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第页共页经济适用房房屋买卖合同范本房屋买卖合同甲方（出卖方）：姓名/单位：地址：联系方式：乙方（买受方）：姓名/单位：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买甲方的经济适用房达成如下合同：第一条房屋基本情况1.乙方购买甲方的经济适用房，位于（具体地址），房屋面积为（具体面积）平方米。2.经济适用房所属楼栋：（具体楼栋号）号楼。3.经济适用房的产权证号为：（具体证号）。第二条房屋买卖价格及支付方式1.乙方购买此经济适用房总价为人民币（具体价格）元。2.房款支付方式：乙方需在合同签署后（具体时间）内，一次性支付全款。3.甲方在收到乙方全款后应当在（具体时间）内办理过户手续，将房屋产权证号及其他相关权利证书办理过户手续。第三条房屋交付及验收1.甲方应在本合同签订后（具体时间）内将房屋及相关附属设施、设备交付给乙方。2.乙方应自房屋交付之日起（具体天数）内进行验收。若乙方对房屋有任何瑕疵或质量问题应在验收期限内提出书面通知给甲方，并要求甲方修复。甲方应在接到乙方书面通知后，（具体时间）内进行修复。3.甲方在验收期限内修复瑕疵或质量问题后，乙方应重新进行验收。若乙方对经过修复的房屋仍不满意，可以进行二次维修或要求退房。第四条房屋所有权的转移1.自本合同约定的房款支付完毕，并办理过户手续后，经济适用房的所有权将完全转移给乙方，并由乙方享有相应的权利和义务。第五条房屋的权属保证1.甲方保证经济适用房的所有权是合法的，并不存在与他人发生争议的权属问题。2.若因房屋权属问题给乙方造成经济或其他不利后果的，甲方愿意承担相应的赔偿责任。第六条房屋的质量保证1.甲方保证经济适用房的质量符合国家和相关标准的要求，并负责对房屋的主体结构、设备设施等进行质保。2.自乙方验收合格之日起，甲方对房屋的主体结构质量、设备设施运行情况等给予质保期限为（具体期限）年。3.在质保期限内，若房屋出现主体结构或设备设施等质量问题，甲方应负责维修或更换，费用由甲方承担。第七条补充条款1.房屋的相关税费、过户费等由甲方负责支付。2.若因乙方原因导致房款支付延迟或不能正常支付的，甲方有权要求乙方支付相应的滞纳金。3.乙方在购买经济适用房时，应符合相关政府部门的规定及要求。第八条违约责任1.若甲方未按照合同约定时间办理房屋过户手续的，甲方应支付给乙方相应的违约金。2.若乙方未按照合同约定时间支付房款的，乙方应支付给甲方相应的违约金。第九条解决争议的方式1.本合同的履行、解释与争议的解决均适用中华人民共和国的法律。2.若甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的任何修改或变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。第十一条合同的附件1.本合同的附件包括但不限于：（1）房屋产权证书复印件。（2）付款凭证。（3）其他相关文件。以上为经济适用房房屋

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