永州房屋出租协议书9篇

永州房屋出租协议书9篇

永州房屋出租协议书1

出租人：

承租人：

房屋租赁合同

出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型

及编号：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于石家庄市裕华区（县）东岗路46号世奥花苑4号

楼03单元1202号房，建筑面积94.09平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证/口公有住房租

赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权

证书编号：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：，

房屋未设定抵押。

（三）甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。该

房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

（四）甲方乙方应提供身份证明等文件。双方验证后可复印对方文

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件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

第二条房屋租赁情况

乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用，并遵守国家和本

市有关房屋使用和物业管理的规定。如租赁用途为居住的，居住人数

为：人，最多不超过人。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面

同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自改变本款约定的使

用用途。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方

应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见

附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原

状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、

设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙

方继续承租的，应提前30日向甲方提出（口书面/□口头）续租要

求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

（一）租金标准及支付方式：每月元，按季支付租金人民币元整

（¥；）o

支付方式：（□现金/口转账支票/口银行汇款），每季第一月第一

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周支付当季租金，各期租金支付日期：，

（二）押金：甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方

支付房屋租赁保证金，保证金为1个月的租金，人民币元整（¥：）

租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、

租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给

乙方。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

第五条其他相关费用的承担方式

租赁期内所产生的下列费用，由乙方承担：（1）水费⑵电费（3）

电话费（4）电视收视费⑸供暖费（6）燃气费⑺物业管理费⑻卫生费

⑼上网费（10）室内设施维修费（12）费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方

垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向

乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫

生等方面的安全条件;承租人保证遵守国家、石家庄市的法律法规规

定以及房屋所在小区的物业管理规约。・

（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设

施处于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性而导致的损耗,

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乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的7日内进行

维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房

屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设

备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

第七条转租

除甲乙双方另有书面约定以外，乙方不得在租赁期内将房屋部分

或全部转租给他人。第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、

不按照约定支付租金累计达十五日的。2、欠缴各项费用达元的。3、

擅自改变房屋用途的。

4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不

赔偿的。

6、利用承租房屋存放危险品或利用房屋从事违法活动、损害公

共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。・

7、擅自将房屋转租给第三人的。

8、（四）其他法定的合同解除情形。第九条违约责任

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（一）乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的

50%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相

应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，

应提前30日通知对方，并按月租金的50%向对方支付违约金；甲方

还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，

甲方应承担赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不

按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返

还房屋的，应按合同保证金额的100%标准支付违约金。（五）租赁

期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收乙方

的全额保证金。乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日

租金的2倍支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾

期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金。

（六）。

第十条合同争议的解决办法

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，

依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁

协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项

5/36

本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中

甲方执份，乙方执份，执份。

本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,

作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：委托代理人：国籍:

联系方式：委托代理人：

联系方式：

年月日年月日

永州房屋出租协议书2

甲方：

乙方：

甲方将位于一套二室二厅一卫，面积65.39m2,

现租给乙方居住使用，经双方协商，现将租房具体事宜达成如下协议:

一、租赁期限

租期一年，即从年月日至年月日。

二、租金

全年租金为。

三、付款方式

6/36

一次性全部付清房屋租金，即合同签订生效后当即付清全年租

金。

四、房屋配套设施及明细清单

甲方房屋有五人座布艺沙发（元）、玻璃茶几（元）、鞋柜（元）、大

衣柜（元）、双人大床（元）、单人床（元）、餐桌带4把椅子（元）、电视

机（元）、电视柜（元）、晒衣架（元）、圆盘玻璃柜（元）、太阳能淋浴器

（元）、抽油烟机（元）、煤气灶（元）、煤气罐（元）等生活用品，租给乙

方使用。租赁期内，如乙方使用不当造成物品损坏，照原价赔偿给甲

方。

五、权利和义务

1、甲方为该房屋的所有人，乙方不得转租。

2、乙方在租赁期间，不得用于各种经营活动，否则，甲方有权

立即终止合同，租金不退。

3、乙方在租赁期间，不得损坏房屋结构，否则，甲方有权终止

合同，租金不退。

4、在房屋承租期间，乙方应保证房屋配套设施完整，及房屋的

干净整洁。

5、在租赁期间，乙方自行全部承担暖气费、水费、电费、卫生

费、有线费用等费用。

六、合同终止及违约责任

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1、乙方在承租期间所造成的债权、债务一律由乙方负责，甲方

概不负责。

2、乙方在承租期间，要遵纪守法，不能酗酒闹事，不能影响周

围邻居的正常生活，如果造成不良影响反应及后果，甲方有权终止合

同。风险抵押金及租金不退。

3、合同到期后，乙方无损坏甲方的房屋配套设施，保持房屋的

干净整洁，并无其他违约情况下，甲方凭据将险险抵押金退还乙方，

如果乙方损坏甲方的房屋配套设施，应按照原价赔偿，或未能保持房

屋的整洁干净，风险抵押金不退。

4、甲乙双方必须严格履行合同条款，不得违约。

5、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商处理;协商不当时由

当地人民法院裁决。

6、乙方应提前二个月通知甲方是否续租。合同到期后，如甲方

继续对外出租，在同等条件下，可以优先考虑租给乙方。

七、本合同经双方签字生效。

八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

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年—月—日年一月

0

永州房屋出租协议书3

甲方.（出租人）：_________签名身份证号码：

乙方（承租人）：___________签名身份证号码：

一、出租房屋信息

甲方将房屋出租给乙方作为居住使用。

二、租赁期

租期壹年，从年—月一日起到年—月—日为

止，一次性付清租金后使用。

三、租金

年租金为人民币元，乙方共现金支付（计大写

元整）。四、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法居住。

2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加

强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行

经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;

造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财

产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

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3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给

他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生甲方有

权解除协议并收回房屋。

4、房屋内水、电、暖、煤气设施齐全，所产生的费用（包括物业

费）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数；水表底数；以上数据由乙

方自行核对，自行填写。

5、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损

坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用

自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生

费用由乙方自理。五、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回

房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除

外）。

2、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、及由于乙方

违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴

清所有应付款项。

3、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品，

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。

10/36

六、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但

必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议。

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方将

收回房屋，不再签约续租。

七、生效

本协议经甲、乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为

本协议的生效日期;所有条款必须执行。

八、其他

本协议壹式份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

甲方：（签名）乙方：（签名）

联系电话：联系电话：

原址：原址：

本协议签订于：年月日即日生效

永州房屋出租协议书4

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

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甲乙双方经友好协商，一致达成以下协议：

一甲方将其所在位于的房屋出租给乙方使用。

二租赁期限：自年__月一日到一年—月—日止。

三租金及付款方式：

1.租金优惠至每年元整（大写数字：），乙方在起租日前十天

支付给甲方。

2.租金先付后用，一年一付。

4.甲方在收到乙方租金后，应开具收据给乙方。

四甲方提供设备如下设备：

五乙方履约事项：

1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。

2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理

制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除

不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和采取其它法律

措施。

六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对

方，否则违约方应支付对方违约金元（大写数字：）

七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损

坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣

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除押金，并保留采取法律措施的权利。

八本协议一式二份，经双方签字即生效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:

年—月—日年一月

—H

永州房屋出租协议书5

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于

第二条房屋用途。该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不

得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。租赁期限自年月日至年月日止。

第四条租金。该房屋月租金为。租赁期间，出租方不得以任何

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理由任意调整租金。

第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方。

第六条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供

相应证明。

第七条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承

担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，

由乙方承担并责任赔偿损失。

第八条房屋押金

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作为押金。

第九条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反

本合同的规定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。

第十条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互

不承担责任。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国

有关法律、法规和政策执行。

第十一条其他约定

附加

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

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协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。

第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、

乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

身份证号：身份证号码：

电话：电话：

一年一月—日—年—月—日

永州房屋出租协议书6

合同编号：________________

租赁当事人：________________

出租人（以下简称甲方）：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：________________

邮政编码：________________

联系电话：________________

委托代理人：____________

15/36

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：________________

由B政编石马：________________

联系电话：________________

承租人（以下简称乙方）：

国籍/法定代表人：

身份证/营业执照/其他证件：

地址：____________

邮政编码：____________

联系电话：____________

委托代理人：____________

国籍/法定代表人：

份证/营业执照/其他证件：

地址：____________

邮政编码：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管

16/36

理法》等有关法律、法规的规定，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、

诚实信用的原则,经协商一致,达成如下条款：

第一条房屋情况

1-1甲方将坐落于_________区、县路、道、街房屋出

租给乙方。该出租房屋面积平方米（建筑面积：

使用面积：）,产别,结构

,房屋类型（平房/多层/高层/写字楼），设计用途

,房屋所有权证号为,该房屋（己/

未）设定抵押。

1-2房屋交付时装修、家具、设备情况,返还时状态及违约责任

（见附件一）。

第二条租赁用途

2-1乙方所承租房屋用于（居住/商业服务业/办公/工业/仓库/

其他约定）。

2-2乙方应按照约定的用途使用房屋,不得利用承租房屋进行违

法活动。

乙方改变房屋用途的,应征得甲方书面同意，并遵守国家和本市

有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用途，甲方可以解除

合同，并要求乙方赔偿损失。

第三条租赁期限和交付日期

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3T房屋租赁期限自年—月一日起至_____年—月—

日止。

3-2甲方于年—月—日前,将出租的房屋交付乙方。甲

方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追究甲方违约责

任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日

止,按每日元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除

合同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足

抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、。

3-3租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。乙方需

继续承租该房屋时,应当提前个月与甲方协商。甲方要求返还

房屋，乙方逾期返还的，自租赁期届满之次日起至实际返还房屋之日

止，乙方除支付租金外,还应按每日元向甲方支付违约金。

第四条租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

1、按建筑面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为

元（人民币）;

2、按使用面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为

18/36

元（人民币）；

3、按套计算租金,每套（月租金、日租金）为元（人

民币）。

4-2乙方按下列第种方式支付租金。

1、按月支付租金,付款时间

2、按季支付租金,付款时间

3、按年支付租金,付款时间。

4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第种约定追究乙

方违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外,还应自应交租金之

次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支付

违约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，

甲方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外,还应自解除合同

之次日起至实际交付拖欠租金之日止,按每日元向甲方支

付违约金。

3、o

第五条押金和其他费用

5-1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金,押金为

19/36

>ΠSo

甲方收取押金后,应向乙方开具收条。

租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应

由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、

物业管理、有线电视、供热费等）

中,费用由承担；其他有关费用，

均由承担0

第六条房屋使用和维修

6-1在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设备。

6-2租赁期间，乙方拆改房屋的,应预先征得甲方书面同意，并遵

守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改房屋的，甲方可

以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的,应预先征得甲方的书面同意，并商定

增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经甲方书面同

意，乙方装修房屋、增加设备,或因使用不当使房屋和设备损坏的，乙

方应当给予修复,并赔偿损失。

6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的,双方按下

列第种方式承担维修责任。

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1、甲方责任出租房屋及原有附属设备的维修,承担维修费用；乙

方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时一,应及时通知甲方修复；

甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，乙方应予以协助。逾期不维

修的，乙方可代为维修，甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修,并承担维修费用，

甲方应予以协助。

3、O

第七条房屋转租及出售

7-1经甲方同意，乙方可以将承租的房屋转租给第三人使用。转

租期限不得超过本合同约定的终止日期。乙方转租的，甲乙双方的租

赁合同继续有效。

未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方可以解除合同，并要求乙方

赔偿损失。

7-2甲方在租赁期限内出售乙方承租房屋时,应提前三个月通知

乙方，同等条件下，乙方可优先购买。

第八条提前解除合同

8-1租赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同,提前收回

房屋的，甲方向乙方支付违约金_________元。若约定的违约金不足低

付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-2租赁期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙方向

21/36

甲方支付违约金________元。若约定的违约金不足抵付甲方损失的,

乙方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

8-3o

第九条其他条款

9-1租赁期间，甲方抵押该房屋,须书面通知乙方。

9-2本合同未尽事宜，甲乙双方另行订立补充条款（见附件三）。

附件一至三为本合同不可分割部分,具有同等效力。

9-3在合同履行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不

成时,按下列第种方式处理。

1）向人民法院提起诉讼。

2）向仲裁委员会申请仲裁。

9-4本合同连同附件共页，一式份。甲乙双方、登

记备案机关各执一份,其余备用，具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

日期：日期：

委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：

日期：日期：

合同登记备案情况：

22/36

永州房屋出租协议书7

广州房屋出租合同范本

第一条合同当事人

出租人（甲方）：_________________

承租人（乙方）：_________________

根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平

等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。

第二条甲方同意将坐落在______区_______路街（巷、里）

号房号的房地产（房地产权证号码）出租给乙方

作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊

共用建筑面积平方米。

第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

租赁期限___________________

月租金额（币种：）元

小写___________________

大写__________________

年月日至_年月日

年月0至年月日

年月日至年月日

23/36

年月B至_____年月日

年月S至_____年月B

注：期限超过20年的，超过部分无效。

租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、

季、年）的第日前按付款方式缴付租金给甲方。

第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以

收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日

将保证金（退回乙方、抵偿租金）。

第五条双方的主要职责

1.甲乙双方应当履行《》、《》、《广东省城镇房屋租赁

条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务。

2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、

消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

第六条甲方的权利和义务

1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋

的，每逾期一日，须按月租金额的%向乙方支付违约金。

2.甲方应负的修缮责任：

3.租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）

书面通知乙方Z抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

24/36

4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或

者乙方拖欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求

赔偿损失。

第七条乙方的权利和义务

1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月

租金额的%向甲方支付违约金。

2.乙方应负的修缮责任：

3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，

应提前日与甲方协商，双方另行签订合同。

第八条其他约定______________________________

第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、

法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。

第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲

乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

第H`条本合同一式份，甲乙双方各持一份，送一份给街

（镇）出租屋管理服务中心备案。

第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商

不成时，依法向人民法院起诉，或向委员会申请

第十三条本合同自双方签字之日起生效。

25/36

甲方（签章）____________乙方（签章）____________

法定代表人：____________法定代表人：____________

证件号码：______________证件号码：_______________

委托代理人：____________委托代理人：____________

证件号码：______________证件号码：_______________

地址：___________________地址：___________________

联系电话：______________联系电话：_______________

年月B年月日

经审查，该合同以穗租备—一号予以登记备案。

经办人：_________________

永州房屋出租协议书8

转租当事人：

转租人（以下简称甲方）：_

国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件:

地址：

邮政编码:联系电话：____________

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委托代理人：________________________________________

国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件:

地址：_________

邮政编码：联系电话：

受转租人（以下简称乙方）：______________________________

国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件:

地址：_________

由口政编码：联系电话：

委托代理人：______________________________________

国籍/法定代表人：身份证/营业执照/其他证件:

地址：___________________________________________

邮政编码：联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管

理法》等

有关法律、法规，甲、乙双方遵循自愿、平等、公平、诚实信用

的原则，经协商一致，达成如下条款：

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第一条房屋情况

1-1该房屋原出租人是，甲方

转租应当征得原出租人同意。未征得原出租人书面同意的，本合同无

效。

1-2甲方将座落于区、县路、道、

街房屋出租给乙方。该转租房屋面积

平方米（建筑面积、使用面积），产别，结

构,房屋类型________（平房/多层/高层/写字楼），

设计用途.

1-3—房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责

任（见附件一）。

第二条—一租赁用途

2-1_乙方所承租房屋用于

_____________________________________________（居住/商业服务业

/办公/工业/仓库/其他约定）。

2-2—乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用承租房屋进行

违法活动。

乙方改变房屋用途的，应当征得甲方和原出租人书面同意，并遵

守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方擅自改变房屋用

途，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

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第三条转租期限和交付日期

3-1—房屋转租期限不得超过原房屋租赁合同期限。转租期限自

—年…月——日起至一年一月—日止。

3-2甲方于年月日前，将转租的房屋交付乙

方。甲方延期交付房屋，乙方有权按下述第种约定追

究甲方违约责任：

1、合同继续履行。甲方自应交付房屋之次日起至实际交付之日

止，按每日一元向乙方支付违约金。

2、解除合同。超过应交付日期个月的，乙方可以解除合

同，要求甲方一次性支付元违约金。若约定的违约金不足抵付

乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。

3、________________________________________

3-3…租赁期届满时，甲方有权收回房屋，乙方应按期返还。甲

方要求返还房屋，乙方逾期返还的，自转租期届满之次日起至实际返

还房屋之日止，乙方除支付租金外，还应按每日一元向甲方支付违

约金。

第四条租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方按下列第种方式计算租金。

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1、按建筑面积计算租金,每平方米（月租金、日租金）为—

元

（人民币）;

2、按使用面积计算租金，每平方米（月租金、日租金）为

元

（人民币）；

3、按套计算租金，每套（月租金、日租金）为元（人

民币）。

4-2乙方按下列第种方式支付租金。

1、按月支付租金，付款时间.

2、按季支付租金，付款时间.

3、按年支付租金，付款时间.

4、.

4-3乙方延期支付租金，甲方有权按下述第一种约定追究乙方

违约责任：

1、合同继续履行。乙方除应支付拖欠租金外，还应自应交租金

之次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付违

约金。

2、解除合同。乙方拖欠租金累计达个月及其以上的，甲

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方可以解除合同。乙方除应支付累计拖欠租金外，还应自解除合同之

次日起至实际交付拖欠租金之日止，按每日一元向甲方支付违约

金。

3、

第一条—押金和其他费用

5—1甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付押金，押金为一元。

甲方收取押金后，应向乙方开具收条。

租赁关系终止时，甲方收取的押金以及产生的利息除用以抵充应

由乙方承担的费用外，剩余部分归

还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的费用（水、电、煤气、通讯、

物业管理、有线电视、供热费等）中，费

用由承担；其他有关费用，均由承担。

第六条房屋使用和维修

6-1在转租期内，甲方应保证转租房屋的使用安全。乙方应合理

使用其所承租的房屋及其附属设备

6-2转租期间，乙方拆改房屋的，应预先征得甲方和原出租人书

面同意，并遵守国家和本市有关规定。未经甲方书面同意，乙方拆改

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房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方装修房屋、增加设备的，应预先征得甲方和原出租人书面同

意，并商定增加的装修、设备的归属及维修责任（见附件二）。未经

甲方书面同意，乙方装修房屋、增加设备，或因使用不当使房屋和设

备损坏的，乙方应当给予修复，并赔偿损失。

6-3房屋及原有附属设备因乙方正常使用，发生损坏的，双方按

下列第种方式承担维修责任。

1、甲方负责转租房屋及原有附属设备的维修，承担维修费用；

乙方发现房屋及原有附属设备有损坏或故障时，应及时通知甲方修

复；甲方应在接到乙方通知后一日内进行维修，乙方应予以协助。

逾期不维修的，乙方可代为维修，

甲方承担维修费用及逾期维修造成的损失。

2、乙方负责承租房屋及原有附属设备的维修，并承担维修费用，

甲方应予以协助。

3、___________________________________________

第七条提前解除合同

7-1转赁期间，非本合同约定的情况，甲方解除本合同，提前收

回房屋的，甲方向乙方支付违约金_____元。若约定的违约金不足抵

付乙方损失的，甲方还应负责赔偿超过违约金部分的损失。共2页,

当前第1页12

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7-2转租期间，非本合同约定的情况，乙方解除本合同的，乙

方向甲方支付违