气产生影响的废气主要有油烟废气、项目区内汽车排放的尾气、备用发电机燃油废气。物，如多环芳烃、苯并[α]芘等，对人体细胞具有遗传毒性和致凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书①地面停车场汽车尾气项目地面停车位202个，地面停车场为开放区域，污染物扩散较快，对环境空气影响较小。②地下停车场汽车尾气项目地下车库共设停车位496个。由于地下停车场为一个相对封闭的空间，汽车在进、出停车场时是低速行驶，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时大，对地下停车场的环境空气影响较大。汽车尾气中主要污染物为CO、NOx和碳氢化合物(HC)，CO是一种无色、无味、无臭的窒息性毒气，它对人类和动物的毒性作用是由于它与血液中的血红蛋白的结合力要比氧气与血红蛋白的结合力大200～300倍，因此降低血红蛋白输送能力，减少对体内细胞的氧化供应，从而造成体内缺氧。汽车尾气主要是指汽车进出车库及在车库内行驶时，汽车怠速及慢速 (≤5km/h）状态下的尾气排放，包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油箱等燃料系统的泄漏等，汽车废气中主要污染因子为CO、HC、NO2等。由于地下停车场为一个相对封闭的空间，汽车在进、出停车场时是低速行驶，启动时是冷启动，因此污染物排放量较平时大，对地下停车场的环境空气影响较大。根据《环境保护实用数据手册》和《大气污染物分析》等资料，汽车燃油污染物排放系数如表3-7所示。表3-7汽车燃油污染物排放系数NO2停车场的汽车尾气排放量与汽车在停车场内的运行时间和车流量有关。一般汽车出入停车场的行驶速度要求不大于5km/h，根据项目地下停车库出入口的设置位置，地下车库出入口到泊位的平均距离分别为200m，汽车从出入口到泊位的运行时间约为144s；从汽车停在泊位至关闭发动机一般在1s-3s；而汽车从泊位启动至凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书出车一般在3s-3min，平均约1min，所以汽车出入停车场与在停车场内的运行时间分别约为205s。根据调查，车辆进出停车场的平均耗油速率为0.20L/km，则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算。g=f·M其中：M=m·t式中：f—大气污染物排放系数(g/L汽油)，具体见表3-10；M—每辆汽车进出停车场耗油量(L)；t—汽车出入停车场与在停车场内的运行时间总和，由上述分析可知，约为205s；m—车辆进出停车场的平均耗油速率，约为0.20L/km，按照车速5km/h计算，可得2.78×10-4L/s。停车库对周围环境的影响与其运行工况直接相关，一般分为以下三种：第一种为满负荷状况，此状况反映满负荷泊车时对环境的影响。此时停车库内进出车辆流量相当大，此类状况出现概率极小，而且时间极短。第二种为高峰时段停车库及道路上车辆的污染源排放情况。第三种情况为白天平均流量时停车库及道路车辆的污染源排放情况。本项目将重点分析评价对环境最不利的满负荷状况对环境的影响。在满负荷工况下的车流量，停车库内车辆达到总泊位数，以每辆车在库内平均停放3小时计，则出入口车流量为总泊位数的三分之一。由以上参数计算得结果见表3-8。停车位车库面积（m2）层高（m）污染物排放速率（kg/h）HCNO2地下停车库49627587.880.230.17凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书3.2.3噪声目前项目配置的设备型号均未确定，根据类比，该类设备运行时噪声值在70~凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书序号噪声源强[dB(A)]1备用柴油发电机100～105置于地下设备房280～90置于地下设备房3空调室外机置于室外设备平台4抽排风机70～80置于地下车库3.2.4固体废弃物为2212人，生活垃圾的主要成份：烂菜叶序号产生量（t/a）处置措施1居民生活垃圾405.15食物残渣、废纸、废包装、果皮等分类收集后，由环卫部门集中处理2商业垃圾合计536.55--3.2.5营运期污染源汇总污染物名称产生量排放量油烟废气住宅油烟（t/a）0.730.290.44停车场汽车尾气CO（kg/h）0HC（kg/h）0.2300.23NO2（kg/h）0.1700.17发电机燃油废气NOX（kg/h）0.69100.691CO（kg/h）0.41000.410HC（kg/h）0.40200.402凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书污染物名称产生量排放量生活污水污水量（t/a）150842.470150842.47COD（t/a）37.7124.13BOD5（t/a）3.02NH3-N（t/a）5.280.764.52动植物油（t/a）0.980.230.75SS（t/a）27.15固体废物固体废物（t/a)536.55536.550凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书4环境现状调查与评价4.1.1地理位置4.1.2地形地貌、地层4.1.3气候、气象一月平均气温5.2℃,最热七月平均气温29.5℃,极端最高气温41.0℃,极端最低气温-8.8℃;多年平均降雨量为1678.4mm，年平均4.1.4水文凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书4.1.5地表水项目所在区域内最终受纳水体为抚河。抚河发源于广昌、石城、宁都三县之间分水岭荣华峰东侧里木庄山谷，由千善港、古竹港、长桥水、头陂港、尖峰港、石梁港、塘坊港等汇合而成，东北流经广昌，北流称盱江。又北流至甘竹，进入著名的蜜桔产地南丰，经南城、临川，至抚州市新四（下源村）附近纳入宜黄水、宝塘水，始名抚河。经丰城县东，进贤县李家渡，温家圳，南昌县三江口、梁家渡，穿过浙赣铁路，至米垄分为两支，右支注入青岚湖，左支经武阳、泾口与塘南之间会金溪湖之水，又北流经余干县康山，分二支入鄱阳湖。其流域面积1.1511万km2，干流全长349km，多年平均流量480m3/s，干流南城以上为上游，南城至抚州以下为下游。上、中、下游河段的长度分别为158、77、114km。枯水期抚河平均河宽70m，平均水深1.0m，平均流速0.1m/s。4.2社会经济概况4.2.1社会经济结构4.2.2交通凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书4.3环境质量现状评价4.3.1环境空气质量现状监测与评价A1项目区北侧沙滩上风向对照点北面180米A2冷水坑施家村下风向控制点东南面1600米A3南昌大学医分院校区下风向控制点南面2400米凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书次监测时间为连续监测七天。监测和分析按《环境空气质量自动监测技术规范》（HJ/T193-2005）和《环境空气质分析方法及监测依据所使用仪器名称及型号PM10环境空气PM10和PM2.5的测定重//NO2Ci0i0凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书PM10NO2A1日均0A20A30PM10A1日均0A20A30凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书NO2A1日均0A20A30A1日均0A20A304.3.2水环境质量现状监测与评价本次地表水的监测评价引用《抚州博大医院项目》中的环境现状监测数据。抚（1）监测断面布设在临水和抚河上共布设5个地表水监测断面。项目地表水水质监测断面位置见表4-5。SW1（2）监测项目：监测因子：pH、CODcr、BOD5、NH3-N、总磷、石油类、粪大肠杆菌。（3）监测时间及采样频率监测周期和频率：监测一期，连续监测三天。。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书pH/5/SpH.j=(pHj>7.0)或SpH.j=(pHj<7.0)pH.jpHj的单因子指数，无量纲；pHj所测断面的pH值，无量纲；pHsd——地面水水质标准中规定的pH值下限，无量纲；pHsu——地面水水质标准中规定的pH值上限，无量纲。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书pHCODCrBOD54由地表水环境现状评价结果可知，各监测断面的各污染物因子现状监测值均符合所执行的标准，单因子标准指数均小于1，没有出现超标现象，说明该项目纳污河段水质满足所执行的《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中的Ⅲ类水质标准要求。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书项目所在地抚河污水处理厂排污口SW2抚河污水处理厂排污口：项目所在地：项目所在地：污水处理厂排污口：地表水环境现状监测点凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书404.3.3声环境质量现状监测及评价N1N2N3N4《工业企业厂界环境噪声排放标准》(GB1234（GB3096-2008）2类标准，靠近南门路及如水大道一侧符合《声环境质量标准》凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书414.3.4现状评价小结42435环境影响预测与评价5.1施工期5.1.1施工噪声（1）评价标准施工场地的噪声强度要求符合中华人民共和国国家标准《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)的要求，见表1-12。环境敏感点应符合《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的2类标准，即昼间60dB（A），夜间50dB（A）。（2）施工期主要噪声源，详见表5-1和表5-2。施工阶段声级dB(A)施工阶段声级dB(A)土石方阶段挖土机78～96无齿钻空压机75～85安装阶段多功能木工刨90～100结构阶段100～110云石机100～11090～95施工阶段运输内容车辆类型声级dB(A)土方阶段土方外运大型载重车结构阶段钢筋混凝土载重车80～85安装阶段各种设备轻型载重卡车（3）预测模式噪声从声源传播到受声点，受传播距离，空气吸收，阻挡物的反射与屏障等因素的影响而产生衰减。用A声级进行预测时，其预测模式如下：ALAAdir—声波几何发散所引起的A声级衰减量，即距离所引起的衰减，无指向性点声源几何发散衰减的基本公式为：Adir＝20lg(r/ro)；Abar—遮挡物所引起的A声级衰减量，遮挡物包括建筑物墙壁的阻挡、建筑物凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书44声屏障效应以及植物的吸收屏障效应等，对于产生阻挡的植物而言，只有通过密集的植物丛时，才会对噪声产生阻挡衰减作用。本评价不考虑，即取值为0。Aatm—空气吸收所引起的A声级衰减量，Aatm吸声系数，其值与温度、湿度以及噪声的频率有关，一般来讲，对高频部分的空气吸声系数很大，而对中低频部分则很小，Δr<200m时，Aatm近似为零，一般情况下可忽略不计；Aexc—附加A声衰减量，附加声级衰减包括声波在传播过程中由于云、雾、温度梯度、风而引起的声能量衰减及地面反射和吸收，或近地面的气象条件所引起的衰减。一般情况下的环境影响评价中，不需考虑风、云、雾及温度梯度所引起的附加影响。本评价不考虑，即取值为0。基于上述分析，本评价采用下列公式计算距离施工机械不同距离处的噪声值：LA(r)=LA(ro)-Adir=LA(r0)-20lg计算的预测值与环境本底值叠加计算出预测点的总声压级。（4）计算结果本评价预测出各个施工阶段的噪声在不同距离上的衰减情况，具体预测值见5凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书45序号敏感点名称距离*土建施工期结构施工期预测值标准值超标值预测值标准值超标值昼间1陈家安置房62.0+2.066.0+6.02周家老村50.4未超标54.4未超标3公园一品小区59.1未超标63.1+3.14抚州医学院28046.5未超标50.5未超标1陈家安置房62.0+12.066.0+162周家老村50.4+0.454.4+4.43公园一品小区59.1+9.163.1+13.14抚州医学院28046.5未超标50.5+0.5凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书465.1.2施工废气a.土方挖掘过程中，将大量使用推土机、挖土机和运输车辆等进行堆填作业，在土方进行挖掘、搬运、倾倒等过程中将会有少量颗粒物进入空气中形成扬尘污b.施工期水泥、砂石、混凝土等建筑材料在装卸、运输、仓储和拌和过程中，c.运输车辆在未铺装的道路或表面覆有较多尘土的道路上行驶时，将会产生d.原辅材料堆场和裸露松散干燥的土壤受风力强烈侵蚀时，表面的颗粒物会随风进入空气中形成扬尘污染。根据同类型建设项目施工期扬尘污染源分析和国内主要扬尘污染控制研究的成a.土壤或建筑材料中的含水率，含水率（较湿润）的材料不易产生扬尘污染；b.土壤或建筑材料的粒径大小，颗粒粒径越大，越不易产生扬尘污染。一般条件下土壤的粒径分布详见表5-6所示。根据相关研究结果显示，在没有风或风力很小时，粒径≤0.015mm的颗粒物能够飞扬，当风速为3~5m/s时，粒径为0.015mm~0.030mm的颗粒物能够飞扬。c.气象条件。在其他条件相同情况下，风速越大，越易产生扬尘，一般情况下，当风速≥3m/s时，干燥的土壤或材料就会产生明显的扬尘污染；d.运输车辆或施工机械的行驶速度，行驶速度越快越易产生扬尘污染。x>0.154①施工道路扬尘影响分析凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书47表5-7不同车速和地面清洁程度时的汽车扬尘单位：kg/km·辆P0.1（kg/m2）0.2（kg/m2）0.3（kg/m2）0.4（kg/m2）0.5（kg/m2）20（km/h）表5-8施工场地洒水抑尘试验结果5凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书48表5-9不同粒径尘粒的沉降速度粉尘粒径(μm）粉尘粒径(μm）粉尘粒径(μm）距离本项目较近的敏感点比较多，如不采取任何措施，本项目施工过程中产生的扬尘会对上述环境敏感点产生一定的影响。若在施工时采取必要的控制措施，包括工地洒水和降低散料堆放区的起尘量（通过挡风结构或者适当的覆盖措施则可明显减少扬尘量。据估算，采用以上两种措施并规定车辆在积尘路面减速行驶，清洗车轮和车体等，则工地扬尘量可减少70%以上，基本上将扬尘的影响范围控制在工地边界20m范围内。综上所述，虽然项目施工过程难免会产生一定量的扬尘，但是只要加强管理、文明施工、措施得当，将能把扬尘的影响减至最低。建设单位认真落实以上措施后，可减少扬尘产生并将其控制在小范围内，不致于对周围环境空气产生明显不良影响，且随着施工结束对环境影响将消失，因此，本项目施工期扬尘对环境空气的影响是可以接受的。（2）施工机械及运输车辆尾气本项目施工过程中将使用大量的施工机械，其中有部分是汽油或柴油为动力，施工过程中会排放一定量的燃油尾气，含有的污染物主要有CO、NO2、THC等，但由于本项目施工使用的机械设备大多数以电为动力，仅挖掘机、运输车辆等移动设备以油料为都能够力，其单车排放系数较大，但设备的使用数量较少，作业时间较短，因此燃油尾气污染程度相对较轻。根据同类型建设项目现场监测结果凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书49显示，在距现场50m处CO、NO2小时平均增加值分别为0.2mg/m3和0.02mg/m3，占《环境空气质量标准》(GB3095-2012)二级标准中小时浓度限值的5%和10%。因此本项目施工期施工机械及运输车辆尾气不会对周围环境空气质量产生明显的影响。（3）装修产生的有机废气二甲苯与甲苯虽具有一定的毒性，但在短时间最大允许浓度下不会产生重大影道粘膜、产生变态反应、免疫功能异常、肝肺损伤等。人的甲醛嗅觉为5.1.3固体废弃物筑垃圾产生总量约170.62t。生活垃圾与建筑垃圾堆场均在项目施工红线内，若不经凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书5.1.4施工废水本项目在施工场地现场搭设简易施工房以供住宿，在施工场地设置临时化粪池，生活污水经化粪池处理达标后排入市政污水管网后经抚州市污水处理厂处理，不得随意排放。建筑施工废水主要包括土方阶段降水井排水、结构阶段混凝土养护排水及运输车辆和机械的洗刷废水等。该废水悬浮物浓度较大，但不含其它可溶性的有害物质，经过滤沉淀后会用于施工车辆清洗及道路喷洒。5.1.5水土流失（3）养分流失，降低土壤肥力。土壤无论根据国家环保局所编制的“环境影响评价技术导则”所推荐凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书A--侵蚀模数，是单位面积单位时间的平均土壤流失量，单位为kg/m2·Ct--作物(植被)经营管理因子，是土壤流失量与标准处理地块(P--水土保持因子，是土壤流失量同没有土壤保持措施的地块(顺坡Re=(0.5±0.05)×H因区域降雨侵蚀力高，误差取正。项目所在地年平均降水量为1866.6mm，计算Re=(0.5+0.05)×1866.6=1026.63。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书土墙及其它控制性建筑物控制水土流失的发生。其值取决于参数计算参数值ReRe＝(0.5±0.05)×H，H为年均降雨量影响土壤可蚀性因子的因素有土壤的自然特性和其利用状况，不同的土壤具有不同的土壤可蚀性因子，其值可根据导则推荐的经验取值0.26LiSi坡长因子L=(0.045i)m坡度因子S=0.065+4.5i+65i20.012Ct植被覆盖因子主要说明地表覆盖情况对土壤侵蚀的影响施工期不采取任何水土保持措施时Ct＝1.0，采取积极有效的水土保持措施时Ct＝0.24P取决于施工过程中有无工程保护措施，该值通常在0.01～1.00之间波动。施工期不采取任何水土保持措施时P＝1.0，采取积极有效的水土保持措施时P＝0.1土壤侵蚀强度微度轻度剧烈侵蚀模数200～25002500~50005000~80008000~>流失厚度(㎜/a)>11.1凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书本次评价将分两种情况(施工期内不采取任何水土保假设项目施工期内不采取任何水土保持措施，则植被覆盖因子(降雨情况水土流失强度(t/km2·a)水土流失量(t/a)侵蚀度等级多年平均降雨791.16微度项目施工期内，采取积极有效的水土保持措施将极大的降低水土流失强度和水土流失量，减轻水土流失的不利环境影响和危害。如果在施工场地地面径流出口处修建沉沙池，并配以拦截墙，可有效控制大面积水土流失的发生。为防止雨季大量泥沙排入抚河，建议在排水沟汇入主沟前设置沉沙池，拦截泥沙，由此可认为本项目施工期间采取积极有效的侵蚀控制措施，P取0.10。项目施工期内地表大面积裸露，如对裸露地表施以及时的植被或其它覆盖措施，将有效的降低植被覆盖因子(Ct)的取值。在植被类型和坡度等其它因素一致的情况下，植被覆盖率越高，植被覆盖因子(Ct)的取值越小，水土流失强度和水土流失量也就越小，水土保持效果也越明显。本评价考虑施工期间，建设单位采用绿化、对平整的场地采取压实、平整等工程措施，并在雨季来临时铺设干草等人工覆盖物，使施工场地绿化率达20%，使植被覆盖因子(Ct)的取值下降至0.24的情况下计算其水土流失强度和水土流失量。降雨情况水土流失强度(t/km2·a)水土流失量(t/a)侵蚀度等级多年平均降雨2.57微度凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书5.2.1废水凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书5.2.2废气凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书6地下车库大气污染物排放速率、车库面积及层高见表5-14，在不下，地下车库汽车尾气污染物排放浓度见表5-15。停车位车库面积（m2）层高（m）污染物排放速率（kg/h）HCNO2地下停车库49627587.880.230.17换气频率排气量(m3/h)地下车库内汽车尾气污染物浓度(mg/m3)HCNO288100.324.183.062.27176200.6264300.98.060.76352401.26.050.770.57440501.54.840.610.45528601.84.030.510.38计算结果表明单位时间换气次数为6次/h时，停车库大气污染物能够及时排出，不会造成污染物的累积，停车场中大气污染物的浓度远低于《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）的标准要求。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书当排气频率为6次/h的情况下，污染物排放浓度低于标准要求。但考虑到地下停车场汽车尾气排放对住户及排放口来往人群有负面影响，要求在地下停车场配置空气过滤器，并设计合理的排放位置和高度，使之不低于人群呼吸带并在人群活动较少的地方排放，同时设计合理的排气速度，使之与大气迅速混合稀释，并在排放口设置绿化隔离带。（3）厨房油烟5.2.3噪声由工程分析可知，营运期对声环境的影响主要为设备噪声、停车场机动车辆进出车库行驶时噪声、居民娱乐活动时社会噪声。（1）设备噪声对环境影响分析设备噪声源主要为设备房的抽、排风机、水泵等，考虑到区域整体的协调性和降噪要求，风机房、水泵房均设置在地下1层内，并且远离住宅一侧。地下层隔声效果好，其隔声量能达到40dB以上。因此，该项目运营期风机房、水泵房噪声不会对周围环境造成明显的不利影响。本项目不设置中央空调，采用分体式空调，室外机置于墙体外，本环评要求，室外机远离卧室一侧，在采取安装固定等必要的隔振措施后对住宅居民的影响不凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书（2）车库噪声车库主要噪声源为汽车在进出地下车库时产生的噪声，车辆在进出地下汽车库时会对出入口附近产生影响。各车型在不同运行状态下的噪声值列于表5-16。车辆进出车库一般是怠速行驶，且小区车库应设置禁止鸣笛标志。由于车辆进出时间是随机的，很少发生车辆成队进出车库的情况，因此本评价预测某一车辆进入车库时噪声对环境的影响。点声源距离衰减公式：L(r)=L(r0)-20lg其中汽车噪声源强值按70dB（A）取，汽车行驶噪声随距离衰减量计算结果运行状况噪声值（dB）小型车怠速行驶59－70距离7.5m处的等效噪声级正常行驶61－7078－84表5-17汽车行驶噪声随距离衰减计算结果单位：dB(A)距离源强20m25m30m35m40m46.5444240.5由预测结果可知，汽车行驶噪声在10m外的居民住宅处噪声值已衰减为50dB(A)，再加上住宅楼墙体、玻璃隔声，汽车行驶噪声对居民的影响很小。（3）社会噪声根据类比资料，社会噪声大约为65-70dB，来自人员的活动噪声，通过墙体隔声和距离衰减后，对住宅影响很小。本环评要求，商铺不设卡拉OK厅等高噪声的娱乐活动场所。5.2.4固体废物凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书5.2.5地下水本项目对地下水产生影响的主要途径为生活污水处理设施的泄露或溢漫而造成，本项目生活污水水质简单，且为非持久性污染物，污染物在地下水中迁移、弥散，其污染影响是短暂的。鉴于地下水环境污染的可能途径，本项目针对污染物产生和排放特点，采取了严格控制措施，管道采用无缝管，污水管网经常疏通，以确保废水的正常处理及排放，防治对地下水造成污染。精心施工地下排污管道，经验收合格，无泄露点后方可覆土，严防管道泄露造成对地下水的污染。5.3外界环境对建设项目的影响分析本项目外环境对建设项目可能造成影响的为汝水大凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书击、摩擦，相当敏感，极易分解发生爆炸。燃烧(5.4“高楼风”的影响分析项目建成之后，小区内住宅楼必然会对区域的风场造成影响，可能会形成所谓的“高楼风”，其危害主要表现为风速对人行动的限制。“高楼风”气流的分布与建筑物的形状有关，当建筑物呈横长形时风速的最大区位于其上方，对人们行动影响不大；当建筑物呈细高状时，风速最大区则分布在其两侧，对人们行动的影响凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书相对较大。物呈横长形，风速的最大区位于其上方，高楼两侧风速较小，对人们行动影响不大。各住宅楼之间空间较大，并设有沿街商铺，加上建筑周围均种植有绿化树木，这些都有利于减少地表强风；通过利用建筑物墙面、阳台或线脚凹凸变化，也可以减少“高楼风”对高层风环境的影响，故项目经综合采取以上措施后，高层建筑产生的“高楼风”影响不大。本项目建筑为3F及24F，根据《城市居住区规划设计规范》(GB50180-1993)中住宅建筑日照标准，抚州地区属于Ⅲ气候区、抚州为中小型城市，抚州的住宅建筑日照标准应执行大寒日为日照标准，即有效日照时间带为8时至16时，建筑根据《住宅设计规范》（GB50096一1999）(2003年版)中规定，每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照，当一套住宅中居住空间总数超过四个时，其中宜有二个获得日照。获得日照要求的居住空间，其日照标准应符合现行国家标准《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）中关于住宅建筑日照标准的规定。住宅楼至少有1个卧室在南面，四居室至少有2个卧室在南面，能满足大寒日日照时数≥2小时的标准要求。绿地的设置全部满足大寒日2小时以上标准要求；项目高层建筑的阴影不会对周边建筑产生严重的日照影响（附图7）。50180-93)中的相关要求。5.6商业用房、沿街商铺对居民的环境影响分析随着消费社会的来临和产业结构调整，商业项目，尤其是餐饮服务业越来越受到重视，但是以油烟、噪声为代表的饮食服务业污染有蔓延趋势，成为主城区环境污染投诉的主要内容，阻碍了城市的和谐发展。餐饮类项目在爆、炒、煎、炸等传统烹饪方式带来了大量的油烟污染，部分没有经过净化处理直接排入大气，造成附近环境空气污染，是投诉的主要因素，此外排风系统、空调系统和食客在就餐过程中产生的噪音也是扰民的主要问题。因此本项目所建的商业建筑物（本项目餐饮行业位于临街商铺楼内）尤其是餐饮项目必须采取有效的防治措施。针凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书对本项目特点，同时结合抚州市环保局的相关要求，针对性的提出如下污染物防治措施：本项目所建的所有商业用房不得引入扰民的服务行业入驻，如金属切割、石材加工、KTV等，减少对小区环境产生不利影响。所有商铺及商业建筑均需预留排烟通道，餐饮废水隔油池、风机等配套设施位置，并按规定办理相关环保审批手续；商业用房招租时应另行办理环评审批手续。5.7生态环境影响分析5.7.1项目用地现状5.7.2生态环境影响分析房地产开发实际上是对土地这一生态基础所提供的自凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书5.7.2.4生态保护措施类型年吸收CO2年滞降尘（m2/t）减噪(m2/dB)年吸收SO2(m2/t)释氧能力(m2/t)吸碳能力(m2/t)0.00121.5-2.55.3719绿篱(1m)0.000967.5左右2.534.44440.89820.000757.5左右2.038.86233.3267乔木0.72120.000463.0-5.07.11582.67115.8风险分析5.8.1地下柴油发电机储油间的风险分析本项目配备1台350KW的柴油发电机组，在市电发生故障时作为应急用源。发电机房内设有柴油储存间，日常储量为0.4m3。0#轻柴油闪点≥55℃,属乙类可燃液体，项目可能发生的危险事故主要为项目轻柴油的泄漏、火灾和燃爆。本项目发电机房及储油间必须按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的要求进行设计和施工，储罐耐火等级达到二级，规范管理，严禁吸烟、明火等，配备灭火器材，杜绝事故发生。对于柴油发电机房的风险事故本评价提出以下风险防范措施以防止风险事故凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书①·泄漏事故防范措施贮油间地面铺设防油渗透扩散的材料，贮油间必须按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的要求进行设计和施工，储罐耐火等级达到二级。②·火灾、燃爆事故的防范措施油罐的火灾和爆炸事故主要是由明火引起的，这主要是管理方面的问题。因此，储罐间应该加强火源管理和其他方面的管理。贮罐间应该防止机械（撞击、摩擦）着火源。③·应急措施本工程设计中未涉及意外情况下的应急措施，工程中应考虑在储存期间发生意外泄漏、火灾及燃爆事故时采取的应急措施，即对泄漏的柴油进行及时的收集与处置，如用吸附剂吸附漏油，天然的吸附剂如稻草、废棉物等，合成吸附剂如聚丙烯、聚氨酯泡沫等；现场人员应该立刻拨打火警电话119并尽快切断所有电源，利用就近的消防器材将火苗扑灭，但不可用水救火，尽可能的将危险性降至实践证明，许多环境污染事故平时只要提高警惕，加强管理和防范是可以完全避免的。因此项目首要的是加强事故防范措施的宣传教育，防止风险事故的发5.8.2地下车库的风险分析本项目地下层设置地下停车场，停车车位共496个。车流、人流较为集中，危险情况下的紧急疏散措施是十分必要的，因此在地下车库内须设置紧急疏散通火灾是最常见的危险情况，因此，建设单位在地下车库设计了自动喷水灭火系统。在火灾发生时，经确认后向消防报警器控制器报警，发出火警信号，由联动控制器控制有关消防泵、喷淋泵、排烟风机、防火阀等设备，同时接通事故照明、指示灯，尽快疏散车库内人员。对于以下几种危险情况，本评价采取以下应对措施：（1）火灾如果地下车库里突然发生火灾，要及时报警。①一旦发生火灾，要立即开启排风、排烟设备，迅速排出通道内烟雾，以降低火场温度和提高火场能度。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书②工作人员应及时引导疏散，并在转弯及出口处安排人员指示方向，疏散过程中应注意检查，防止有人未撤出，已逃离的人员不得再返回地下车库。③工作人员应指导过往人员尽量低势前进，不要做深呼吸，可能情况下用湿衣服或毛巾捂住口和鼻子，防止烟雾进入呼吸道。④万一疏散通道被大火阻断，工作人员应指导过往人员延长生存时间，等消防队员前来救援。（2）停电首先建设单位应设置应急电源以应对地下车库停电情况的发生，同时，车站工作人员应指引过往人员按照相关疏散指示标志，沉着应对，将过往人员迅速并安全有序地疏散到地面。①停电疏散时，工作人员应指引过往人员有顺序下车，不能拥挤，让过往人员依次沉着冷静地走上地面。②地下车库应设置明显的疏散指示标志，停电疏散时，工作人员应指导过往人员沉着应对，就能很快安全有序地疏散到地面。（3）毒气袭击如果地下车库里突然遇险，要及时报警。①确认地下车库里发生了毒气袭击时，工作人员应指引过往人员利用随身携带的手帕、餐巾纸、衣物等用品堵住口鼻、遮住裸露皮肤，如果手头有水或饮料，请将手帕、餐巾纸、衣物等用品浸湿。②判断毒源，工作人员应指引过往人员迅速朝着远离毒源的方向逃跑，有序地到空气流通处或者到毒源的上风口处躲避。③到达安全地点后，要用流动水清洗身体的裸露部分。5.9景观协调性分析凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书线的绿化景观作为整个地块的景观联系纽带贯穿始终，使道与小区周边道路考虑以速生高大乔木形成噪声粉尘防护凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书6污染防治措施分析6.1施工期6.1.1施工扬尘的防治措施②工程施工期间，应对工地建筑结构施工架外侧设置有效抑尘凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书③工程施工期间，对于工地内裸露地面，应采取⑤4级及以上风力天气时禁止实施土方施工，并做好遮掩工作。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书6.1.2施工噪声防治措施禁在22：00—06：00期间施工。对主体工程浇灌6.1.3施工废水防治措施凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书6.1.4固体废物防治措施施工期固体废物成分较简单，主要为建筑垃圾和施工人员的生活垃圾，但数量较大，因此应集中处理，及时清运，不同成分可采用不同的处理方式。（1）对于建筑垃圾中的稳定成分，如碎砖瓦砾等，可与施工挖出的土石一起（2）对于人员活动产生的分散垃圾，除对施工人员加强环境保护教育外，也应设立一些分散的小型垃圾收集器(废物箱)，并派专人定时打扫清理。6.1.5施工现场水土流失保护措施（1）排水措施由于抚州市多暴雨，易形成较大的地面径流，因此，在土地平整及土方施工中，应加强施工场地的路面建设，创造施工场地良好的排水条件，减少雨水冲刷和停留时间。（2）绿化措施植被可以阻止水土流失，植物的地上部分可以拦截降水，减轻雨滴溅击，削弱降水对土壤的破坏作用；植物根系有穿插、缠绕和盘结土体的作用，可以增加土壤根孔，丰富土壤有机质，改善土壤结构，增加土壤的渗透性能，从而加强土壤的抗蚀抗冲作用。开发建设形成的裸露土地尽快恢复植被，既可起到水土保持、防止土壤侵蚀作用，又可起到降噪和吸附尘埃的作用。（3）拦挡措施在施工过程中进行一些土地处理措施如平整、压实、建立沉砂池等措施，可有效控制雨水对土壤的侵蚀。对弃渣或堆渣等固体物，必须有专门的存放场地，并采取拦挡措施，修建挡土墙或拦沙坝。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书（4）施工时间选择抚州市的雨量充沛，雨季又比较集中，每年的4-6月为雨季，降雨量达到了全年的47.5%。有关资料也显示，抚州市的水土流失主要来自雨季雨水的冲刷。而本项目在建设施工期间，有裸露地表，容易形成水土流失面。因此，建议建设尽量避免在雨季进行土方开挖而造成大量的水土流失。（5）施工结束后的植被恢复在主体工程完工过后，除按照设计要求做好工程防护外，还应该按照规划在项目区域内进行大面积绿化。6.1.6装修期间污染因素及防治措施（1）装修期间环境污染因素本项目工程量较大，因此装修期间的环境污染因素不容忽视，一般而言装修期间存在的主要的环境污染因素包括：装修板材散发的不良气味，使用的黏合剂时散发的有机废气、装修过程产生的扬尘、使用电钻等机械产生的噪声、板材的边角废料等固体废物等。装修期间产生的上述污染因素，虽然较之施工建设期其影响较小，但若处理不当，不采取有效的防治措施，会对施工人员身体健康产生不利的影响，甚至因为各种有机废气不能有效的散发出去，导致了室内污染。因此建设单位需采取有效的防治措施，将上述影响减至最低。（2）装修期间污染防治措施①要从根本上减少装修污染，首先在选材上，要先用国家正规机构检定的绿色环保产品，不可使用劣质材料，从根本上预防了装修过程室内污染。②其次在设计上贯彻环保设计理念，采用环保设计预评估等措施，合理搭配装饰材料，因为任何装饰材料都不能无限量使用，环保装饰材料也有一定的释放量，只有其释放量在国家规定的释放量之内，如果过量使用同样会造成室内空气③再次，装修单位应采用先进的施工工艺，减少因施工带来的室内环境污染。④在休息时间内，禁止使用高频噪音器械，避免给周围环境带来明显影响。⑤装修过程中要加强室内的通风，通风换气是减少室内空气污染的一种非常有效方法，室内空气不流通，室内污染物不能很好的扩散，势必会造成更为严重⑥装修过程产生的剩余的边角废料应及时的加以清理，严禁随处堆放。建设凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书单位应从节约、环保角度出发，将其分类收集，并将其卖给回收单位回收再利用，实现资源的能源的节约化。⑦加强施工队伍的管理，提升施工人员自身素质，做到施工有序、文明施工，将施工期间的环境污染降至最低。总之，在建设项目建设期，对周围环境会产生一定影响，应该尽可能通过加强管理、文明施工的手段来减少建设期间施工对周围环境的影响，重点保护建设项目边界外居民住宅的声环境，在施工过程中应认真落实各项措施，避免该项目施工过程中产生的扬尘、工地污水、余泥对周围环境的影响，以便把建设期间对周围环境的影响减少到较低程度，以期更多的争取到社会及周围公众的理解和支持，做到发展与保护环境的协调。6.2.1废水的废水达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB1891本评价要求项目污水处理设施各池体、管道、地面应做好防渗、防漏措施。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书6.2.2废气6.2.3噪声由工程分析可知，营运期对声环境的影响主要为设备噪声、停车场机动车辆进出车库行驶时噪声、居民娱乐活动时社会噪声。（1）设备噪声本项目噪声主要为生活水泵、抽排风机、柴油发电机组运行时产生的设备噪声。为减少对内外环境的影响。①生活水泵凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书选用低噪声产品，提高泵的安装精度，做好平衡调试；安装时采用减振、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件（如减震器、橡胶隔振垫等）,设置防振沟，并增加惰性块（钢筋混凝土基础）的重量已增加其稳定性，从而有效地降低振动强度；在泵的进出口接管可作挠性连接或弹性连接。水泵房的门窗设置为消声通风百叶窗，并做好平衡调试，采取必要的减振措施，使设备运行稳定，不产生不正常的振动而影响声环境。②抽排风机抽排风机置于风机房内，风机房位于地下室内，对环境影响较小。a.设备选型时应选用低噪、节能型先进设备。b.提高设备安装精度，同时采用减振措施，将设备基础设置于衬垫(如砂垫)或减振器(如橡胶减振器、金属减振器)上。③备用发电机组a.提高发电机组的安装精度，做好平衡调试。b.安装时采用减振、隔振措施，在设备和基础之间加装隔振元件(如减震器、橡胶隔振垫等)，设置防振沟，并增加惰性块(钢筋混凝土基础)。通过治理，噪声强度能降低15～30dB(A)，满足功能区划的要求。建设单位必须按照柴油发电机进风口、排风口设计方案实施，确保柴油发电机进风口、排风口避开周围环境敏感点、距离最近环境敏感点必须大于1m，并采取隔声减震措施，较少其对周围环境的影响。（2）小区内汽车噪声6.2.4固体废物生活垃圾交由环卫部门统一清运处理。同时做好生活垃圾的分类、收集、回收③项目小区内所有垃圾均采用大塑料垃圾袋封存每天清运至小区垃圾收集站暂凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书6.2.5地下水项目位于城市正在开发区域，生活用水以使用自来水为主，地下水利用率不高，未发现大规模的地下水开采现象。本项目为常规房地产建设项目，营运期主要为入住居民日常生活活动，不开采利用地下水，不会影响项目所在地地下水的水位，不会产生地面沉降、岩溶塌陷等不良水文地质灾害。项目主要排放的为生活污水，其污染物组分简单，经市政污水管网交由抚州市污水处理厂进行处理；化粪池等收集场地均按设计要求做好防渗措施，精心施工地下排污管道，经验收合格，无泄露点后方可覆土，严防管道泄露造成对地下水的污染。项目设有多个垃圾收集点，垃圾收集做到日产日清。项目选址周围没有集中式生活供水水源地，因此，项目营运期不会对项目所在地的地下水水质造成明显的不良影响。6.2.6风险防范措施（1）柴油发电机房风险防范措施项目柴油发电机房内设置了储油罐，0#轻柴油闪点≥55℃,属易燃液体，项目可能发生的危险事故主要为项目轻柴油的泄漏、火灾和燃爆。①·泄漏事故防范措施贮油罐埋于地下一层，油罐区地面应铺设防油渗透扩散的材料。发电机房必须按照《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）的要求进行设计和施工，贮油罐区耐火等级达到二级。②·火灾、燃爆事故的防范措施发电机房应该加强火源管理和其他方面的管理。贮油箱应该防止机械（撞击、摩擦）着火源。③·应急措施工程中应考虑在储存期间发生意外泄漏、火灾及燃爆事故时采取的应急措施，即对泄漏的柴油进行及时的收集与处置，如用吸附剂吸附漏油，天然的吸附剂如稻草、废棉物等，合成吸附剂如聚丙烯、聚氨酯泡沫等；现场人员应该立刻拨打火警电话119并尽快切断所有电源，利用就近的消防器材将火苗扑灭，但不可用凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书水救火，尽可能的将危险性降至最低。（2）地下车库风险防范措施项目地下车库主要存在火灾、停电以及毒气袭击等几种形式的风险，而火灾是最常见的风险，本评价就主要风险――火灾，提出以下应急预案：①组织机构和职责物业成立救灾领导小组，由物业负责人领导，物业工作人员进行平时工作。职责是配合消防部门进行消防培训、消防演习，以及对消防设施规划、建设提出建议等。发生火灾后，及时报警和组织扑救，疏散在场群众。火灾扑灭后，保护现场，接受火灾事故调查，如实提供有关情况。②听到火灾报警后，立即组织有关人员奔赴火灾现场。并及时赶快报警，任何人不得阻拦报警。报警电话“119”。③向消防队报警时，准确报告火灾位置、起火部位、起火场火势大小，并报告报警人、报警单位等有关内容。④报警完毕，派人到主要路口迎接消防队，并主动汇报和回答消防队提出的⑤火灾发生后，根据灭火方案确定疏散路径。⑥发出疏散信号，疏散引导组人员要定点定位，指挥疏散、维护秩序。⑦人员疏散完毕后，再次检查一次，确保人员全部撤离现场。⑧保护失火现场，无关人员不得进入。采取以上风险防范措施以后，项目风险对外环境影响较小。6.2.7高楼风防范措施针对可能产生的高楼风，本评价提出以下相应防范措施：①建筑规划合理布局，利用建筑的布置及其与周围建筑的关系，尽量减少强风面积或在人们活动的地区防止强风。②高层建筑周围设低层对防范“高楼风”是十分有效的。下降的气温由于低层部分屋顶的遮挡，对减少地表附近的强风十分有利。③建筑中部设架空层，可有效减少“高楼风”的强度。④设置有关的遮蔽物，例如绿化树木、围墙、防风网、隔断式拱廊等。遮蔽物主要设置在建筑易产生气流剥离的角部及其周围。⑤重视细部的处理，如建筑物的墙面利用凹凸变化，也可以减弱气流的剥离。凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书7清洁生产分析7.1清洁生产目的及要求《江西省人民政府关于加强节能工作的实施意见》中7.2清洁生产分析7.2.1绿色规划设计“绿色设计”就是要充分考虑到人与自然的和谐统一，使住宅符合“住健康、可回凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书7.2.2绿色施工（1）在施工进度的安排上，要进行适当的是一项惠及子孙的绿色工程。同时也极大地改善劳动7.2.3绿色消费《人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB《溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GB凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书《聚氯乙烯卷材地板中有害物质限量》(GB《地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量》(GB《混凝土外加剂中释放氨的限量》(GB187.2.4清洁能源凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书项目地下车库由车道和通采光孔自然进风，不具7.2.5保温外窗的玻璃若改用中空、充气、低辐射玻璃，对建筑节能的贡献率可达20%,7.2.6节水凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书7.3加强宣传教育，增强节水、节能意识节水/能工作需要社会公众的广泛参与。广泛、深入、持治水污染、保护水资源的文明生活方式，把节约用水凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书8项目用地建设适宜性与居住生态适宜度分析8.1项目用地用于地产建设适宜性评价8.2居住质量评价与生态适宜度分析8.2.1居住环境要求8.2.2评价指标体系凤凰香域·滨江商住小区建设项目环境影响报告书