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第页共页营业房租房协议书H甲方：（出租方）姓名/单位：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方：（承租方）姓名/单位：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________经甲乙双方友好协商，就乙方承租甲方的营业房（以下简称本房）事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋名称：_______________________________2.房屋地址：_______________________________3.房屋结构及用途：_______________________________4.房屋面积：_______________________________（平方米）5.房屋租赁期限：_______________________________自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.乙方每月应向甲方支付租金_______元。2.租金支付方式：_______________________________(例如：每月固定日期支付、季度支付、半年支付等)3.租金支付期限：每月______日前支付。第三条使用权及管理1.乙方有权使用本房进行经营活动，并遵守相关法律、法规和规章制度。2.甲方应负责对房屋的维护和管理，并确保房屋的正常使用。3.乙方不得对房屋进行改造和拆除等损坏行为，如确有需要，需提前征得甲方同意。第四条保证金1.乙方应向甲方支付保证金_______元，用以保护甲方的权益。2.在租赁合同终止后，甲方应在______天内将保证金退还给乙方，但如乙方有拖欠款项或违反租赁合同的行为，甲方有权扣除相应费用。第五条违约责任1.任何一方违反本协议的条款，应承担相应的违约责任。2.乙方若未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天应付租金的____%。3.乙方违反合同约定，未经甲方同意终止合同，甲方有权要求乙方支付违约金_______元。第六条合同解除与终止1.本协议期满，乙方可选择续租，续租期限为_______年，租金为_______元/月。2.乙方若有提前解除或终止租赁合同的需求，需提前______个月书面通知甲方，并承担相应违约责任。第七条其他约定1.乙方应按照法律、法规、相关部门的要求，合法、规范地经营。2.乙方不得将本房进行分租、转租，如有需要，需提前书面通知甲方并得到甲方的同意。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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