租房合租合同范本

第页共页租房合租合同范本租房合租合同甲方（出租人）：______________________乙方（承租人）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，一致同意签订本合同，并共同遵守以下约定：第一条租赁物及租用面积1.甲方拥有合法的房产所有权，位于_____________________（详细地址）的房屋。2.本合同约定的租赁面积为____________平方米（以下简称“房屋”）。第二条租金及支付方式1.本合同租金为每月人民币____________元。2.租金的支付方式约定如下：（1）先付租金，乙方需在每月的______日前一次性缴纳当期租金；（2）甲方将开具正式的租金收据。3.乙方在缴纳租金时，须向甲方提供租金发票抬头单位、税号和地址。第三条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：（1）保证所租赁房屋的合法权益，保证乙方在租赁期间的安全、正常居住；（2）定期维修房屋，确保房屋内设施和设备的正常使用；（3）维修费用由甲方承担，但如因乙方的违约行为导致房屋损坏，乙方须承担维修费用。2.乙方的权利与义务：（1）按时支付租金，不得逾期；（2）爱护房屋及内设施，妥善使用；（3）不得私自改变房屋结构，不得擅自转租、转借或将房屋用于非法活动；（4）不得违法占用共用设施；（5）租赁期满，乙方按时退还房屋。第四条租赁期限1.本合同租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止。2.若乙方履行完好的合同义务，且未提出续租要求时，甲方享有不续租的权利，在租赁期满后，无需提前通知乙方，乙方应当在租赁期满后的____天内退还房屋。3.若乙方有续租需求，则乙方应提前____天书面通知甲方，并与甲方协商续租事宜。第五条房屋维修1.甲方承诺在租赁期间内对房屋内的各项设施进行维修，但因非乙方过错造成的维修费用由甲方承担，乙方不得擅自修理或找第三方修理，否则费用由乙方承担。2.乙方发现房屋内设施损坏或故障时，应立即通知甲方，并确保在甲方到达之前不进行任何维修。第六条违约责任1.若一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所受到的损失。2.若乙方逾期未支付租金，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。3.若乙方擅自转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第七条合同解除1.本合同解除的条件包括但不限于：（1）租赁期届满；（2）甲方与乙方达成其他解除合同的协议；（3）甲方与乙方达成协商一致的提前解除合同的协议。2.合同解除后，乙方应在_____天内退还房屋，并退还房屋时进行清洁。第八条争议解决1.甲乙双方因本合同的履行发生争议时，应协商解决。2.协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同附件包括但不限于以下：（1）房屋租赁情况调查表；（2）房屋交接清单。2.本合同有效期自双方签字盖章之日起，并以租赁期限的届满而终止。如需续租或修改相关条款，双方应当协商一致并签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：