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第页共页土地转让买卖通用合同甲方：（出让方）地址：身份证号码：电话：乙方：（受让方）地址：身份证号码：电话：鉴于甲乙双方就甲方拥有的下述土地进行转让买卖达成一致意见，特订立本合同：第一条土地基本情况1.甲方确认并保证其具备处分该土地的合法权利，并没有对该土地的出让、转让限制。2.土地面积：（填写具体面积）3.土地所在地：（填写具体地址）第二条转让价格及支付方式1.本次土地转让的总价为人民币（金额）（大写）。2.乙方需在本合同生效之日起（填写具体天数）内向甲方支付土地转让款。3.乙方支付地转让款的方式为（填写支付方式）。第三条权属变更及登记手续1.双方同意，在乙方付清转让款后，甲方应配合乙方进行权属变更登记手续，确保土地的所有权归属乙方。2.所有因权属变更及登记手续引起的费用由乙方承担。第四条竣工及交付1.乙方应在收到土地转让款后（填写具体时间），在该土地上建造房屋或进行其他开发项目，并于（填写具体时间）竣工。2.竣工后，乙方应及时通知甲方进行验收，验收合格后，甲方应将土地的实际使用权交付给乙方。第五条权益保障1.乙方在土地转让款支付完毕后，对土地拥有完全的使用权和处分权，甲方不得再对该土地主张任何权益。2.甲方保证土地的种类、面积和所在地与合同第一条的内容一致。第六条违约责任1.如果一方违反合同约定，使得对方无法履行合同义务或遭受损失的，应当承担违约责任，并支付相应的违约金。2.如果因不可抗力导致无法履行本合同的一方，应及时将不可抗力的发生情况及时通知对方，并提供相应证明，双方可协商解除合同。第七条争议解决1.对于本合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至所在地有管辖权的人民法院解决。第八条通知方式1.本合同中双方对于通知的要求必须以书面形式进行，可通过邮寄、传真、快递或电子邮件等方式进行。第九条合同生效及终止1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同于双方签字盖章之日生效，有效期为自乙方竣工交付起，至

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