小区给排水管理制度

第第页小区给排水管理制度小区给排水管理制度（通用4篇）小区给排水管理制度篇1一、责任范围:给水管道:自小区进水管总表后至各建筑物分户水表（不包含分户水表）。雨水、污水排水管道:自建筑物室内排水主管至小区外城市排水干管上的检查井止。二、区内给排水管道应每周巡察一次,其重要职责是:1、检查管道是否有堵塞、渗漏现象,如有应及时排出；2、有否违章接水用水情况,如有,应及时处理；3、各种检查井盖是否盖好,有否损坏或丢失,如有应予以处理；4、水表装置是否完好,表封有无损坏,表针走动是否敏捷,有无反转现象,有无障碍物影响抄表、修表,如有均应予以处理；5、沿途管道上部地面有无塌陷情况,如有应报主管部门处理；6、室内外消防栓是否完好,四周是否有影响消防栓使用的障碍物,如有应及时处理。7、大雨天应对雨水管道进行特别巡察,除按上述要求检查外,还应注意察看雨水排出情况,注意检查井处有无反水溢水情况,如有应查明原因进行处理；8、检查阀门是否敏捷,是否有漏水。应常常加油、更换填料,保证阀门敏捷,不漏水,加油后应将阀门开关一次；9、阀门及管道如有锈蚀应除锈并刷防锈漆防锈；三、每次巡察检查,均应填好《给排水管道巡察记录表》,检查人员应在记录本上签字。四、我公司出租房的室内给排水管道故障和损坏,属承租人使用欠妥造成的,应由承租人负责维护和修理处理。小区给排水管理制度篇2（1）给排水管理人员必需了解、熟识楼宇内的给排水系统,如:水管、水池、水箱、水泵,开关阀门及分阀门位置。（2）应定期巡察水泵操作是否正常,供水系统有无损坏或滴漏,水箱是否清洁,必需定期布置清洗水池（箱）,水池（箱）每六个月清洗消毒一次,以保持卫生。并记录在《水池（箱）清洗及消毒记录表》上。（3）发现水管爆裂时,必需尽快关上相关的阀门,洪水管爆裂,则总阀门关闭,并及时发出通告,立刻布置紧急维护和修理。（4）注意水池、水箱的保养,防备分裂和渗漏,而且紧盖水池（箱）,防止蚊虫繁殖。（5）救火用的输水设备,要常常检查,如有损坏,应立刻维护和修理,同时严禁使用消防喉作其它用途。（6）常常检查沟渠及沙井是否畅通,及时清理渠道上的垃圾,以防止下雨时渠水受阻而水浸。（7）加强日常检查巡察a、各上、下水井口（包含阀门井和下水井）封闭是否严实；b、露于空间的管道和设备,需定期检查,涂刷反腐料子；c、冬季应做好室内、外设备的防冻保温工作,对室外的阀门、管道、消火栓应加上保温料子,确保给排水的正常。（8）楼宇外墙的公用下水管渠发生分裂,应立刻维护和修理,以免污水流出影响环境卫生。（9）楼宇底层沟渠有臭味溢出时,就立刻检查及维护和修理。（10）安装及维护和修理楼宇外的供水系统设备,如自身无法承当,应与自来水公司联系修理安装。（11）楼宇内外的水表发生故障时,应告知用户,并立刻检修。（12）接到自来水公司发出的停水通知时,应及时向住户发出通知,使住户有所准备。（13）污水管道每年进行四次检查,并在《给排水系统检查记录表》上做好记录备案。小区给排水管理制度篇3一、目的确保给排水设备（设施）处于良好技术状态,保证生活、消防用水的需要。二、适用范围小区给排水设备（设施）的运行管理。三、职责1、机电人员负责给排水设备的操作、监控、记录及异常报告。2、机电主管负责给排水设备（设施）综合管理及上述工作的检查监督。3、工程部主管负责上述工作的检查监督。4、管理处负责向用户通知停水情况。四、工作程序1、管理人员工作程序（1）机电人员（a）机电人员负责给排水设备的'运行、操作、每天对泵房及相关设备设施巡察不少二次,对设备运行状态进行监控,并记录于《水泵运行日志》。排水掌控盒（箱）每周手动运行检查一次,再打回自动位（或下水池位）。（b）水泵房每周清扫一次,机组每月清洁一次,设备、地面、墙壁无积尘、水渍、油渍。（c）按《给排水设备检查保养计划表》及《给排水设备（设施）检查保养表》要求进行维护和修理保养。（2）机电主管（a）机电主管负责给排水设备（设施）的综合管理,外委修理的联系工作。（b）对给排水维护和修理保养供应工作引导及检查监督。（c）每年12月订立下一年度《给排水设备（设施）检查保养计划表》、并按运行情况订立中修、大修计划。（3）工程部主管（a）不定期组织有关人员对给排设备（设施）进行检查。（b）审核《给排水设备（设施）检查保养计划表》《给排水设备维护和修理记录表》《给排水设备保养记录表》、中修、大修计划。2、水泵房管理工作程序（1）非工作人员进入水泵房须经机电主管或管理处主任批准后,由机电人员陪伴,方可进入。（2）水泵房内机电设备由机电人员负责操作,其他人不得擅自操作。（3）掌控柜上转换开关,无特殊情况下应打在'自动'位置。生活固定变频泵每隔15天进行轮换。（适用于阳光一期、阳光二期及银峰苑。其它小区因采用变频自动循环掌控方式可不必改线轮换）（4）保持良好通风及照明,门窗开启敏捷无破损。（5）不得擅自改动机房线路、器材,若需改动,须经上级领导同意后,方可进行。（6）消防设施完好,禁止吸烟。（7）保持机房乾净无积尘,不得堆放杂物。3、停水管理工作程序因工作维护和修理等原因停水,管理处应提前24小时通知用户。因突发事件停机,机电人员应及时进行抢修,并在恢复供水后24小时内向用户作出解释。五、相关方件及记录1、《设备管理掌控程序》2、《水泵运行日志》小区给排水管理制度篇4一、给排水管理员必需了解、熟识小区内的供水系统,如:水管、水池、水箱、水泵,开关阀门及分阀门位置。二、应定期巡察水泵操作是否正常,供水系统有无损坏或滴漏。三、发现水管爆裂时,必需尽快关上相关的阀门,洪水管爆裂,则总阀门关闭,并即时发出通告受影响的住户,同时立刻布置急维护和修理。四、注意水池的保养,防备分裂和渗漏,而且紧盖水池盖,防止蚊虫繁殖。五、救火用的输水设备,要常常检查,如有损坏,应立刻维护和修理,同时严禁使用消防喉作其他用途。六、常常检查沟渠及沙井是否畅通,及时清理渠道盖上的垃圾,以防止下雨时渠水受阻水浸。七、楼宇处墙的公用下水管渠发生分裂,应立刻维护和修理,以免污水流出影响环境卫生。八、楼宇底层沟渠有臭味溢出时,应立刻检查及维护和修理