建筑物业设施施工合同

PAGEPAGE1建筑物业设施施工合同本建筑物业设施施工合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（委托方）：________________________乙方（承包方）：________________________鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物业设施（以下简称“该物业”），并希望对该物业进行施工，甲方委托乙方承担该物业的施工工作。乙方同意接受甲方的委托，并按照本合同的约定完成施工工作。为了明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程内容：____________________1.4工程面积：____________________1.5工程期限：自______年______月______日至______年______月______日（以下简称“工程期限”）第二条承包方式2.1乙方按照本合同的约定，以全包工、全包料的方式进行施工。2.2乙方负责施工所需的材料、设备、工具和劳动力，并承担施工过程中的所有费用。第三条工程质量3.1乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，确保工程质量符合规定。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，并严格按照施工方案进行操作。3.3乙方应在施工过程中进行自检，并及时向甲方报告施工进度和质量情况。3.4甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合并按照甲方的要求进行整改。第四条工程进度4.1乙方应按照本合同的约定，按时完成施工工作，并按照甲方的要求提交施工进度报告。4.2乙方应按照甲方的要求，参加工程例会，并及时向甲方报告施工过程中出现的问题和解决方案。4.3乙方应按照甲方的要求，配合甲方的其他承包商或供应商进行施工，并保证施工的顺利进行。第五条工程费用5.1工程费用包括施工费、材料费、设备费、工具费、劳动力费等所有与施工相关的费用。5.2工程费用按照本合同的约定进行支付，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；（2）施工过程中，甲方按照乙方提交的施工进度报告，支付乙方相应的工程进度款；（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同总价的______%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同的约定完成施工工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.2甲方未按照本合同的约定支付工程费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________2024带目录带附件详细版-建筑物业设施施工合同目录一、合同双方基本信息二、工程概况三、承包方式四、工程质量五、工程进度六、工程费用七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方基本信息甲方（委托方）：________________________乙方（承包方）：________________________二、工程概况1.工程名称：____________________2.工程地点：____________________3.工程内容：____________________4.工程面积：____________________5.工程期限：自______年______月______日至______年______月______日三、承包方式1.乙方按照本合同的约定，以全包工、全包料的方式进行施工。2.乙方负责施工所需的材料、设备、工具和劳动力，并承担施工过程中的所有费用。四、工程质量1.乙方应按照国家相关标准和甲方的要求，确保工程质量符合规定。2.乙方应按照甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，并严格按照施工方案进行操作。3.乙方应在施工过程中进行自检，并及时向甲方报告施工进度和质量情况。4.甲方有权对施工过程进行监督和检查，乙方应积极配合并按照甲方的要求进行整改。五、工程进度1.乙方应按照本合同的约定，按时完成施工工作，并按照甲方的要求提交施工进度报告。2.乙方应按照甲方的要求，参加工程例会，并及时向甲方报告施工过程中出现的问题和解决方案。3.乙方应按照甲方的要求，配合甲方的其他承包商或供应商进行施工，并保证施工的顺利进行。六、工程费用1.工程费用包括施工费、材料费、设备费、工具费、劳动力费等所有与施工相关的费用。2.工程费用按照本合同的约定进行支付，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价的______%作为预付款；（2）施工过程中，甲方按照乙方提交的施工进度报告，支付乙方相应的工程进度款；（3）工程竣工后，甲方支付乙方合同总价的______%；（4）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的合同总价。七、违约责任1.乙方未按照本合同的约定完成施工工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同的约定支付工程费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.本合同项下的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。九、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：____________________________十、附件附件1：施工图纸和技术要求附件2：施工方案附件3：工程进度报告模板附件4：验收标准和方法附件5：质量保证书附件6：其他相关文件附件列表：1.施工图纸和技术要求2.施工方案3.工程进度报告模板4.验收标准和方法5.质量保证书6.其他相关文件（如工程变更单、施工安全协议等）违约行为罗列及认定：1.乙方未能按照合同约定的工期完成工程。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准或国家相关标准。3.甲方未能按照合同约定的时间和金额支付工程款项。4.任何一方泄露对方的商业秘密或保密信息。5.乙方未按照合同约定提供质量保证书或相关质量保证措施。6.任何一方未能履行合同中的其他明确义务。法律名词及解释：1.承包方（乙方）：指承担建筑物业设施施工任务的单位或个人。2.委托方（甲方）：指委托承包方进行建筑物业设施施工的单位或个人。3.工程质量：指建筑工程施工过程中满足国家相关标准和合同约定的程度。4.工程进度：指建筑工程施工过程中按照合同约定的工期进行的程度。5.违约金：指因违约行为而支付给守约方的金钱赔偿。6.仲裁：指通过仲裁机构解决合同争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.设计变更：在施工过程中，可能会出现设计变更的情况，双方应按照合同约定的程序进行变更，并签订书面变更协议。2.施工安全：乙方应严格遵守施工安全规定，确保施工过程中的人身安全和财产安全。3.材料供应：乙方应按照合同约定的材料供应时间和质量要求进行材料采购和供应，确保施工的正常进行。4.工程验收：甲方应按照合同约定的验收标准和方法进行工程验收，并及时提出整改意见。5.费用支付：甲方应按照合同约定的支付方式和时间进行工程费用的支付，乙方也应按照约定提供相应的发票和凭证。6.合同解除：在合同履行过程中，如出现法定解除情形或双方协商一致解除合同，应按照合同约定的程序进行解除。解决方法：1.设计变更：签订书面变更协议，明确变更内容、费用和工期影响，并经双方签字盖章确认。2.施工安全：乙方应加强施工现场安全管理，配备必要的安全设施和人员，定期进行安全检查。3.材料供应：乙方应与供应商签订供应合同，明确供应时间、质量和数量，并留存相关凭证。4.工程验收：甲方应