房子租房合同协议标准版本

第页共页房子租房合同协议标准版本租房合同甲方（出租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________乙方（承租方）：______________身份证号码：______________联系电话：______________地址：______________鉴于甲方是合法的房屋所有权人，乙方有意出租甲方房屋，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成如下租房合同：第一条：租赁房屋的基本情况1.房屋地址：省：__________市：__________区/县：__________街道/乡/镇：__________小区/楼盘：__________详细地址：__________2.房屋建筑面积：__________平方米3.房屋座落楼层：__________层4.房屋用途：住宅/商业/办公/仓储/其他（请注明）__________第二条：租赁期限1.租赁起始日：__________年____月____日2.租赁终止日：__________年____月____日注：租期至少为一个月，可以签订长期租赁合同。第三条：租金及支付方式1.租金总额：__________元/月（人民币大写：______________元/月）2.租金支付方式：（可多选）（1）月付（每月______日前支付一个月的租金）（2）季付（每季度______日前支付三个月的租金）（3）半年付（每半年______日前支付六个月的租金）（4）年付（每年______日前支付十二个月的租金）3.租金支付方式：（可多选）（1）线下支付（如现金、银行转账等）（2）线上支付（如支付宝、微信支付等）（3）其他方式（请注明）：______________第四条：押金及返还1.押金总额：__________元（人民币大写：______________元）2.押金支付方式：（可多选）（1）一次性支付（2）分期支付（每月支付______元，共分______期）3.押金用途：履行租赁合同条款、保证房屋设施的完好以及补偿甲方因违约所遭受的损失。4.返还方式：租期届满后，乙方将不再享有押金利息，甲方将在______个工作日内将押金全额无息返还给乙方。第五条：房屋维修责任1.甲方负责房屋的基本维修与改建，包括但不限于屋顶、墙壁、天花板、门窗、给排水、电气管线等。2.甲方承诺在租赁期间按照正常住人习惯进行相应的房屋维护，确保房屋设施设备正常工作。3.乙方若自行拆改或损坏房屋设施设备，应承担相应的维修费用。第六条：房屋使用规定1.乙方在租住期间，不得将所租房屋转租、借予他人使用或擅自改变房屋用途。2.乙方应妥善保管房屋内设施设备，并按照正常住人习惯进行使用，不得损坏、移动、丢失。3.乙方在租住期间，不得从事违法犯罪活动，不得干扰其他租户的正常居住。4.乙方应按照甲方的要求参与房屋的验收与交接。第七条：违约责任1.若乙方未按期支付租金的，应按照以下规定承担违约责任：（1）逾期未支付租金超过5个工作日的，每天按照租金总额的______%计算违约金。（2）逾期未支付租金超过10个工作日，甲方有权解除合同，乙方应立即腾空房屋，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。2.若乙方违反第六条约定的房屋使用规定，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。3.若甲方未按期提供房屋或违反其他约定，甲方应按照以下规定承担违约责任：（1）甲方未按期交付房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金与押金。（2）甲方违反其他约定，应按照乙方遭受的经济损失承担相应赔偿责任。第八条：法律适用与争议解决1.本合同的订立、效力及解释适用中华人民共和国法律。2.本合同履行过程中发生任何争议，应由双方友好协商解决；如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第九条：其他约定1.本合同经甲、乙双方签名并加盖公章后生效。2.本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：_____