房子冲抵借款合同_第1页
房子冲抵借款合同_第2页
房子冲抵借款合同_第3页
房子冲抵借款合同_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

第页共页房子冲抵借款合同冲抵借款合同甲方（借款人）：________________（身份证号：________________）乙方（贷款人）：________________（身份证号：________________）根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商同意签订本冲抵借款合同（以下简称“本合同”）。第一条合同目的甲方欠乙方一笔借款，本合同目的在于甲方通过向乙方提供其名下的房产进行冲抵借款的方式来偿还借款。第二条冲抵标的物甲方拥有位于________________（房屋所在地）的房产，具体信息如下：房产地址：________________房产面积：________________产权证号：________________借款金额：________________第三条冲抵方式1.甲方同意将其名下的房产进行冲抵借款，通过以下方式进行：（1）甲方将房产抵押给乙方，乙方在房屋权属转移到乙方名下后冲抵借款；（2）甲方委托乙方代为出售房产，乙方在房产销售款项到账后冲抵借款。2.甲方同意配合乙方进行有关房产权属转移或房产销售的一切手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。第四条冲抵顺序1.在本合同有效期内，甲方将按照以下顺序进行借款偿还：（1）房产抵押价值充足的部分优先冲抵借款本金；（2）房产抵押价值不足的部分优先冲抵借款利息。2.若乙方同意，可在甲方偿还借款本金后，将剩余部分冲抵借款利息。第五条冲抵的效力1.甲方保证其享有对房产的合法所有权，并保证房产不受其他任何债权人、法院、政府及相关部门的查封、冻结、抵押、扣押等限制。如因甲方的原因导致房产权属发生变动，甲方应承担相应风险及责任，并退还乙方已冲抵的金额。2.甲方同意，在乙方冲抵借款本金的过程中，其不得将房产抵押或出售给其他人。3.甲方同意，在房产权属转移或房产销售过程中，全权委托乙方进行相关事宜，并承担一切因此产生的费用，包括但不限于房产交易税费、手续费等。第六条合同变更及终止1.本合同一经签订即生效，甲方不得擅自解除或变更合同内容，如有需要，应当提前书面通知乙方并经乙方同意后方可变更或解除。2.乙方有权根据实际情况变更或解除本合同，但应事先书面通知甲方，并给予合理的解决方案。第七条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并对对方的损失承担赔偿责任。2.一方向对方支付的违约金不得超过相应违约金额的10%。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，应由双方友好协商解决，协商不成的，提交由乙方所在地人民法院诉讼解决。第九条本合同的生效与解释1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件为其组成部分。3.本合同经甲、乙双方签字盖章后即生效。甲方（借款人）：________________乙方（贷款人）：____

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 年终总结

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论