带露台租房合同模板

PAGEPAGE1带露台租房合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的带露台的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米，露台面积：________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方按月支付租金，每月租金支付日期为每月的____日，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3乙方支付租金方式为：现金/转账/支付宝/微信等，具体支付方式由双方协商确定。四、押金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修。六、合同解除6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。6.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：6.2.1未按照约定支付租金，逾期支付租金超过一个月的；6.2.2擅自改变房屋主体结构、损坏房屋及附属设施的；6.2.3违反物业管理规定，导致甲方受到处罚的；6.2.4利用房屋从事违法活动的。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。7.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。如有需要，请咨询专业律师。2024带目录带附件详细版-带露台租房合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：房屋及附属设施清单附件二：物业规定正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。2.2房屋产权证号：________________。2.3房屋建筑面积：________________平方米，露台面积：________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，双方协商一致后签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方按月支付租金，每月租金支付日期为每月的____日，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。4.3乙方支付租金方式为：现金/转账/支付宝/微信等，具体支付方式由双方协商确定。五、押金5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为押金。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。6.2乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.3因房屋及附属设施正常使用造成的损耗，甲方负责维修。七、合同解除7.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：7.2.1未按照约定支付租金，逾期支付租金超过一个月的；7.2.2擅自改变房屋主体结构、损坏房屋及附属设施的；7.2.3违反物业管理规定，导致甲方受到处罚的；7.2.4利用房屋从事违法活动的。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。8.2甲方未按约定提供房屋或乙方未按约定支付租金的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：________________附件一：房屋及附属设施清单（详细列明房屋及附属设施的名称、数量、品牌、型号等）附件二：物业规定（包括但不限于物业费用、物业管理规定、公共设施使用规定等）注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况修改。如有需要，请咨询专业律师。附件列表：1.附件一：房屋及附属设施清单2.附件二：物业规定违约行为罗列及认定：1.乙方未按照约定支付租金，逾期支付租金超过一个月的。2.乙方擅自改变房屋主体结构、损坏房屋及附属设施的。3.乙方违反物业管理规定，导致甲方受到处罚的。4.乙方利用房屋从事违法活动的。法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权并将其出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指出租方将房屋出租给的一方，即租赁房屋的使用者。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁时间，包括开始日期和结束日期。4.押金：指出租方要求承租方在签订合同时支付的一定金额，用于保障房屋及附属设施的安全和完好。5.违约金：指出租方或承租方违反合同约定时，应向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.争议解决：指出租方和承租方在履行合同过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决争议的方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施的维修责任：在合同中明确双方对房屋及附属设施的维修责任，以避免纠纷。2.租金支付问题：确保乙方按照约定的时间和方式支付租金，避免逾期支付或未支付的情况发生。3.物业管理规定：双方应遵守物业管理规定，避免因违反规定而产生的纠纷。4.合同解除：在合同中明确合同解除的条件和程序，以保障双方的权益。5.违约行为的认定：在合同中明确违约行为的认定标准和违约金的计算方式，以避免纠纷。解决方法：1.对于房屋及附属设施的维修责任，可以约定由甲方负责维修，并明确维修的范围和时限。2.对于租金支付问题，可以约定乙方按时支付租金，并提供支付凭证，甲方应及时确认收到租金。3.对于物业管理规定，可以约定乙方遵守物业管理规定，并承担因违反规定而产生的责任。4.对于合同解除，可以约定合同解除的条件和程序，并在解除合同时按照约定的方式进行。5.对于违约行为的认定，可以约定明确的认定标准和违约金的计算方式，并在违约发生时按照约定的方式处理。适用场景：本合同适用于以下场景：1.甲方拥有带露台的房屋，并希望将其出租给乙方使用。2.乙方需要租赁带露台的房屋，并愿意遵守甲方设定的租赁条件和物业管理规定。3.双方希望通过签订合同明确各自的权利和义务，以保障双方的权益。4.双方希望建立长期合作关系，并在合同到期后有续租的可能性。带露台租房合同模板甲方（出租方）：________________身份证号：________________乙方（承租方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的带露台的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。1.2房屋产权证号：________________。1.3房屋建筑面积：________________平方米，露台面积：________________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3首次租金支付时间为：____年____月____日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及露台，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方使用房屋期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同解除6.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。6.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。如有需要，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-带露台租房合同模板目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________（具体地址）。2.2房屋产权证号：________________。2.3房屋建筑面积：________________平方米，露台面积：________________平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。4.3首次租金支付时间为：____年____月____日前。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。六、房屋使用及维修6.1乙方须合理使用房屋及露台，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方使用房屋期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。七、合同解除7.1租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付相当于一个月租金的违约金。7.2租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（在此列出合同附件，如房屋平面图、设施清单等）甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改。如有需要，请咨询专业律师意见。附件列表：1.房屋平面图2.设施清单3.维修记录4.租金支付凭证5.押金收据6.合同解除通知违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付，视为违约。2.擅自改变房屋结构和用途：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行改造或改变使用目的，视为违约。3.损坏房屋及附属设施：乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏，经甲方要求维修或赔偿后仍未履行，视为违约。4.提前解除合同：甲乙双方未按