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第页共页深圳沿街商铺租赁合同书样本深圳沿街商铺租赁合同甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：地址：联系电话：为了明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利和义务，并有效保障双方权益，甲乙双方本着平等、自愿的原则，依法订立本合同。第一条租赁物及位置1.1甲方是指出租房屋或场地的所有权人或使用权人，拥有该物业的出租权。1.2乙方是指租用物业的承租人，有权使用甲方提供的商铺。1.3物业位置：深圳市xxx区xxx街道。第二条租赁期限2.1租赁期限为xx年/月/日起至xx年/月/日止。2.2若乙方在租赁期满前提前一个月通知甲方续签租赁合同，并获得甲方同意，本合同将自动续签一个租赁期。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：人民币xx元，每月租金为：人民币xx元。3.2乙方应于每月的xx日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以其他约定的支付方式进行支付。3.3若乙方未能按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并保留解除合同的权利。第四条用途限制4.1乙方承诺仅将商铺用于xxxx（例如：零售、餐饮等）等商业用途。4.2乙方应获得相关政府部门的批准，并遵守相关法律和法规，不得将商铺用于非法或违法用途。第五条维修责任5.1甲方负责商铺的大部分维修工作，包括墙壁、地板、天花板等主体结构维修。5.2乙方负责商铺内设备的日常维护和修理，如水电设备、空调、灯具等。5.3若商铺损坏或需要维修时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。第六条保险责任6.1甲方负责对商铺内主体结构进行保险，并承担保险费用。6.2乙方需要自行购买商铺内设备和货物的保险，并承担相应的保险费用。第七条违约责任7.1若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应返还商铺，并承担相应的违约责任。7.2若乙方使用商铺的方式违反租赁目的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3若甲方未按照本合同约定提供商铺，乙方有权解除合同，甲方应返还相应的租金和押金。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同签订后，不得擅自转租、转让或出租商铺。8.3对本合同的任何修改、补充或解除，应经甲乙双方书面协议。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如遇到任何纠纷，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，应提交至所在地人民法院解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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