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文档简介

第页共页简单商铺租赁合同甲方（出租方）：______________（填写出租方名称）乙方（承租方）：______________（填写承租方名称）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方将其拥有的商铺出租给乙方的事宜达成如下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.商铺名称：______________（填写商铺名称）2.商铺地址：______________（填写商铺地址）3.商铺面积：______________平方米4.商铺使用权：甲方拥有商铺的所有权及合法使用权，有权将商铺出租给乙方。第二条租赁期限1.租赁期限自签署本合同之日起开始，至______________年______________月______________日止，共计______________年，乙方有权申请续租。2.乙方享有提前______________个月续租的优先权，申请续租的条件和租金等事宜需另行协商。第三条租金及支付方式1.租金总额为每年人民币______________元，共计________________元。2.租金支付方式：（1）乙方需在每个自然月的第一个工作日前支付当月租金的1/12作为预付款；（2）乙方可选择按年支付全部租金，即一次性支付；（3）如乙方按年支付，需在每年的______________月______________日前支付当年全部租金。第四条使用目的及限制1.商铺的使用目的是______________（填写商铺使用目的），乙方应按照此目的合理使用商铺。2.乙方不得将商铺转租、转借、转让或擅自用于其他经营目的，不得从事危险、违法或损害商铺安全和形象的活动。第五条其他费用1.水、电、气等公用设施费用：乙方按照实际使用情况支付所需费用。2.物业管理费：由甲方承担。第六条维修和装修1.乙方在合理范围内对商铺进行装修，需提前______________个工作日向甲方提出书面申请，并获得甲方的书面同意。2.乙方进行装修及维修期间发生的所有费用、损失由乙方承担。第七条违约责任1.任一方不履行或延迟履行本合同约定的义务，应向对方支付相应的违约金。2.如因不可抗力导致合同不能履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明材料。第八条合同解除及争议解决1.任一方违反本合同约定，且经两方友好协商无法解决争议时，任一方可提请当地人民法院诉讼解决。2.未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式达成补充协议。第九条合同的生效及其他约定1.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，并设立相关合同文件。2.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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