(特殊条款版)建房协议书模板

建房协议书模板甲方（委托方）：________联系号：________乙方（施工方）：________联系号：________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方建房事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：________2.工程地点：________3.建筑面积：________平方米4.建筑层数：________层5.结构形式：________6.设计单位：________7.施工图号：________二、工程承包方式1.乙方包工包料，负责施工过程中的所有材料采购。2.乙方按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工。3.乙方负责办理施工所需的各项手续，包括但不限于施工许可证、竣工验收等。4.乙方保证施工质量符合国家标准和行业规范。三、工程费用及支付方式1.工程总费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.甲方支付乙方工程款的进度如下：（1）开工前，甲方支付乙方工程总费用的30%作为预付款。（2）工程进度过半，甲方支付乙方工程总费用的50%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程总费用的15%。（4）工程竣工结算完成后，甲方支付乙方工程总费用的5%。3.付款方式：银行转账。四、工期及违约责任1.工程开工日期：________，竣工日期：________。2.乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方工程总费用千分之五的违约金。3.如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，工期相应顺延。五、质量保证1.乙方应按照施工图纸、设计文件和国家标准、行业规范进行施工，确保工程质量。2.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括施工图纸、设计文件、材料合格证、验收报告等。3.工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行无偿维修。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。2.施工过程中发生的安全事故，由乙方承担全部责任。七、合同解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.一方违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________乙方（施工方）：________签订日期：________一、工程质量标准1.乙方应按照施工图纸、设计文件和国家标准、行业规范进行施工，确保工程质量。施工过程中，乙方应严格遵守相关法律法规，不得偷工减料、以次充好。2.乙方应选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备，并提供相应的合格证明。对于甲方提供的材料，乙方应进行严格验收，并在施工过程中妥善保管。3.工程质量应符合国家、行业和地方的相关验收标准。乙方应在施工过程中进行自检、互检和专项检查，确保工程质量达标。二、质量验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、设计文件、材料合格证、验收报告等。甲方有权对竣工资料进行审核，并提出整改要求。2.甲方有权对工程质量进行现场验收。验收合格后，双方应签订工程验收证书。若验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至达到约定标准。3.工程质量验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，明确质量保修范围、保修期限和保修责任。三、质量保修1.工程质量保修期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。保修期内，乙方负责对工程出现的质量问题进行无偿维修。2.在保修期内，甲方发现工程质量问题，应立即通知乙方。乙方应在接到通知后及时赶到现场进行维修，确保工程正常使用。3.若乙方未能在约定时间内完成维修，甲方有权委托他人进行维修，所需费用由乙方承担。4.保修期满后，甲方对工程进行验收。若验收合格，乙方不再承担维修责任。若验收不合格，乙方应继续负责维修，直至达到约定标准。四、质量违约责任1.若乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应承担相应的整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方未按照约定时间完成维修，导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反质量保证承诺，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的数额由双方在合同中约定。五、质量监督与检查1.甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合并提供必要的便利。甲方发现质量问题或不符合约定时，有权要求乙方立即整改。2.乙方应定期对工程质量进行检查，并保留检查记录。甲方有权随时查阅乙方的质量检查记录。3.若甲方对工程质量有异议，乙方应在接到甲方通知后及时进行复验，并按照甲方的要求进行整改。六、隐蔽工程与中间验收1.对于隐蔽工程，乙方应在施工完成后及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时进行验收。若甲方未能及时验收，乙方有权继续施工，但应保留相关证据。2.工程施工过程中，甲方有权对工程进度和质量进行中间验收。乙方应按照甲方的要求提供验收条件。3.中间验收合格后，甲方应签署中间验收证书。若验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内进行整改，直至达到约定标准。七、质量保修的例外情况1.质量保修期内，因甲方使用不当或第三方原因导致的质量问题，乙方不承担维修责任。2.因不可抗力因素导致的质量问题，乙方不承担维修责任。但乙方应