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文档简介

房屋购买担保责任承担合同编号：【编号】日期：【日期】甲方：【卖方】地址：【卖方地址】联系电话：【卖方联系电话】乙方：【买方】地址：【买方地址】联系电话：【买方联系电话】鉴于甲方拥有在【房屋所在地】的一处房屋，且甲方自愿将该房屋出售给乙方，经双方协商一致，就此达成以下协议：第一条买卖房屋条款1.1房屋信息：房屋的详细信息如下：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米建筑结构：【建筑结构】房屋用途：【房屋用途】其他特殊说明：【其他特殊说明】1.2总价款：乙方向甲方支付的总价款为【总价款】人民币。1.3付款方式：乙方向甲方支付总价款的方式如下：首付款：【首付款】人民币，在签署本协议之日起【首付款时间】内支付。尾款：【尾款】人民币，在首付款支付之日起【尾款付款时间】内支付。第二条担保责任2.1甲方承诺切实担保房屋的合法权属，并保证所销售的房屋在交房时不受任何抵押、查封或其他限制。2.2若因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方承担每日【违约金金额】元的违约金直至交房为止。第三条违约责任3.1如乙方违反本协议的任何条款，未按照约定付款或逾期交付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。甲方有权保留已收取的购房款项，并要求乙方支付违约金。3.2如甲方违反本协议的任何条款，未按照约定交付房屋或无法履行本协议，则甲方应承担乙方损失的全部赔偿责任，并支付乙方每日【赔偿金金额】元的赔偿金直至履行完毕。第四条过户及产权转移4.1乙方在支付全部购房款项之后，甲方应协助办理房屋所有权过户手续，并确保产权转移的合法、完整和及时。4.2过户费用由乙方承担，包括但不限于验资费、契税、过户手续费等。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向【仲裁委员会】申请仲裁。5.2仲裁裁决是终局的，对双方当事人有约束力。第六条其他条款6.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议的任何修改或补充，应以书面形式经双方签署后生效。6.3本协议自双方签署后生效，有效期为【有效期】。甲方（盖章）：

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