工程与建筑外包协议

工程与建筑外包协议本工程与建筑外包协议（以下简称“本协议”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（委托方）：_______地址：_______乙方（承包方）：_______地址：_______鉴于甲方希望将工程项目（以下简称“项目”）的部分工作外包给乙方，乙方愿意承担该项目的外包工作，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目内容：_______1.4项目工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包范围2.1乙方承包的范围包括但不限于：_______2.2乙方应按照甲方的要求，完成承包范围内的全部工作。第三条承包费用3.1乙方承包项目的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2甲方支付给乙方的承包费用包括乙方的人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润和税金等。3.3乙方应开具正规发票给甲方。第四条支付方式4.1甲方分阶段支付乙方承包费用，具体支付方式和时间如下：（1）合同签订后__个工作日内，支付承包费用的__%；（2）项目进度达到__%时，支付承包费用的__%；（3）项目竣工验收合格后__个工作日内，支付剩余的承包费用。第五条质量保证5.1乙方应按照国家有关工程质量和安全的法律法规、标准及甲方的要求，确保项目质量。5.2项目质量不符合约定，乙方应在甲方要求的时间内无偿返工，直至达到约定的质量标准。第六条工期延误6.1因乙方原因造成工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金，计算方法为：延误天数×承包费用的__%。6.2因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并支付相应的费用。第七条保密条款7.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。7.2本协议终止后，保密义务仍然有效。第八条违约责任8.1一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2乙方未按约定完成项目，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-工程与建筑外包协议目录一、引言二、定义和术语三、承包范围四、合同价格与支付条款五、工期与里程碑六、质量保证七、变更订单八、违约与终止九、争议解决十、保密十一、知识产权十二、保险十三、不可抗力十四、适用法律十五、一般条款十六、附件一、引言本协议（以下简称“协议”）由以下双方于2024年[月][日]签订：甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方（承包方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]鉴于甲方希望将工程项目（以下简称“项目”）的部分工作外包给乙方，乙方愿意承担该项目的外包工作，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。二、定义和术语2.1“工作”指本协议附件一中详细列明的工程与建筑服务的范围。2.2“合同价格”指乙方为完成工作所应收取的总费用，按本协议第四条的规定支付。2.3“里程碑”指本协议附件二中列明的项目的各个重要时间节点。2.4“变更订单”指经双方书面同意的对工作范围、合同价格或工期的任何修改。三、承包范围3.1乙方应根据本协议附件一的规定，提供工程与建筑服务。3.2乙方应按照甲方的要求，完成承包范围内的全部工作。四、合同价格与支付条款4.1乙方完成工作的合同价格为人民币（大写）：[金额]元整（小写）：￥[金额]元。4.2甲方应按照本协议附件三中规定的支付计划支付合同价格。4.3乙方应开具正规发票给甲方。五、工期与里程碑5.1乙方应按照本协议附件二中规定的里程碑完成工作。5.2乙方应尽合理努力遵守里程碑，如需延期，应提前通知甲方，并说明原因。六、质量保证6.1乙方应按照国家有关工程质量和安全的法律法规、标准及甲方的要求，确保项目质量。6.2项目质量不符合约定，乙方应在甲方要求的时间内无偿返工，直至达到约定的质量标准。七、变更订单7.1任何对工作范围、合同价格或工期的修改均需以书面形式提出，并经双方书面同意。7.2变更订单经双方签署后，将成为本协议的一部分。八、违约与终止8.1一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2甲方有权在乙方违约的情况下终止本协议，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、保密10.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方的商业秘密和技术秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。10.2本协议终止后，保密义务仍然有效。十一、知识产权11.1乙方为完成工作而产生的知识产权归乙方所有，除非本协议另有规定。十二、保险12.1乙方应按照本协议附件四的规定购买保险，并保持保险的有效性。十三、不可抗力13.1如因不可抗力事件导致一方无法履行本协议，受影响方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。十四、适用法律14.1本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用[国家/地区]的法律。十五、一般条款15.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。15.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日附件：附件一：工作范围详细说明附件二：项目里程碑时间表附件三：支付计划附件四：保险要求请注意，以上仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：工作范围详细说明2.附件二：项目里程碑时间表3.附件三：支付计划4.附件四：保险要求法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权、商业秘密等权利。3.违约责任：指当事人违反合同义务所应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.工期延误：乙方应密切关注项目进度，提前预警可能出现的延误，并与甲方沟通协商解决。2.质量问题：乙方应严格按照国家相关法律法规、标准及甲方的要求进行施工，确保项目质量。3.变更订单：双方在签订变更订单时，应明确变更内容、费用和工期，以避免后续纠纷。4.保险理赔：乙方在购买保险后，如发生保险事故，应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关资料。5.保密：双方在履行合同过程中，应严格遵守保密条款，防止商业秘密和技术秘密泄露。解决办法：1.工期延误：乙方应制定合理的施工计划，提前预警可能出现的延误，并与甲方沟通协商解决。2.质量问题：乙方应加强质量管理，严格按照国家相关法律法规、标准及甲方的要求进行施工。3.变更订单：双方在签订变更订单时，应明确变更内容、费用和工期，以避免后续纠纷。4.保险理赔：乙方在购买保险后，如发生保险事故，应及时向保险公司报案，并按照保险公司的要求提供相关资料。5.保密：双方在履行合同过程中，应加强保密意识，采取有效措施防止商业秘密和技术秘密泄露。适用场景：1.建筑工程：包括住宅、商业、工业等各类建筑项目的施工。2.市政工程：包括道路、桥梁、隧道、给排水等市政基础设施的建设。3.安装工程：包括电气、暖通、空调、消防等