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第页共页房屋买卖合同(小区）房屋买卖合同甲方：[卖方姓名]（以下简称甲方）证件号码：[卖方证件号码]联系地址：[卖方联系地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]（以下简称乙方）证件号码：[买方证件号码]联系地址：[买方联系地址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，自愿达成如下合同条款，以便明确双方权益，共同遵守并履行：第一条房屋基本情况1.甲方是该小区的房屋所有权人，拥有该小区一套位于[小区名称]的住宅，详细地址为[房屋地址]；2.该房屋是法定房屋用途，使用面积为[使用面积]平方米，产权证号为[产权证号]；3.该房屋无抵押或查封记录，无纠纷纠纷。第二条房屋买卖价格及支付方式1.买卖价格为人民币[买卖价格]万元整；2.乙方应在签订合同之日起[支付方式]付款，具体支付方式为：(1)乙方首付款：人民币[首付款金额]万元，应在签订合同之日起[首付款支付时间]支付至甲方指定银行账户；(2)乙方尾款：人民币[尾款金额]万元，应在[尾款支付时间]前支付至甲方指定银行账户。第三条房屋交付及验收1.甲方应自本合同签订之日起[交付时间]将该房屋清空并整体交付给乙方，保证该房屋不存在致使交付不能的纠纷；2.乙方应在收房时进行验收，如发现房屋有质量问题，应及时通知甲方，并在[通知时间]内提供书面的质量问题清单，甲方应按合同约定或法律规定负责修复或赔偿。第四条产权过户1.甲方应办理该房屋的产权过户手续，将产权证书办理过户手续，买方应协助提供所需证件和资料；2.产权过户后，甲方应将原产权证书交付给乙方，乙方应保管好该产权证书。第五条交税1.房屋买卖所产生的相关税费由乙方负责，包括但不限于营业税、增值税、契税等，乙方应按照法律规定依时缴纳相关税费；2.若因甲方原因导致乙方无法及时交纳税费，由甲方承担滞纳金、罚款等额外费用。第六条房屋权属保障1.甲方保证该房屋不存在影响产权归属的纠纷，且房屋权属真实、合法、完整；2.若因甲方原因导致乙方产权归属受到损失，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方受到的损失。第七条合同解除及违约责任1.若甲乙双方一致同意解除本合同，应在解除协议中明确约定各自的权利和义务；2.若任何一方在未经对方同意的情况下单方解除本合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此受到的损失；3.本合同一经解除，双方互不对对方承担任何责任。第八条争议解决本合同的解释与争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交[解决争议的仲裁机构]仲裁裁决，亦可向法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同签订后，若双方需变更、补充本合同的条款或附件，应由双方协商一致，并签订书面变更协议；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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