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文档简介
施工图预算(又称设计预算)是依据施工图设计文件、施工组织设计、现行的水利水电工程预算定额及费用标准等编制的建筑安装工程预算造价文本。一.施工图预算概述(1)是确定单位工程项目造价的依据;(2)是签订工程承包合同,实行投资包干和办理工程价款结算的依据;(3)是施工企业内部进行经济核算和考核工程成本的依据;
(4)是进一步考核设计方案经济合理性的依据;二.施工图预算作用与设计概算不同,施工图预算编制主要表现为:
(一)主体工程:施工图预算与设计概算都采用工程量乘以单价的方法计算投资,但深度不同。施工图预算采用预算定额,工程量编制也是详细的三级项目划分;单价计算及工程量计算远比设计概算详实。(二)非主体工程:设计概算采用综合指标法,施工图预算按三级项目乘以工程单价的方法计算。(三)造价文本形成和组成:设计概算是初步设计报告的组成部分,在初步设计阶段一次完成;施工图预算多以单项工程为单位,时间长,陆续编制,最后汇总形成总预算投资。三.施工图预算编制方法施工预算是施工企业根据施工图纸、施工措施及企业施工定额编制的建筑安装工程在单位工程或分部分项工程上的人工、材料、施工机械台班消耗量和直接费标准,是建筑安装产品及企业基层成本考核的计划文件。
施工预算、施工图预算、竣工结算是施工企业进行施工管理的“三算”。四.施工预算概述(1)是施工企业进行经济活动分析的依据;(2)是编制施工作业计划的依据;(3)是计算超额奖和计算计件工资、实行按劳分配的依据;
(4)是施工单位向施工班组签发施工任务单和限额领料的依据;五.施工预算作用
1.施工图纸:施工图纸和说明书必须经建设单位、设计单位及施工单位会审通过的,未经会审的图纸不用采用;
2.施工定额:预算采用施工定额,在缺乏施工定额的情况下,可按有关规定自行编排补充定额。施工定额是编制施工预算的基础,也是施工预算与施工图预算的主要差别之一;
3.施工组织设计:由施工单位编制详细的施工组织设计,所确定的施工方法、施工进度以及所需的人工、材料和施工机械的数量作为编制施工预算的基础;4.其他资料:建筑材料手册,人工、材料、机械台班费用标准,施工机械手册等也施工预算编制的依据;六.施工预算的编制依据
1.编制步骤:(1)计算工程量:工程实物量的计算是编制施工预算的基本工作,要认真、细致、准确,不得错算、漏算和重算。工程量计算在核查无误后,再根据施工定额的内容和要求,按工程项目的划分逐项汇总。(2)按施工图纸内容计算分项工程:根据施工图内容,套用施工定额,逐项计算分项工程中人工、材料、机械台班使用费。(3)工料分析和汇总:根据已列工程量和各单位人工、材料和台班使用量,汇集同类项目工料量,完成的一个分部分项工料汇总表。(4)编写编制说明:包括编制依据,采用的施工定额,施工组织设计或施工方案;遗留项目或暂估项目的原因和存在的问题以及处理的办法等。七.施工预算编制步骤与方法
2.编制方法:(1)实物法:是根据施工图和说明书,按照劳动定额或施工定额规定计算工程量,汇总、分析人工和材料数量,向施工班组签发施工任务单和限额领料单。实行班组核算,与施工图预算的人工和主要材料进行对比,分析超支、节约原因,以加强企业管理。(2)实物金额法:是根据实物法编制施工预算的人工和材料数量分别乘以人工和材料单价,求得直接费,或根据施工定额规定计算工程量,套用施工定额单价计算直接费。七.施工预算编制步骤与方法(1)实物对比法:将施工预算计算的工程量,套用施工定额中的人工、材料、台班定额,分析出人、材、机的数量,然后按施工图预算计算的工程量套用预算定额中的人工、材料、台班定额,得出人、材、机的数量,分别进行对比。(2)实物金额对比法:将施工预算的、材、机的数量分别乘以单价,汇总成人工、材料、机械使用费,与施工图预算相应的人工、材料和机械使用费进行对比。(3)由于施工图预算定额
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