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文档简介

1/1彩钢房夜市场租赁合同彩钢房夜市场租赁合同:

甲方：___________

乙方：___________

为规范村容，避开事故隐患，同时为村民创业增收搭建平台，村两委依实在村口西侧修建了彩钢房夜市场，乙方提出租赁要求，双方就此达成如下房屋租赁合同书：

一、乙方租赁此房位于夜市场从南往北第壹号、贰号间，主体彩钢结构，座西朝东向，每间房面积东西深柒米，南北宽伍点叁米，建筑面积叁拾柒点壹平方米。

房内甲方统一配置水、电线路及指示表、洗碗池、水阀门，为了使乙方能有足够的做饭、预备空间，甲方在乙方房正面院里划定了东西长陆米，南北宽伍点叁米的场地一块，由乙方使用，并在院内统一安了庭院照明灯。全部设施科学、现代。

二、双方言明：

1、该房租金每间每年捌仟元，如乙方中途退出，甲方不予退还租金。

2、房屋及设备财产每间押金壹仟元，乙方租赁中途或期满，提出退租，如对甲方设备财产没有造成损坏，则全额退还乙方押金壹仟元；如造成损坏，则照价赔偿，扣除乙方押金，双方补差。

上述款项，乙方必需提前交纳甲方，否则视为主动退出。

三、合同租房期限：一年：(因新冠肺炎疫情影响乙方正常营业，甲方经两委会讨论打算予以免除百姓餐院，每间房屋当年一个月租赁费)：二0二0年元月一日至二0二0年十二月三十一日。合同期满一个月前，乙方必需确定是否延租此房，按交款为准，以便甲方支配下一年度房屋出租事宜。

四、经营范围：乙方应从事食品、蔬菜经营，不得转变租房用途。

因本夜市场建设初衷为本村村民着想，故乙方如经营期内方案转租，必需经得甲方同意，绝不能消失乙方擅自转租甚至抵押甲方房屋现象，否则，造成的一切损失、后果全部由乙方自己担当。

五、甲方权利义务：

甲方为夜市修建公共厕所、免费停车位，配置垃圾箱，配备夜市管理员、车辆停放管理员一名，供应种种便利，引导村民进展，同时监督乙方合法经营。

六、乙方义务：

1、遵守行业规定，办理经营中可能涉及的各种证件并担当全部费用。

2、听从夜市管理员管理，按时交纳自己水、电费用及各种公摊费用，各家门前所占用面积内的卫生自行处理，保持洁净干净。下水道堵塞等问题，均由乙方自行处理。

3、文明经营，相互敬重，不起纠纷，更不得给他人造成影响甚至损失。

4、留意自身防火、防盗，特殊是冬季室内取暖，肯定禁止生炉子见明火，以免烟害、火灾。

5、协作车辆管理员，将来客车辆停入停车位。

七、本合同中重点为双方房屋租赁，对乙方经营中可能产生的各类事故以及经济纠纷，完全由乙方担当全部经济和法律责任，与甲方无关。

八、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，报镇政府一份。

九、本合同经双方签字盖章后生效，一年到期自行作废。

甲方：___________

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